二零二四年商業(yè)物業(yè)租賃與銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)物業(yè)租賃與銷售合同1本合同目錄一覽第一條租賃與銷售概述1.1租賃物及銷售物的描述1.2租賃與銷售的范圍和期限1.3租賃與銷售的價格和支付方式第二條租賃合同條款2.1租賃物的交付和驗收2.2租賃物的使用和維護2.3租賃期限的變更和終止2.4租金的支付和調(diào)整第三條銷售合同條款3.1銷售物的交付和驗收3.2銷售物的質(zhì)量保證3.3銷售價格的調(diào)整和優(yōu)惠3.4銷售合同的變更和終止第四條租賃與銷售的權(quán)利和義務(wù)4.1出租人的權(quán)利和義務(wù)4.2承租人的權(quán)利和義務(wù)4.3買受人的權(quán)利和義務(wù)第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任5.2承租人的違約責(zé)任5.3買受人的違約責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時效第七條合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更方式7.3合同的解除條件第八條通知和送達8.1通知的方式和時間8.2送達地址和聯(lián)系方式第九條合同的適用法律9.1合同適用的法律9.2法律適用的一致性第十條其他條款10.1合同的附件和補充協(xié)議10.2合同的保密條款10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十一條租賃與銷售的附加協(xié)議11.1附加協(xié)議的內(nèi)容和效力11.2附加協(xié)議的簽訂和生效第十二條租賃與銷售的附屬設(shè)施和設(shè)備12.1附屬設(shè)施和設(shè)備的描述和使用12.2附屬設(shè)施和設(shè)備的維護和維修第十三條租賃與銷售的風(fēng)險管理13.1風(fēng)險的識別和評估13.2風(fēng)險的預(yù)防和控制措施第十四條租賃與銷售的Inspection和檢驗14.1Inspection和檢驗的時間和方式14.2Inspection和檢驗的結(jié)果和處理第一部分：合同如下：第一條租賃與銷售概述1.1租賃物及銷售物的描述租賃物/銷售物具體描述，包括但不限于物業(yè)的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。1.2租賃與銷售的范圍和期限租賃物/銷售物的范圍和期限，包括但不限于租賃物/銷售物的具體位置、租賃面積、租賃期限的起止日期等。1.3租賃與銷售的價格和支付方式租賃物/銷售物的價格，包括但不限于租賃費用的計算方式、租金的支付周期、租金支付的起始日期等。第二條租賃合同條款2.1租賃物的交付和驗收租賃物的交付和驗收程序，包括但不限于租賃物的交付時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收合格后的交付等。2.2租賃物的使用和維護租賃物的使用和維護要求，包括但不限于租賃物的合理使用、日常維護、保險購買等。2.3租賃期限的變更和終止租賃期限的變更和終止條件，包括但不限于提前解除租賃合同的條件、租賃期限延長的程序等。2.4租金的支付和調(diào)整租金的支付方式和時間，包括但不限于租金支付的銀行賬戶、支付時間、租金調(diào)整的程序等。第三條銷售合同條款3.1銷售物的交付和驗收銷售物的交付和驗收程序，包括但不限于交付時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收合格后的交付等。3.2銷售物的質(zhì)量保證銷售物的質(zhì)量保證措施，包括但不限于質(zhì)量保證的期限、質(zhì)量問題的解決方式等。3.3銷售價格的調(diào)整和優(yōu)惠銷售價格的調(diào)整和優(yōu)惠條件，包括但不限于價格調(diào)整的程序、優(yōu)惠的條件和期限等。3.4銷售合同的變更和終止銷售合同的變更和終止條件，包括但不限于提前解除銷售合同的條件、合同期限延長的程序等。第四條租賃與銷售的權(quán)利和義務(wù)4.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于出租人的服務(wù)義務(wù)、維修義務(wù)、安全保障義務(wù)等。4.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于合理使用租賃物、支付租金義務(wù)、不得轉(zhuǎn)租義務(wù)等。4.3買受人的權(quán)利和義務(wù)買受人的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付購買價款、接受交付、妥善使用和維護等。第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任出租人違約的情形和責(zé)任，包括但不限于未按約定提供租賃物、未按約定提供服務(wù)等。5.2承租人的違約責(zé)任承租人違約的情形和責(zé)任，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物等。5.3買受人的違約責(zé)任買受人違約的情形和責(zé)任，包括但不限于未按約定支付購買價款、未按約定接受交付等。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式爭議的解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或訴訟解決等。6.2爭議解決的時效爭議解決的時效，包括但不限于自爭議發(fā)生之日起一定時間內(nèi)提出解決請求等。第八條通知和送達8.1通知的方式和時間各方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送日后第三個工作日生效。8.2送達地址和聯(lián)系方式各方的送達地址和聯(lián)系方式，包括但不限于郵寄地址、電子郵箱、聯(lián)系電話等。第九條合同的適用法律9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律，除非法律另有規(guī)定。9.2法律適用的一致性各方同意，本合同的條款和適用法律不應(yīng)與中華人民共和國法律相抵觸。第十條其他條款10.1合同的附件和補充協(xié)議本合同的附件和補充協(xié)議，包括但不限于物業(yè)清單、租賃物/銷售物的詳細(xì)描述等。10.2合同的保密條款各方同意對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同在符合法律法規(guī)的前提下，可以由各方書面同意的繼承人或受讓人繼續(xù)履行。第十一條租賃與銷售的附加協(xié)議11.1附加協(xié)議的內(nèi)容和效力附加協(xié)議應(yīng)由各方書面簽署，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附加協(xié)議的簽訂和生效附加協(xié)議的簽訂需遵循合同簽訂的程序，附加協(xié)議自各方簽署后生效。第十二條租賃與銷售的附屬設(shè)施和設(shè)備12.1附屬設(shè)施和設(shè)備的描述和使用附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等，使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。12.2附屬設(shè)施和設(shè)備的維護和維修各方應(yīng)按照約定承擔(dān)附屬設(shè)施和設(shè)備的維護和維修責(zé)任。第十三條租賃與銷售的風(fēng)險管理13.1風(fēng)險的識別和評估各方應(yīng)定期進行風(fēng)險識別和評估，采取必要措施防范和控制風(fēng)險。13.2風(fēng)險的預(yù)防和控制措施各方應(yīng)采取合理措施預(yù)防和控制風(fēng)險，包括但不限于安全防護、保險購買等。第十四條租賃與銷售的Inspection和檢驗14.1Inspection和檢驗的時間和方式Inspection和檢驗應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)進行，各方應(yīng)共同參與，確保過程的公正和透明。14.2Inspection和檢驗的結(jié)果和處理Inspection和檢驗結(jié)果應(yīng)由各方共同確認(rèn)，對檢驗結(jié)果有爭議的，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事方的個人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件下2.1如本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、技術(shù)支持等，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2甲方、乙方有義務(wù)對第三方進行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性。3.3第三方如因過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1雙方同意，第三方對甲方、乙方造成的損失，除非法律另有規(guī)定，否則責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方從甲方、乙方處收取的費用。4.2若第三方為專業(yè)機構(gòu)，如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和收費確定。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方均為獨立主體，彼此之間不存在雇傭、代理或其他法律關(guān)系。5.2第三方介入本合同事項，不代表甲方、乙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方信息的保密6.1甲方、乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方披露。6.2第三方亦應(yīng)保守甲方、乙方之間的商業(yè)秘密，不得向任何第三方披露。第七條第三方爭議的解決7.1如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入本合同事項完成后，其權(quán)利和義務(wù)即時終止。8.2甲方、乙方應(yīng)在第三方終止介入后，及時結(jié)清其服務(wù)費用。第九條其他條款9.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的修改和解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十條合同的適用法律和爭議解決本附加條款適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照本合同第一條至第七條的約定執(zhí)行。第十一條生效條件本附加條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單詳細(xì)列出租賃物/銷售物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物/銷售物交付驗收標(biāo)準(zhǔn)明確租賃物/銷售物的交付條件、驗收流程和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的計算方式、周期、金額等信息。附件四：租賃合同補充協(xié)議包括租賃期限延長、租金調(diào)整等補充條款。附件五：銷售合同補充協(xié)議包括銷售價格調(diào)整、售后服務(wù)等內(nèi)容。附件六：保險購買協(xié)議明確保險的種類、保額、受益人等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用等信息。附件八：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件九：轉(zhuǎn)讓和繼承協(xié)議明確合同轉(zhuǎn)讓和繼承的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃物。2.甲方未按約定提供租賃物相關(guān)服務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用和維護租賃物。5.買受人未按約定時間支付購買價款。6.買受人未按約定接受交付。7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的10%。3.買受人違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為購買價款的10%。4.第三方違約，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金50,000元。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金50,000元。如買受人未按約定時間支付購買價款，甲方有權(quán)要求買受人支付違約金100,000元。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年商業(yè)物業(yè)租賃與銷售合同2本合同目錄一覽第一條租賃與銷售概述1.1租賃物與租賃范圍1.2租賃期限1.3銷售范圍與銷售條件第二條租金與支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付期限與方式2.3租金調(diào)整機制第三條租賃物的使用與管理3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護與管理3.3租賃物的保險第四條銷售價格與支付方式4.1銷售價格4.2銷售支付期限與方式4.3銷售價格調(diào)整機制第五條銷售合同的簽訂與履行5.1銷售合同的簽訂5.2銷售合同的履行與監(jiān)督5.3銷售合同的變更與解除第六條租賃與銷售的權(quán)利義務(wù)6.1出租人的權(quán)利義務(wù)6.2承租人的權(quán)利義務(wù)6.3買受人的權(quán)利義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3買受人的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的管轄法院8.3爭議解決的費用承擔(dān)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止與解除第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約泄露的后果與責(zé)任第十一條法律法規(guī)與規(guī)范性文件11.1合同的簽訂與履行應(yīng)遵守的法律法規(guī)11.2合同的簽訂與履行應(yīng)遵守的規(guī)范性文件第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的補充協(xié)議12.3合同的修改與替換第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時間與地點13.2合同簽署的主體與代表13.3合同簽署的流程與手續(xù)第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任與方式14.3合同的查閱與復(fù)制第一部分：合同如下：第一條租賃與銷售概述1.1租賃物與租賃范圍租賃物為位于二零二四年商業(yè)物業(yè)的包括但不限于商鋪、辦公室、停車場等在內(nèi)的全部或部分物業(yè)。租賃范圍包括租賃物及其附屬設(shè)施和配套服務(wù)。1.2租賃期限租賃期限為自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。租賃期滿后，承租人應(yīng)按約定退還租賃物。1.3銷售范圍與銷售條件銷售范圍包括租賃物及其附屬設(shè)施和配套服務(wù)。銷售條件包括但不限于：銷售價格、付款方式、交房標(biāo)準(zhǔn)等。第二條租金與支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)按照租賃物的位置、面積、用途等因素確定，具體租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.2租金支付期限與方式租金支付期限為每月支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。承租人應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。2.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：租賃期滿前六個月內(nèi)，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)以市場行情為依據(jù)，合理確定。第三條租賃物的使用與管理3.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護與管理承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與管理，保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3租賃物的保險承租人應(yīng)按約定購買租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租人留存。第四條銷售價格與支付方式4.1銷售價格銷售價格根據(jù)市場行情、物業(yè)位置、面積等因素確定，具體銷售價格由雙方另行協(xié)商確定。4.2銷售支付期限與方式銷售支付期限為合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。買受人應(yīng)在支付首款后按約定時間支付剩余款項。4.3銷售價格調(diào)整機制銷售價格調(diào)整機制如下：合同簽訂后，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售價格。銷售價格調(diào)整應(yīng)以市場行情為依據(jù)，合理確定。第五條銷售合同的簽訂與履行5.1銷售合同的簽訂銷售合同由雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂。5.2銷售合同的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照銷售合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并接受出租人的監(jiān)督。5.3銷售合同的變更與解除銷售合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條租賃與銷售的權(quán)利義務(wù)6.1出租人的權(quán)利義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，按時交付租賃物，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.2承租人的權(quán)利義務(wù)承租人應(yīng)按約定支付租金，合理使用租賃物，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.3買受人的權(quán)利義務(wù)買受人應(yīng)按約定支付購房款項，合理使用購房物業(yè)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2爭議的管轄法院雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均適用我國法律，并由位于合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決的費用承擔(dān)除合同另有約定外，敗訴方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費等費用。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同的終止與解除合同的終止與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同終止或解除之日起計算，期限為五年。10.3違約泄露的后果與責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律法規(guī)與規(guī)范性文件11.1合同的簽訂與履行應(yīng)遵守的法律法規(guī)本合同的簽訂與履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同的簽訂與履行應(yīng)遵守的規(guī)范性文件本合同的簽訂與履行應(yīng)遵守我國政府發(fā)布的與商業(yè)物業(yè)租賃與銷售相關(guān)的規(guī)范性文件。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同的附件包括但不限于租賃物清單、銷售物業(yè)清單、付款憑證等。12.2合同的補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同的修改與替換本合同的修改與替換應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時間與地點本合同于二零二四年在某地簽署。13.2合同簽署的主體與代表甲方（出租人）代表：________________乙方（承租人/買受人）代表：________________13.3合同簽署的流程與手續(xù)雙方代表在閱讀并理解本合同后，簽署合同，并留存簽字或蓋章的復(fù)印件。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責(zé)任與方式雙方均有責(zé)任妥善保管合同副本，并確保合同副本不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。14.3合同的查閱與復(fù)制任何一方均有權(quán)查閱和復(fù)制合同副本，但需在提前通知對方的情況下進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人/買受人）之外的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織。（1）中介機構(gòu)提供的服務(wù)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、咨詢公司等；（2）專業(yè)服務(wù)機構(gòu)提供的服務(wù)，如評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等；（3）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)提供商，如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的報酬及支付3.1第三方報酬的確定第三方的報酬根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、耗時等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定。3.2第三方報酬的支付甲方和乙方應(yīng)在每月/每季度/每年末之前支付給第三方報酬。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條第三方介入的合同簽訂與履行4.1第三方合同的簽訂甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方合同的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照與第三方簽訂的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知第三方。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。7.2第三方介入的解除甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，解除合同應(yīng)書面通知第三方。第八條第三方介入的替代8.1第三方替代的條件甲方和乙方均有權(quán)選擇其他第三方替代現(xiàn)有第三方，替代條件由甲方和乙方協(xié)商確定。8.2第三方替代的程序甲方和乙方應(yīng)在替代第三方前，與現(xiàn)有第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約的處理如第三方違反其與甲方或乙方的合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)賠償因其違約給甲方或乙方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議的解決方式第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2爭議的管轄法院雙方同意，任何因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的爭議，均適用我國法律，并由位于合同簽訂地的人民法院管轄。10.3爭議解決的費用承擔(dān)除合同另有約定外，敗訴方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費等費用。第十一條第三方介入的合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)第三方與甲方或乙方簽訂的合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管甲乙雙方均有責(zé)任妥善保管合同副本，并確保合同副本不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。11.3合同查閱與復(fù)制任