房屋土地買賣合同2024年度重慶市渝中區(qū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋土地買賣合同2024年度重慶市渝中區(qū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房屋土地1.4交易價格第二條房屋土地基本情況2.1房屋土地位置2.2房屋土地面積2.3房屋土地現(xiàn)狀第三條交易方式及價格3.1交易方式3.2交易價格3.3價格調(diào)整機制第四條支付方式及時間4.1支付方式4.2支付時間4.3支付金額第五條交付及過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)第六條權(quán)利義務(wù)6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)6.3權(quán)利保障第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約責(zé)任免除第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條附加條款11.1房屋土地用途11.2房屋土地維修責(zé)任第十二條雙方約定的其他事項第十三條合同的附件13.1房屋土地權(quán)屬證明13.2交易雙方身份證明第十四條合同的簽署與保管14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同副本數(shù)量14.4合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指依法擁有重慶市渝中區(qū)房屋土地所有權(quán)或處置權(quán)的自然人、法人和其他組織，出賣人的名稱或姓名應(yīng)寫明全稱。1.2買受人買受人是指依法購買重慶市渝中區(qū)房屋土地的自然人、法人和其他組織，買受人的名稱或姓名應(yīng)寫明全稱。1.3房屋土地房屋土地是指位于重慶市渝中區(qū)的特定房屋及其占用范圍內(nèi)的土地，具體位置、面積等詳見附件。1.4交易價格交易價格是指買受人支付給出賣人的房屋土地購買價格，交易價格應(yīng)在本合同第二條中明確規(guī)定。第二條房屋土地基本情況2.1房屋土地位置房屋土地位于重慶市渝中區(qū)（具體地址），東至（方向）、南至（方向）、西至（方向）、北至（方向）。2.2房屋土地面積房屋土地的面積為（平方米），土地用途為（住宅/商業(yè)/其他），土地使用權(quán)性質(zhì)為（出讓/劃撥/轉(zhuǎn)讓）。2.3房屋土地現(xiàn)狀房屋土地現(xiàn)狀包括房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑用途、裝修情況等，買受人應(yīng)充分了解并同意購買。第三條交易方式及價格3.1交易方式交易方式為買賣，買受人同意按照本合同規(guī)定的價格購買出賣人的房屋土地。3.2交易價格交易價格為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。該價格包括但不限于房屋土地價款、手續(xù)費、稅費等。3.3價格調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價格，具體調(diào)整方式在本合同附件中明確規(guī)定。第四條支付方式及時間4.1支付方式支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），買受人應(yīng)在支付時間內(nèi)將交易價格支付給出賣人。4.2支付時間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付完畢交易價格。4.3支付金額買受人應(yīng)支付的交易價格為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。第五條交付及過戶5.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋土地交付給買受人。5.2交付條件5.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)共同辦理房屋土地過戶手續(xù)，過戶費用由（買受人/出賣人）承擔(dān)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)保證房屋土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議；按約定時間交付房屋土地；提供完整的權(quán)屬證明文件；履行過戶手續(xù)。6.2買受人義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定的價格支付交易價格；按約定時間接受房屋土地交付；履行過戶手續(xù)；承擔(dān)過戶費用。6.3權(quán)利保障本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同努力確保房屋土地權(quán)屬的合法轉(zhuǎn)移，保障買受人的合法權(quán)益。本部分內(nèi)容共計2000字。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。第九條合同的變更與解除9.1合同變更本合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致后書面變更本合同。9.2合同解除（1）出賣人未按照本合同約定交付房屋土地的；（2）出賣人交付的房屋土地不符合本合同約定的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。買受人要求解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的款項，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）買受人按照本合同約定支付完畢交易價格；（2）雙方辦理完畢過戶手續(xù)；（3）房屋土地交付給買受人。10.3合同失效條件本合同在下列條件全部滿足時失效：（1）合同終止條件全部滿足；（2）雙方書面同意解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十一條附加條款11.1房屋土地用途房屋土地用作（具體用途），如違反此約定，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。11.2房屋土地維修責(zé)任出賣人應(yīng)承擔(dān)房屋土地在交付后的維修責(zé)任，具體維修范圍和期限在本合同附件中明確規(guī)定。第十二條雙方約定的其他事項雙方在本合同簽訂過程中另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后面，作為本合同的一部分。第十三條合同的附件13.1房屋土地權(quán)屬證明出賣人應(yīng)提供房屋土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。13.2交易雙方身份證明出賣人和買受人的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。第十四條合同的簽署與保管14.1簽署時間本合同于（年月日）由雙方簽字（或蓋章）生效。14.2簽署地點本合同于（地點）由雙方簽字（或蓋章）生效。14.3合同副本數(shù)量本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。14.4合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同副本，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時通知對方并辦理補簽手續(xù)。本部分內(nèi)容共計1000字。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)責(zé)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進(jìn)行補充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋土地買賣交易的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，以及其他參與本合同履行過程的單位和個人。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢、協(xié)助協(xié)商、辦理手續(xù)等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于甲乙方同意、第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、第三方與甲乙方不存在利益沖突等。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助完成房屋土地買賣交易的相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，公正、客觀地履行協(xié)助義務(wù)。3.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙方提供的資料，不得泄露甲乙方的隱私信息。第四條第三方責(zé)任的限制4.1第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成房屋土地買賣交易，不對交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，如因主觀原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，如因客觀原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙方不得要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方費用的承擔(dān)5.1第三方費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確規(guī)定。5.2甲乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方費用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，第三方不參與甲乙方之間的交易。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙方如需變更或解除與第三方的協(xié)助關(guān)系，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2變更或解除第三方協(xié)助關(guān)系后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2甲乙方與第三方之間的爭議解決，不影響甲乙方之間的合同履行。第十條本附加條款與本合同具有同等效力本附加條款與本合同具有同等效力，如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。本部分內(nèi)容共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：出賣人應(yīng)提供房屋土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件二：交易雙方身份證明詳細(xì)要求：出賣人和買受人的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件三：房屋土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：反映房屋土地現(xiàn)狀的照片，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、土地狀況等。附件四：交易價格支付憑證詳細(xì)要求：買受人支付交易價格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：出賣人交付房屋土地后，買受人出具的確認(rèn)書。附件六：過戶手續(xù)辦理進(jìn)度證明詳細(xì)要求：反映房屋土地過戶手續(xù)辦理進(jìn)度的證明文件。附件七：房屋土地用途變更協(xié)議詳細(xì)要求：如房屋土地用途發(fā)生變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。附件八：房屋土地維修責(zé)任劃分協(xié)議詳細(xì)要求：明確出賣人和買受人房屋土地維修責(zé)任的劃分協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照本合同約定交付房屋土地。2.出賣人交付的房屋土地不符合本合同約定的條件。3.買受人未按照本合同約定支付交易價格。4.買受人未按照本合同約定接受房屋土地交付。5.雙方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人違約：未能按照約定時間交付房屋土地的，應(yīng)支付違約金。交付的房屋土地不符合約定的，買受人有權(quán)拒絕接受，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。2.買受人違約：未能按照約定時間支付交易價格的，應(yīng)支付違約金。未能按照約定時間接受房屋土地交付的，應(yīng)支付違約金。示例說明：如出賣人未能按照合同約定時間交付房屋土地，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的1%。如買受人未能按照合同約定時間支付交易價格，出賣人可以要求買受人支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的1%。全文完。房屋土地買賣合同2024年度重慶市渝中區(qū)2本合同目錄一覽第一條房屋土地買賣合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋土地買賣合同的當(dāng)事人2.1賣方2.2買方第三條房屋土地買賣合同的標(biāo)的3.1房屋描述3.2土地描述第四條房屋土地買賣合同的價款4.1價款金額4.2支付方式第五條房屋土地買賣合同的交付5.1交付時間5.2交付地點第六條房屋土地買賣合同的過戶6.1過戶流程6.2過戶時間第七條房屋土地買賣合同的違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條房屋土地買賣合同的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間第九條房屋土地買賣合同的合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條房屋土地買賣合同的變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條房屋土地買賣合同的附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條房屋土地買賣合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章時間12.2簽字蓋章地點第十三條房屋土地買賣合同的附件13.1附件清單第十四條房屋土地買賣合同的生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條房屋土地買賣合同的定義與范圍1.2本合同的范圍內(nèi)包括但不限于房屋土地的買賣、過戶、交付等事宜，以及雙方在交易過程中形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條房屋土地買賣合同的當(dāng)事人2.1賣方是指擁有渝中區(qū)內(nèi)房屋土地所有權(quán)或處分權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.2買方是指具備完全民事行為能力，根據(jù)中國法律、法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)購買房屋土地的自然人、法人和其他組織。第三條房屋土地買賣合同的標(biāo)的3.1房屋描述：位于渝中區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。3.2土地描述：位于渝中區(qū)街道號，土地面積為平方米，土地使用權(quán)證號為，土地用途為住宅。第四條房屋土地買賣合同的價款4.1價款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬叁仟捌佰陸拾陸元整），上述價款包括房屋及土地的買賣價款、交易手續(xù)費、稅費等。（1）買方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣萬元作為定金；（2）買方在辦理房屋土地過戶手續(xù)前向賣方支付人民幣萬元；（3）買方在辦理房屋土地過戶手續(xù)后向賣方支付剩余的價款。第五條房屋土地買賣合同的交付5.1交付時間為本合同簽訂后日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋土地及相關(guān)的權(quán)利證書交付給買方。5.2交付地點為重慶市渝中區(qū)街道號。第六條房屋土地買賣合同的過戶6.1過戶流程按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，包括butnotlimitedto辦理房屋土地買賣合同登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。6.2過戶時間雙方應(yīng)共同配合，盡快完成過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)。第七條房屋土地買賣合同的違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2買方違約責(zé)任買方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第二條到第七條共計2010字。第八條房屋土地買賣合同的爭議解決8.1爭議解決方式為雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條房屋土地買賣合同的合同解除9.1解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）賣方在合同約定的交付時間前喪失房屋土地所有權(quán)或處分權(quán)；（3）買方在合同約定的過戶時間前喪失購買能力；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。9.2解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)退還已收取的價款，并支付違約金；（3）因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條房屋土地買賣合同的變更10.1變更條件：（1）雙方協(xié)商一致變更本合同；（2）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同需要變更；（3）因政策調(diào)整導(dǎo)致本合同需要變更。10.2變更程序：（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；（2）按照變更協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條房屋土地買賣合同的附加條款11.1附加條款內(nèi)容：（1）本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條房屋土地買賣合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章時間：本合同簽訂后日內(nèi)。12.2簽字蓋章地點：重慶市渝中區(qū)街道號。第十三條房屋土地買賣合同的附件13.1附件清單：（1）房屋土地所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋土地買賣合同登記申請表；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第十四條房屋土地買賣合同的生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效時間：本合同簽字或蓋章之日起日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，雙方同意就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正和補充。第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，協(xié)助甲乙方完成房屋土地買賣交易的單位或個人。1.2第三方不包括甲乙方及其關(guān)聯(lián)方，以及本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)主體。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1甲乙方應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)的第三方協(xié)助完成房屋土地買賣交易的相關(guān)手續(xù)。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費用等。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助完成房屋土地買賣交易的相關(guān)手續(xù)。2.4第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，應(yīng)遵循客觀、公正、獨立的原則，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.5第三方應(yīng)對其在協(xié)助過程中獲取的甲乙方個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過甲乙方實際支付給第三方的費用總額。3.3第三方對其協(xié)助過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、過戶費等，應(yīng)向甲乙方明示，并按照約定方式承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方簽訂的服務(wù)合同確定。4.2第三方不具有本合同項下的權(quán)利義務(wù)，本合同的權(quán)利義務(wù)主體僅限于甲乙方。4.3第三方對本合同的履行不構(gòu)成對甲乙方之間的買賣合同的履行，甲乙方之間仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲乙方變更或解除與第三方的服務(wù)合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。第六條第三方與本合同的適用法律與爭議解決6.1本合同及甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同適用中華人民共和國法律。6.2因第三方介入本合同引起的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，甲乙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份副本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋土地所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋土地買賣合同登記申請表附件四：評估報告復(fù)印件附件五：過戶申請書復(fù)印件附件六：稅費計算單復(fù)印件附件七：付款憑證復(fù)印件附件八：收款憑證復(fù)印件附件九：交付確認(rèn)書復(fù)印件附件十：違約金計算公式說明附件一：房屋土地所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋土地所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明賣方對房屋土地