酒店式公寓租賃合同

酒店式公寓租賃合同尊敬的用戶，您好！感謝您對我們酒店式公寓的關(guān)注與信任。為了保障雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)將酒店式公寓租賃合同的相關(guān)事項(xiàng)列明如下，請您仔細(xì)閱讀并確認(rèn)：一、租賃物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)類型：酒店式公寓1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3租金支付日期為每__月的__日。2.4租賃押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，合同到期后無損壞現(xiàn)象，押金退還。三、租賃用途3.1承租人須按照合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途。3.2承租人不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租人權(quán)益：（1）按照合同約定提供物業(yè)，確保物業(yè)符合租賃用途。（2）保證物業(yè)的水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。（3）物業(yè)維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用由出租人承擔(dān)。4.2承租人權(quán)益：（1）按照合同約定使用物業(yè)，不得損害物業(yè)設(shè)施。（2）按時(shí)支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。4.3違約責(zé)任：（1）出租人未能按照合同約定提供物業(yè)或未能保障基礎(chǔ)設(shè)施正常使用的，承租人有權(quán)要求解除合同，并要求賠償因此造成的一切損失。（2）承租人未按照合同約定支付租金、押金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。（3）承租人擅自改變物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。五、其他約定5.1合同到期，如雙方均無異議，可續(xù)簽合同。5.2合同期內(nèi)，如一方提前解除合同，需提前一個月通知對方，并支付違約金。5.3合同期內(nèi)，物業(yè)發(fā)生的損壞、故障等，承租人應(yīng)立即通知出租人，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。5.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、附則7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽訂日期：____________________酒店式公寓租賃合同這個事情，真的是讓人既興奮又緊張。畢竟，找到一個合適的住處，誰不開心呢？但是，合同這東西，可大可小，關(guān)系到我們的切身利益，一點(diǎn)都不能馬虎。所以，我在這兒，就把一些重要的細(xì)節(jié)再跟您強(qiáng)調(diào)一下。這個物業(yè)啊，是在咱們中國的大好河山中，一個特別棒的位置，地址我給您寫上了，您得看好了，別到時(shí)候找不到地方可不行。面積也是明明白白告訴您，咱們都是講究實(shí)事求是的人，不會給您玩虛的。然后，租賃期限這塊兒，咱們可是簽了字的，從哪一年哪一月哪一日開始，到哪一年哪一月哪一日結(jié)束，清清楚楚，明明白白。租金這部分，我給您寫的是人民幣，大寫小寫都有，防止您看花眼。每個月的租金是多少，您也別迷糊，每個月的哪一天支付，都是有規(guī)定的。還有那個押金，我給您寫了，合同到期后，如果沒有損壞，我會原封不動地退給您。租賃用途這塊兒，我得跟您說說了。您租了這個公寓，就是用來住人的，不能隨意改動，更不能轉(zhuǎn)租給其他人。咱們說說雙方的權(quán)利和義務(wù)。我作為出租人，得保證您住得舒服，水電氣暖都得正常。您作為承租人，得愛惜房子，按時(shí)交錢。如果有什么問題，您要及時(shí)告訴我，我得趕緊給您修。如果您違約了，比如不按時(shí)交錢，或者亂改房子，那我是有權(quán)利解除合同的，您得賠償我損失。這點(diǎn)兒，咱們的合同到期了，如果您還想住，咱們可以繼續(xù)簽。如果您提前想走，得提前一個月告訴我，咱們好商量。還有，您得遵守國家的法律，不能用這個房子干壞事。如果有爭議，咱們盡量和平解決，如果解決不了，咱們就得找法院去了。這個合同，咱們一人一份，簽了字，就生效了。合同這東西，就像婚姻的誓言，得好好遵守。我希望您住得開心，我也好繼續(xù)出租我的房子。咱們都是為了生活，互相理解，互相尊重，日子才能過得和美。希望這份合同，能給您帶來安全感，也希望您能把這里當(dāng)家。咱們一起，共創(chuàng)美好未來！重點(diǎn)：1.租賃物業(yè)的基本信息，包括地址、面積和類型。2.租金金額、支付方式和時(shí)間。3.租賃期限的開始和結(jié)束時(shí)間。4.租賃用途的限制，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)費(fèi)用。6.違約責(zé)任和提前解除合同的條件。7.合同的爭議解決方式。難點(diǎn)：1.物業(yè)維修和保養(yǎng)的具體責(zé)任劃分。2.違約金的計(jì)算方法和提前解除合同的違約金數(shù)額。3.合同續(xù)簽的條件和程序。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀和理解合同