臨時(shí)租房協(xié)議格式

合同編號(hào)：__________臨時(shí)租房協(xié)議_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：______________身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______個(gè)月，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個(gè)季度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、押金4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、提前解除合同6.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年______月______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，符合國(guó)家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定。2.乙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分了解租賃物的實(shí)際情況，如有疑問，可要求甲方提供相關(guān)證明文件。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生變更或解除合同的情況，應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定和本協(xié)議的約定。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，以免影響租賃物的安全及使用壽命。5.雙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，以免產(chǎn)生不必要的滯納金或其他法律后果。解決辦法：1.當(dāng)甲方未按約定提供租賃物時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求解除本協(xié)議。2.當(dāng)乙方未按約定支付租金時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.當(dāng)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃物：指本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)，即甲方出租給乙方使用的房屋。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證租賃物完好和按期返還而向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指當(dāng)一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：雙方約定租賃期限為一個(gè)月，適用于短期需求，如出差、學(xué)習(xí)等。補(bǔ)充條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一周通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.家庭住宿：雙方約定租賃期限為六個(gè)月，適用于家庭居住需求。補(bǔ)充條款：乙方租賃期間，如有未成年子女，甲方應(yīng)提供必要的生活設(shè)施，如床鋪、書桌等。乙方應(yīng)合理使用家電設(shè)備，如有損壞，承擔(dān)維修費(fèi)用。3.企業(yè)辦公：雙方約定租賃期限為一年，適用于企業(yè)辦公需求。補(bǔ)充條款：乙方租賃期間，甲方提供必要的辦公設(shè)備，如桌椅、空調(diào)等。乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用辦公設(shè)備，如有損壞，承擔(dān)維修費(fèi)用。4.房屋維修：雙方約定租賃期限為三個(gè)月，適用于房屋維修期間臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，確