房產(chǎn)中介加盟協(xié)議-合同范本

合同編號(hào)：__________一、加盟合作期限1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方未在協(xié)議期滿前____個(gè)月內(nèi)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)約____年。二、加盟費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)支付給乙方加盟費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______2.3甲方未按時(shí)支付加盟費(fèi)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲支付金額的____%作為滯納金。三、加盟權(quán)益及義務(wù)3.1加盟權(quán)益（1）乙方授予甲方在其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)使用乙方品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式、管理經(jīng)驗(yàn)等資源的權(quán)力；（2）乙方為甲方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、培訓(xùn)、管理支持等服務(wù)；（3）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高品牌知名度；（4）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的前期技術(shù)支持及后期持續(xù)的技術(shù)更新培訓(xùn)。3.2甲方義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的期限支付加盟費(fèi)用；（2）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)乙方的品牌形象；（3）按照乙方的要求，參加相關(guān)培訓(xùn)，提高自身經(jīng)營(yíng)能力；（4）接受乙方的監(jiān)督和檢查，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。四、合作范圍及區(qū)域4.1甲方加盟的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍包括：_______（此處可細(xì)化為二手房買賣、租賃、評(píng)估等服務(wù)）。4.2甲方應(yīng)在_______（具體地址）設(shè)立加盟店，并取得相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議加盟費(fèi)的____%。5.2若甲方未按照約定支付加盟費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）加盟方應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內(nèi)容，特別是關(guān)于加盟費(fèi)用、合作期限、違約責(zé)任等方面的條款。（2）加盟方應(yīng)在協(xié)議簽訂后按照約定支付加盟費(fèi)用，確保合法經(jīng)營(yíng)。（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)乙方的品牌形象，不得從事違法行為。（4）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。2.解決辦法：（1）雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.加盟方：指與中介方簽訂加盟協(xié)議，獲得中介方品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式等資源使用權(quán)的合作伙伴。2.中介方：指提供房產(chǎn)中介服務(wù)，擁有品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式等資源，并授權(quán)加盟方使用這些資源的實(shí)體。3.加盟費(fèi)：指加盟方向中介方支付的費(fèi)用，用于獲取中介方的品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式等資源使用權(quán)。4.違約金：指一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指延遲支付款項(xiàng)的一方需向另一方支付的違約金。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為了解決未盡事宜或調(diào)整原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：加盟方位于旅游熱點(diǎn)城市，旺季時(shí)業(yè)務(wù)量大幅增加。補(bǔ)充條款：鑒于旺季時(shí)業(yè)務(wù)量的顯著增加，乙方應(yīng)提供額外的技術(shù)支持和營(yíng)銷策略指導(dǎo)，以幫助甲方應(yīng)對(duì)旺季市場(chǎng)需求。2.場(chǎng)合：加盟方位于居民區(qū)，附近有多個(gè)新開(kāi)發(fā)小區(qū)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)充分利用附近新開(kāi)發(fā)小區(qū)的資源，積極開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，拓展?jié)撛诳蛻羧?。乙方?yīng)為甲方提供相關(guān)市場(chǎng)調(diào)研培訓(xùn)和支持。3.場(chǎng)合：加盟方希望使用中介方的先進(jìn)信息管理系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方提供先進(jìn)的信息管理系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、培訓(xùn)和維護(hù)。甲方應(yīng)按照乙方的要求使用該系統(tǒng)，并支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。4.場(chǎng)合：加盟方希望在合同期內(nèi)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)申請(qǐng)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，包括但不限于增加加盟店數(shù)量、拓展業(yè)務(wù)范圍等。乙方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助，包括提供新的培訓(xùn)、管理指導(dǎo)等服務(wù)。附件列表：1