房屋抵押借款合同格式范文

合同編號：__________房屋抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（貸款人）：_______身份證號：_______鑒于甲方急需資金，愿意以其自有房屋作為抵押物向乙方申請借款，乙方同意在甲方的房屋抵押條件下向甲方提供借款。雙方為明確各自的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途甲方借款主要用于：_______。甲方應保證借款用于合法用途，并按期償還貸款本息。第三條借款期限本借款合同的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條還款方式1.本借款合同簽訂后，甲方應按月償還借款本金及利息。2.甲方每月還款金額為：_______元，其中本金為：_______元，利息為：_______元。3.甲方應按照約定的還款日期和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將還款金額支付給乙方。第五條房屋抵押1.甲方將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（房屋所有權證號：_______）抵押給乙方作為借款的擔保。2.甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務等影響抵押權實現(xiàn)的情況。3.借款期間，甲方應妥善保管該房屋，確保房屋的安全、完整。如因甲方原因?qū)е路课輷p失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.借款期限屆滿，甲方按時償還全部借款本息的，乙方應將房屋抵押權解除，將房屋所有權證歸還甲方。第六條違約責任1.如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并有權要求甲方支付違約金。2.如甲方未按約定時間償還借款本息，乙方有權依法行使抵押權，包括但不限于出售抵押房屋，用以償還借款本息。3.如乙方未按約定時間、金額償還借款本息，甲方有權要求乙方支付逾期利息。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（借款人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項：1.借款金額、用途和期限：確保合同中明確填寫借款金額、用途和期限，避免因模糊不清導致的糾紛。2.還款方式和金額：詳細規(guī)定還款方式和金額，確保甲方按時還款。3.房屋抵押：明確房屋的權屬情況，確保抵押物合法有效。4.違約責任：約定違約情形及相應的違約責任，以維護雙方的權益。5.爭議解決：明確爭議解決方式，選擇合適的管轄法院。解決辦法：1.對于合同糾紛，應友好協(xié)商解決，爭取達成一致意見。2.若協(xié)商無果，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款金額：指甲方從乙方借用的貨幣金額。2.借款用途：指甲方借用的資金主要用于的目的。3.還款方式：指甲方償還借款本息的方式，如定期還款、一次性還款等。4.房屋抵押：指甲方將其房屋作為借款的擔保，將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方，直至借款期限屆滿且甲方償還完畢借款本息。5.違約責任：指一方違反合同約定應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合：1.家庭緊急情況：比如家庭成員突發(fā)重病，需要大量醫(yī)療費用。補充條款：甲方因家庭緊急情況需要提前還款的，應向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，可按照雙方商定的還款計劃提前還款。2.生意資金周轉(zhuǎn)：比如甲方經(jīng)營的小店需要資金進貨。補充條款：甲方因生意資金周轉(zhuǎn)需要延長還款期限的，應向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，可按照雙方商定的還款計劃延長還款期限。3.房屋維修：比如甲方需要用借款進行房屋維修。補充條款：甲方應保證借款用于合法用途，并按期償還貸款本息。如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，