建筑工程公司項目承包合同

合同編號：__________建筑工程公司項目承包合同合同各方：甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方為實施某項建筑工程，需要乙方提供相應(yīng)的施工服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款的申請，甲方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)，將工程預(yù)付款支付給乙方，預(yù)付款比例為合同總金額的____%。2.3工程進度款：雙方根據(jù)工程實際進度，按照約定的比例和時間進行工程進度款的支付。2.4質(zhì)量保證金：乙方在工程完工后，應(yīng)按照合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金，保證金比例為合同總金額的____%，自工程驗收合格之日起計算，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收合格后的____個工作日內(nèi)退還乙方質(zhì)量保證金。第三條工程質(zhì)量與標準3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標準：__________3.3工程驗收：雙方共同組成驗收組，按照約定的驗收標準進行工程驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照驗收組的整改要求進行整改，直至達到驗收標準。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，工程進度計劃應(yīng)報甲方備案。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照安全生產(chǎn)的要求進行施工，確保工程安全。5.4乙方應(yīng)負責(zé)工程現(xiàn)場的管理，確保工程現(xiàn)場整潔、秩序井然。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款項。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。6.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中遇到的問題提供必要的支持。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方如未能按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期交付部分的工程價款總額的____%向甲方支付違約金。8.3甲方如未能按照約定支付工程款項，應(yīng)按照應(yīng)付款項總額的____%向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且款項支付完畢之日止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同的簽訂應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）明確工程質(zhì)量標準，確保雙方在質(zhì)量要求上達成一致。（3）合理約定工程進度和工期，避免因工期延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。（4）明確合同金額和支付方式，確?？铐椀募皶r支付。（5）保密條款要詳細規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。（6）違約責(zé)任要明確約定，確保雙方在發(fā)生違約時的權(quán)益保障。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.發(fā)包方：是指在建筑工程項目中，承擔(dān)工程發(fā)包任務(wù)的法人或其他組織。3.承包方：是指在建筑工程項目中，承擔(dān)工程承包任務(wù)的法人或其他組織。4.工程預(yù)付款：是指發(fā)包方在工程開工前，提前支付給承包方的一部分工程價款。5.工程進度款：是指根據(jù)工程實際進度，發(fā)包方按照約定比例和時間支付給承包方的工程價款。6.質(zhì)量保證金：是指承包方在工程完工后，為保證工程質(zhì)量，按照合同約定向發(fā)包方支付的一定比例的款項。7.違約金：是指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的金錢賠償。8.爭議解決：是指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，通過法律途徑予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：工程變更補充條款：如遇工程變更，導(dǎo)致合同金額、工程進度或工期發(fā)生重大調(diào)整的，雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，并在合同中簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的相關(guān)事項。2.特殊應(yīng)用場合：不可抗力補充條款：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和工程價款。如不可抗力因素持續(xù)存在，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實際情況約定違約責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場合：工程質(zhì)量問題補充條款：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時間內(nèi)進行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)委托第三方進行整改，并有權(quán)從乙方支付的質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費用。4.特殊應(yīng)用場合：合同解除補充條款：如雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。同時，雙方