標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本甲方（原承租人）：__________身份證號：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號：__________丙方（出租人）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租用的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：_______。1.2甲方對該房屋擁有合法的租賃權(quán)，甲方與丙方簽訂了《房屋租賃合同》，合同編號為：_______，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將其租用的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租。2.2轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本協(xié)議約定支付租金、押金及履行相關(guān)義務(wù)。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為每_______月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付給甲方的租金中已包含丙方應(yīng)收取的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，如乙方實(shí)際使用過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整），押金用于保證乙方按期支付租金及賠償甲方因乙方原因造成的損失。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。五、轉(zhuǎn)租期間的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》及本協(xié)議的約定使用和愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電等資源，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。5.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項(xiàng)下的房屋。5.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方的管理工作。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前_______日書面通知對方。6.2提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（出租人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方作為原承租人，應(yīng)保證其對丙方擁有合法的租賃權(quán)，并有權(quán)將其租用的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。3.乙方作為轉(zhuǎn)租人，應(yīng)按約定使用和愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電等資源，不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項(xiàng)下的房屋。4.丙方作為出租人，應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，確保房屋符合租賃用途。5.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按約定支付滯納金。6.若甲乙雙方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并按約定處理剩余押金及房屋交付事宜。7.若各方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.原承租人：指與出租人簽訂租賃合同并有權(quán)將其租用的房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的甲方。2.轉(zhuǎn)租人：指接受原承租人轉(zhuǎn)租并承租房屋的乙方。3.出租人：指將房屋出租給原承租人并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的丙方。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃雙方履行租賃權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的金錢。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)按約定支付給甲方的違約金。8.違約責(zé)任：指各方不履行或未完全履行本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約法律后果。9.合同簽訂地：指本協(xié)議各方簽字或蓋章的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方和丙方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。若乙方未遵守規(guī)定，導(dǎo)致鄰里糾紛或房屋損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.變更租賃用途：乙方需確保房屋的使用目的符合租賃合同及本協(xié)議的約定。若乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前征得甲方和丙方同意。未征得同意，乙方擅自改變房屋用途導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋出租到期：若甲方在租賃期滿后需繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。雙方可就續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意