小區(qū)停車位租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下的小區(qū)停車位租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.1甲方擁有位于_______小區(qū)的停車位_______個(gè)，車位編號(hào)為_______。1.2乙方租賃的停車位僅限于_______車型使用，如需變更車型，應(yīng)提前通知甲方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每車位每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方正常使用停車位，不得無(wú)故收回或侵占乙方停車位；（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理與維護(hù)，確保停車場(chǎng)的安全與秩序；（3）定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保停車設(shè)施的正常使用；（4）在本合同有效期內(nèi)，如停車場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理合同變更手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守停車場(chǎng)的管理制度，服從管理人員的指揮；（2）按時(shí)支付租金，不得拖欠；（3）愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償；（4）不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如乙方需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常使用停車位，不得無(wú)故收回或侵占乙方停車位。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如拖欠租金，需支付滯納金。（3）乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。（4）雙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施。2.解決辦法：（1）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位并對(duì)停車位進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的時(shí)長(zhǎng)。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種賠償金。7.解除合同：指雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚禮場(chǎng)地租賃：場(chǎng)合描述：甲方將小區(qū)內(nèi)的空地租賃給乙方作為婚禮場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確?；槎Y期間場(chǎng)地整潔，提供必要的清潔服務(wù)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)居民的關(guān)系，確?；槎Y活動(dòng)的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)在婚禮結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。2.臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃：場(chǎng)合描述：甲方將小區(qū)內(nèi)的空地租賃給乙方舉辦臨時(shí)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理臨時(shí)活動(dòng)許可等相關(guān)手續(xù)。（2）甲方應(yīng)確?；顒?dòng)期間場(chǎng)地的安全，提供必要的安全保障措施。（3）乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。3.裝修材料堆放場(chǎng)地租賃：場(chǎng)合描述：甲方將小區(qū)內(nèi)的空地租賃給乙方作為裝修材料堆放場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地平整，提供必要的裝卸貨物設(shè)施。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)居民的關(guān)系，確保裝修活動(dòng)的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)在裝修結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)