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文檔簡介

合同編號:__________工程建設監(jiān)理委托合同示范文本甲方(委托方):_______乙方(監(jiān)理方):_______第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍:本項目的設計階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期階段的全過程監(jiān)理。1.2監(jiān)理內(nèi)容:(1)對甲乙雙方提供的工程設計文件、施工方案、施工圖紙等進行審核,并提出審查意見;(2)對施工現(xiàn)場進行巡查、檢查,確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求;(3)對施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量、進度等方面進行控制和管理;(4)對工程材料、構配件、設備的質(zhì)量進行檢測和驗收;(5)對工程變更、簽證等進行審核和確認;(6)對竣工驗收工作進行組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督,確保項目順利通過驗收;(7)對缺陷責任期內(nèi)的工程質(zhì)量問題進行跟蹤、檢查和處理。第二條監(jiān)理人員及資質(zhì)2.1乙方應向甲方提供具備相應資質(zhì)的監(jiān)理團隊,團隊成員應具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗和專業(yè)技能。2.2乙方應保證監(jiān)理團隊的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德,嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行監(jiān)理。2.3乙方應確保監(jiān)理團隊在項目期間全職投入,不得出現(xiàn)空缺或擅自離崗現(xiàn)象。第三條合同價格與支付3.1本合同的監(jiān)理費用為人民幣_______元(大寫:_______________________元整)。3.2甲方應按照本合同約定的支付方式及時足額支付監(jiān)理費用。3.3支付方式:(1)合同簽訂后_______個工作日內(nèi),甲方支付乙方監(jiān)理費用的_______%;(2)監(jiān)理中期,根據(jù)工程進度和監(jiān)理實際情況,甲方支付乙方監(jiān)理費用的_______%;(3)項目竣工驗收合格后,甲方支付乙方監(jiān)理費用的_______%。3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時間支付監(jiān)理費用。第四條合同履行與違約責任4.1乙方應按照本合同約定的時間、地點、范圍和內(nèi)容提供監(jiān)理服務。4.2乙方應確保監(jiān)理工作的獨立性、公正性和客觀性,對甲乙雙方的合法權益給予充分保障。4.4甲方應配合乙方開展監(jiān)理工作,提供必要的工作條件和便利。4.5甲方逾期支付監(jiān)理費用的,應按照逾期部分監(jiān)理費用的_______%向乙方支付違約金。4.6乙方未按約定提供監(jiān)理服務的,甲方有權解除本合同,并要求乙方退還已支付的監(jiān)理費用。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至_______年_______月_______日。6.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________注意事項:1.甲方應確保提供的工程設計文件、施工方案、施工圖紙等資料的真實性、完整性和合法性,以便乙方進行有效的監(jiān)理工作。2.乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行監(jiān)理,確保監(jiān)理工作的獨立性、公正性和客觀性。3.甲方應按時支付監(jiān)理費用,確保乙方的合法權益得到保障。4.雙方應積極配合對方開展監(jiān)理工作,確保項目順利進行。解決辦法:1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。2.若乙方未按約定提供監(jiān)理服務,甲方有權解除合同,并要求乙方退還已支付的監(jiān)理費用。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.監(jiān)理范圍:指監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和覆蓋的范圍,包括設計階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期階段的全過程監(jiān)理。2.監(jiān)理內(nèi)容:指監(jiān)理工作的具體任務,包括審核設計文件、巡查施工現(xiàn)場、控制工程質(zhì)量、管理施工進度等。3.監(jiān)理人員及資質(zhì):指乙方提供的具備相應資質(zhì)的監(jiān)理團隊,要求團隊成員具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗和專業(yè)技能。4.合同價格與支付:指監(jiān)理費用的金額、支付方式和時間等。5.合同履行與違約責任:指雙方在履行合同過程中應遵守的義務和違約時應承擔的責任。6.爭議解決:指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,應采取的解決方式和途徑。特殊應用場合:1.甲方為政府投資項目,乙方需遵守政府相關法律法規(guī),確保監(jiān)理過程中的透明度和合規(guī)性。2.甲方為上市公司,乙方需關注公司信息披露規(guī)定,避免因監(jiān)理過程中的問題導致公司股價波動。3.項目涉及外資,乙方需考慮外資企業(yè)的文化差異,做好跨文化溝通,確保監(jiān)理工作的順利進行。4.項目位于自然保護區(qū),乙方需關注環(huán)保法規(guī),確保監(jiān)理過程中的環(huán)保要求得到滿足。5.項目施工期間遭遇極端天氣,乙方需制定相應的應急措施,確保監(jiān)理工作的連續(xù)性和項目的安全。補充條款:1.政府投資項目專用條款:乙方在監(jiān)理過程中應遵守政府相關法律法規(guī),定期向甲方和相關部門報告監(jiān)理情況,確保項目合規(guī)。2.上市公司專用條款:乙方在監(jiān)理過程中應注意信息披露規(guī)定,避免影響公司股價,如有需要,及時與甲方溝通。3.外資企業(yè)專用條款:乙方應了解外資企業(yè)的文化背景,加強跨文化溝通,確保監(jiān)理工作的順利進行。4.環(huán)保要求專用條款:乙方在監(jiān)理過程中應關注環(huán)保法規(guī),確保項目施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。5.極端天氣專用條款:乙方應制定應急措施,確保監(jiān)理工作在極端天氣下的連續(xù)性和項目的安全。附件列表:1.

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