2024年門面轉(zhuǎn)讓合同(含股權(quán)轉(zhuǎn)讓)

2024版門面轉(zhuǎn)讓合同(含股權(quán)轉(zhuǎn)讓)本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1工商變更登記5.2稅務(wù)變更登記5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件6.門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1房產(chǎn)變更登記6.2土地使用權(quán)變更登記6.3門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的簽訂與生效10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同生效時(shí)間11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責(zé)任12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2員工安置12.3財(cái)務(wù)管理13.合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件14.附則14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：1.1.2住所：1.1.3法定代表人：1.1.4注冊(cè)資本：1.1.5統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.1.6聯(lián)系電話：1.1.7郵箱地址：1.2受讓方信息1.2.1名稱：1.2.2住所：1.2.3法定代表人：1.2.4注冊(cè)資本：1.2.5統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.2.6聯(lián)系電話：1.2.7郵箱地址：1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例1.3.1股權(quán)比例：1.3.2股權(quán)對(duì)應(yīng)的出資額：1.3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方將享有公司相應(yīng)的股東權(quán)益。2.門面基本情況2.1門面位置甲乙雙方確認(rèn)，甲方擁有的門面位于（詳細(xì)地址），該門面建筑面積為平方米，門面結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），門面所有權(quán)人為甲方。2.2門面面積門面實(shí)際使用面積為平方米，該面積已由相關(guān)機(jī)構(gòu)測(cè)量并出具測(cè)量報(bào)告。2.3門面用途甲乙雙方同意，門面主要用于（經(jīng)營(yíng)范圍），包括但不限于（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事宜包括但不限于：3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：3.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式：3.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付時(shí)間：3.2門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門面使用權(quán)。門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事宜包括但不限于：3.2.1門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：3.2.2門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式：3.2.3門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付時(shí)間：3.3轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與義務(wù)3.3.1保證甲方提供的股權(quán)及門面使用權(quán)的相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.3.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括工商變更登記、稅務(wù)變更登記等；4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1支付方式一：4.1.2支付方式二：4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分階段向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體支付時(shí)間如下：4.2.1第一次支付時(shí)間：4.2.2第二次支付時(shí)間：4.2.3第三次支付時(shí)間：5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1工商變更登記甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)，包括但不限于：5.1.1提交工商變更登記申請(qǐng)；5.1.2提交相關(guān)證明材料；5.1.3領(lǐng)取工商變更登記證書。5.2稅務(wù)變更登記甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理稅務(wù)變更登記手續(xù)，包括但不限于：5.2.1提交稅務(wù)變更登記申請(qǐng)；5.2.2提交相關(guān)證明材料；5.2.3領(lǐng)取稅務(wù)變更登記證明。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件甲乙雙方應(yīng)共同向公司及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，包括但不限于：5.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；5.3.2股東名冊(cè)更新；5.3.3公司章程修改。6.門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1房產(chǎn)變更登記甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)變更登記手續(xù)，包括但不限于：6.1.1提交房產(chǎn)變更登記申請(qǐng)；6.1.2提交相關(guān)證明材料；8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方（甲方）違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.1.1甲方未按照約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率支付違約金；8.1.2甲方未按照約定提供門面使用權(quán)或者提供門面使用權(quán)的條件不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.3甲方提供的股權(quán)及門面使用權(quán)相關(guān)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任受讓方（乙方）違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.2.1乙方未按照約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率支付違約金；8.2.2乙方未按照約定接受門面使用權(quán)或者接受門面使用權(quán)的條件不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.3乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議；9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；9.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的簽訂與生效10.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；10.2合同生效時(shí)間本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密；11.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或者履行完畢之日止；11.3違約保密責(zé)任如果甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，均歸甲乙雙方協(xié)商確定歸屬；12.2員工安置甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行過(guò)程中的員工安置問(wèn)題；12.3財(cái)務(wù)管理甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)管理問(wèn)題。13.合同的終止與解除13.1合同終止條件本合同在履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的情況下終止；13.2合同解除條件甲乙雙方同意，在出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可通知對(duì)方解除本合同，合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.附則14.1合同附件本合同附件包括但不限于：14.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件；14.1.2門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件；14.1.3其他相關(guān)文件。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后，可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律，并由（具體地點(diǎn)）有管轄權(quán)的人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或者其他法律主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入條件和程序。15.3第三方的作用與責(zé)任第三方介入后，其作用為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，并確保交易的真實(shí)性、合法性和有效性。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方選擇的約定16.1選擇方式甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)16.3選擇程序甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定選擇第三方的程序，包括但不限于公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限定在其接受委托事項(xiàng)的范圍內(nèi)，且第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的約定承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任的范圍、金額和形式。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同后，應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，其行為不應(yīng)視為甲方或乙方的行為。18.2第三方之間的關(guān)系如第三方之間存在合作關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方明確其職責(zé)劃分和協(xié)作機(jī)制。19.第三方介入的變更與解除19.1變更條件如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。19.2解除條件如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)本合同及甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。20.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或者履行完畢之日止。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同補(bǔ)充與修改22.1補(bǔ)充與修改本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后，可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的條款修訂甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的履行情況，及時(shí)修訂與第三方相關(guān)的條款，以保證合同的適用性和有效性。23.第三方介入的法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律，并由（具體地點(diǎn)）有管轄權(quán)的人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件附件名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件要求：證明文件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同簽署，并加蓋公司公章，同時(shí)應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例、金額等信息。附件說(shuō)明：該證明文件作為本合同的重要組成部分，用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和有效性。2.門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件附件名稱：門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件要求：證明文件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同簽署，并加蓋公司公章，同時(shí)應(yīng)包含門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積、期限等信息。附件說(shuō)明：該證明文件作為本合同的重要組成部分，用于證明門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和有效性。3.第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等信息，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：該協(xié)議或合同作為本合同的補(bǔ)充，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明文件附件名稱：第三方資質(zhì)證明文件附件說(shuō)明：該證明文件用于證明第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證附件名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證附件要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由付款方簽字蓋章。附件說(shuō)明：該支付憑證作為本合同的重要組成部分，用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況。6.門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證附件名稱：門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證附件要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由付款方簽字蓋章。附件說(shuō)明：該支付憑證作為本合同的重要組成部分，用于證明門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況。7.工商變更登記證明文件附件名稱：工商變更登記證明文件附件要求：文件應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)完成工商變更登記。附件說(shuō)明：該證明文件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)得到法律認(rèn)可。8.稅務(wù)變更登記證明文件附件名稱：稅務(wù)變更登記證明文件附件要求：文件應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，證明稅務(wù)變更登記已經(jīng)完成。附件說(shuō)明：該證明文件用于證明稅務(wù)變更登記已經(jīng)得到法律認(rèn)可。9.其他相關(guān)文件附件名稱：其他相關(guān)文件附件要求：根據(jù)本合同的履行情況，可能需要提供其他相關(guān)的文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。附件說(shuō)明：這些文件用于證明合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；轉(zhuǎn)讓方提供的股權(quán)及門面使用權(quán)相關(guān)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整；受讓方未按照約定時(shí)間、金額支付門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；受讓方未按照約定接受門面使用權(quán)或者接受門面使用權(quán)的條件不符合約定；第三方未按照約定履行其職責(zé)，或者提供的服務(wù)不符合約定；甲乙雙方未按照約定選擇合適的第三方，或者第三方選擇不符合約定；甲乙雙方未按照約定與第三方