房屋拆除施工合同范本

合同編號(hào)：__________房屋拆除施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆除施工事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，拆除甲方名下的房屋，并清理施工場(chǎng)地。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍包括：房屋拆除、垃圾清運(yùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)清理等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程計(jì)劃開始日期：____年____月____日。3.2工程計(jì)劃結(jié)束日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按時(shí)完成。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________第五條合同價(jià)格及支付5.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2甲方支付方式為：____期支付。具體支付時(shí)間及金額，雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.3乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.合同中涉及的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵內(nèi)容，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致。3.合同價(jià)格及支付條款，雙方應(yīng)明確支付時(shí)間及金額，避免出現(xiàn)糾紛。4.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。5.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.如有爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方主體之間權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體依法享有和承擔(dān)的權(quán)益。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.房屋拆除工程涉及老舊燃?xì)夤艿肋w移：補(bǔ)充條款：鑒于工程范圍內(nèi)存在老舊燃?xì)夤艿?，乙方?yīng)在拆除前與燃?xì)夤緟f(xié)調(diào)，確保燃?xì)夤艿腊踩w移，避免拆除過程中發(fā)生燃?xì)庑孤┑劝踩鹿?。遷移費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.拆除工程鄰近住宅小區(qū)，需考慮噪音、粉塵污染控制：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，控制噪音、粉塵排放，避免對(duì)周邊居民生活造成不便。如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.拆除工程中發(fā)現(xiàn)文物或古跡：補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)文物或古跡，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門。如乙方未按要求停止施工，造成文物損毀或古跡破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.拆除工程需在特定時(shí)間段內(nèi)完成，如學(xué)校暑假期間：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保工程在指定時(shí)間內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.拆除工程涉及高大建筑物，需專業(yè)拆除隊(duì)伍：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)拆除隊(duì)伍進(jìn)行施工，并按照甲方的要求，提供施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案。附件列