商場攤位租賃協(xié)議樣本

合同編號：__________商場攤位租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃攤位基本信息1.1攤位位置：_______（具體位置見附件）1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位用途：乙方僅將該攤位用于_______（經(jīng)營范圍），不得擅自改變用途。1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月。2.2租金總額：_______元（大寫：_________________________元整）。2.3支付方式：乙方每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。2.4租金支付期限：自租賃期限開始之日起，每_______個月支付一次，共計_______次。三、租賃押金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付租賃押金_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將攤位恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃期間的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對攤位的合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)對商場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保商場經(jīng)營環(huán)境的整潔和安全。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變用途。（2）遵守商場的各項規(guī)章制度，維護(hù)商場的經(jīng)營秩序。（3）按照約定支付租金和押金。（4）愛護(hù)并合理使用甲方的設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。5.3租賃期滿，本協(xié)議自行終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)將攤位交還甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2如甲方未按約定提供攤位或影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：商場攤位位置示意圖注意事項：1.合同編號：確保填寫清晰、準(zhǔn)確，便于后續(xù)查詢和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）名稱及聯(lián)系方式：填寫完整、準(zhǔn)確，確保雙方在租賃期間能夠有效溝通。3.租賃攤位基本信息：攤位位置、面積、用途和租賃期限等關(guān)鍵信息要明確填寫，避免后續(xù)因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。4.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式和支付期限等要詳細(xì)填寫，確保乙方按時支付租金。5.租賃押金：填寫押金金額和退還條件，明確雙方在租賃期滿后的權(quán)益。6.租賃期間的權(quán)利義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)和管理商場設(shè)施，乙方按約定使用攤位，不得擅自改變用途。7.合同的變更、解除和終止：明確雙方在合同變更、解除和終止時的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任：約定違約行為的處理方式，包括違約金等。9.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。10.其他約定：包括合同的簽字、生效等事項。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識。2.若協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.押金：為確保租賃合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的費用。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.商場舉辦臨時活動：在某些特定節(jié)日或活動期間，商場可能會舉辦一些臨時活動，如特賣會、展覽等。在這種情況下，甲方應(yīng)允許乙方在攤位上參加或組織這些活動，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理調(diào)整乙方的攤位位置和面積，以適應(yīng)臨時活動的需要。乙方在參加或組織臨時活動時，應(yīng)遵守商場的相關(guān)規(guī)定，確保活動的安全和順利進(jìn)行。2.乙方擴(kuò)大經(jīng)營范圍：在租賃期間，如果乙方希望擴(kuò)大經(jīng)營范圍，如增加攤位或調(diào)整攤位布局，應(yīng)提前與甲方溝通，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)商場整體規(guī)劃，合理考慮乙方的經(jīng)營需求，并在條件允許的情況下，協(xié)助乙方進(jìn)行攤位擴(kuò)大或調(diào)整。乙方在擴(kuò)大經(jīng)營范圍時，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.不可抗力因素：如遇自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)適當(dāng)減免乙方的租金。補(bǔ)充條款：甲方和乙方應(yīng)共同應(yīng)對不可抗力因素帶來的影響，甲方應(yīng)盡量減少乙方的損失，如減免租金、提供臨時攤位