房產中介聯(lián)盟協(xié)議

合同編號：__________房產中介聯(lián)盟協(xié)議甲乙雙方，經友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其名下房產委托給乙方進行中介服務，乙方承擔中介責任等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、房產信息1.2該房產的基本情況如下：房產證號：________________房產地址：________________房產面積：________________房產類型：________________1.3甲方承諾，該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務關系等影響交易的瑕疵。如因甲方原因導致交易過程中出現糾紛，由甲方承擔相應法律責任。二、中介服務內容2.1乙方作為甲方的房產中介，應盡最大努力為甲方尋找合適的買方或承租方，并協(xié)助甲方與買方或承租方達成交易。2.2乙方應向甲方提供真實、準確的買方或承租方信息，并負責對買方或承租方的資信進行調查。2.3乙方應協(xié)助甲方與買方或承租方進行洽談，協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同或租賃合同。2.4乙方應協(xié)助甲方辦理房產交易過程中所需的相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、抵押登記等。2.5乙方應在甲方與買方或承租方達成交易后，按照雙方約定向甲方支付中介服務費用。三、中介服務費用3.1乙方應向甲方收取中介服務費用，費用標準為交易金額的_______%。3.2乙方應在甲方與買方或承租方達成交易后，向甲方支付中介服務費用。3.3乙方應在支付中介服務費用時，向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，甲乙雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應妥善保管甲方的房產資料和個人信息，不得泄露給無關第三方。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定時間、金額向甲方支付中介服務費用，乙方應向甲方支付遲延履行違約金，違約金標準為應付款項的_______%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________________注意事項：1.甲方應確保其提供的房產信息真實準確，無任何權屬糾紛、租賃關系、債務關系等影響交易的瑕疵。2.乙方作為甲方房產的中介，應盡最大努力尋找合適的買方或承租方，并協(xié)助甲方與買方或承租方達成交易。3.乙方應向甲方提供真實、準確的買方或承租方信息，并負責對買方或承租方的資信進行調查。4.乙方應協(xié)助甲方與買方或承租方進行洽談，協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同或租賃合同。5.乙方應協(xié)助甲方辦理房產交易過程中所需的相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、抵押登記等。6.乙方應按照雙方約定的比例收取中介服務費用，并在交易達成后向甲方支付。7.乙方應保密甲方的房產資料和個人信息，不得泄露給無關第三方。8.如乙方未按約定時間、金額向甲方支付中介服務費用，乙方應向甲方支付遲延履行違約金。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。特殊應用場合：1.甲方為海外房產所有者，無法親自參與交易過程。在這種情況下，合同補充條款：甲方授權乙方代為處理房產交易過程中的相關事宜，包括但不限于與買方或承租方洽談、簽訂合同、辦理手續(xù)等。乙方應在處理過程中遵循甲方的指示，并定期向甲方報告交易進展。附件列表：甲方授權書海外房產所有權證明2.甲方為繁忙的商務人士，希望乙方提供7x24小時服務。在這種情況下，合同補充條款：乙方承諾提供7x24小時服務，確保隨時響應甲方的需求。乙方應配備專門的服務和在線客服，以便甲方在任何時間都能與乙方取得聯(lián)系。附件列表：服務和在線客服聯(lián)系方式3.甲方希望乙方提供房產市場動態(tài)定期報告。在這種情況下，合同補充條款：乙方應定期向甲方提供房產市場動態(tài)報告，包括房價走勢、交易量、競爭情況等。報告應采用易于理解的語言，并提供相關數據和圖表。附件列表：房產市場動態(tài)報告模板4.甲方要求乙方提供交易保險服務。在這種情況下，合同補充條款：乙方應提供交易保險服務，確保甲方在交易過程中的權益得到保障。保險范圍包括但不限于交易詐騙、房屋質量問題等。乙方應協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。附件列表：交易保險條款保