2024房子租給賓館合同

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租的房屋包括上述全部內(nèi)容。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整），每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個(gè)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整），租賃期滿后，乙方按約定條件搬離房屋，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的姓名或名稱、地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以免在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息和聯(lián)系方式，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.明確房屋的描述和租賃期限，以免在租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的位置、結(jié)構(gòu)和面積，并明確租賃期限，約定租賃期滿后的處理方式。3.租金及支付方式的約定要明確，以免在支付租金時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付時(shí)間和方式，約定支付租金的期限和滯納金等事項(xiàng)。4.房屋使用及維修的責(zé)任要明確，以免在使用和維修房屋時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定乙方使用房屋的范圍和禁止行為，以及甲方維修房屋的責(zé)任和時(shí)間。5.合同的解除和終止條件要明確，以免在解除和終止合產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定提前解除和終止合同的條件、通知期限和賠償責(zé)任等事項(xiàng)。6.合同未盡事宜的解決方式要明確，以免在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定未盡事宜的處理方式，如雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的所有權(quán)人，有權(quán)收取租金并保管房屋。2.承租方：指租賃房屋的使用者，有權(quán)按照約定的條件使用和保管房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用和保管房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還給乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法或按照合同約定終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同雙方在合同履行期限屆滿后，不再享有合同權(quán)利和履行合同義務(wù)的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房屋出租給賓館使用。2.賓館經(jīng)營者承租個(gè)人或企業(yè)的房屋以開展業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.房屋交付：明確雙方在合同開始時(shí)的房屋交付時(shí)間和條件，以及房屋的初始狀態(tài)。2.房屋維修責(zé)任：詳細(xì)說明出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任劃分，包括維修的范圍、期限和費(fèi)用等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的責(zé)任和流程。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：規(guī)定承租方是否可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和通知要求。5.提前終止合同：詳細(xì)說明在合同執(zhí)行過程中，雙方提前終止合同的條件、通知期限和賠償責(zé)任。6.變更條款：允許雙方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際情況變更合同條款，需以書面形式確認(rèn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在租賃開始時(shí)的實(shí)際狀況。3.租賃押金收據(jù)：