2024年度國有房產(chǎn)評估與交易咨詢服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國有房產(chǎn)評估與交易咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（國有房產(chǎn)所有權(quán)人）名稱及地址1.2乙方（評估與交易咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)）名稱及地址第二條評估與交易咨詢服務(wù)的范圍2.1房產(chǎn)評估2.1.1評估對象2.1.2評估標(biāo)準(zhǔn)和方法2.1.3評估報告交付時間及格式2.2交易咨詢2.2.1市場調(diào)研2.2.2咨詢內(nèi)容2.2.3咨詢報告交付時間及格式第三條服務(wù)期限3.1評估服務(wù)期限3.2交易咨詢服務(wù)期限第四條服務(wù)費(fèi)用4.1評估費(fèi)用4.2交易咨詢費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時間第五條評估與交易咨詢質(zhì)量要求5.1評估報告質(zhì)量要求5.2交易咨詢報告質(zhì)量要求第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條其他條款10.1甲方權(quán)益保障10.2乙方服務(wù)承諾10.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十一條附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2評估與交易咨詢服務(wù)需求說明書11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署日期第十三條合同蓋章甲方蓋章：乙方蓋章：第十四條合同正本與副本14.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（國有房產(chǎn)所有權(quán)人）名稱：_____________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.2乙方（評估與交易咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)）名稱：_____________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________第二條評估與交易咨詢服務(wù)的范圍2.1房產(chǎn)評估2.1.1評估對象：包括但不限于甲方的所有國有房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。2.1.2評估標(biāo)準(zhǔn)和方法：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)評估，評估方法包括但不限于比較法、收益法、成本法等。2.1.3評估報告交付時間及格式：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評估報告，并按照甲方要求提供紙質(zhì)和電子版的評估報告。2.2交易咨詢2.2.1市場調(diào)研：乙方應(yīng)對甲方房產(chǎn)所在地的市場進(jìn)行調(diào)研，包括房價走勢、供需情況、競爭態(tài)勢等，并為甲方提供市場分析報告。2.2.2咨詢內(nèi)容：乙方應(yīng)對甲方的房產(chǎn)交易提供全程咨詢服務(wù)，包括但不限于交易方式選擇、交易流程指導(dǎo)、稅費(fèi)咨詢等。2.2.3咨詢報告交付時間及格式：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成咨詢報告，并按照甲方要求提供紙質(zhì)和電子版的咨詢報告。第三條服務(wù)期限3.1評估服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至評估報告交付之日止。3.2交易咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)交易完成之日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1評估費(fèi)用：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。4.2交易咨詢費(fèi)用：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。4.3費(fèi)用支付方式及時間：甲方應(yīng)按照附件二約定的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率支付滯納金。第五條評估與交易咨詢質(zhì)量要求5.1評估報告質(zhì)量要求：評估報告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映甲方的房產(chǎn)價值，評估價值誤差應(yīng)在±5%以內(nèi)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方因此造成的一切損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定完成評估報告或者咨詢報告的，應(yīng)支付違約金；乙方提供的報告不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方因此造成的一切損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止條件：合同終止的情況包括但不限于：甲方解除合同、乙方完成合同約定的服務(wù)、合同到期等。第十條其他條款10.1甲方權(quán)益保障：乙方在評估與咨詢過程中應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。10.2乙方服務(wù)承諾：乙方承諾按照合同約定提供專業(yè)、高效、客觀、公正的服務(wù)。10.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。第十一條附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2評估與交易咨詢服務(wù)需求說明書：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的基本情況、評估目的、咨詢需求等詳細(xì)信息。11.3其他相關(guān)文件：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第十二條合同簽署日期2024年月日第十三條合同蓋章甲方蓋章：乙方蓋章：第十四條合同正本與副本14.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與甲乙雙方交易過程的各方，包括但不限于中介方、買家、賣家、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：甲方需要第三方提供房產(chǎn)交易所需的資金、貸款等服務(wù)；乙方需要第三方協(xié)助完成房產(chǎn)評估、交易咨詢等工作。第三條第三方選擇與通知3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并提前通知對方。3.2甲乙雙方應(yīng)確保選擇的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，以保障交易的安全和順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等保密信息予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但對其責(zé)任限額另有約定的除外。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的時間范圍等。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方應(yīng)獨(dú)立向甲乙雙方提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、效率和結(jié)果負(fù)責(zé)。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和信息。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更理由和條件。7.2第三方介入的終止：如甲乙雙方需終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明終止理由和時間。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。8.2第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)問題的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時解決，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此造成的相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方與甲乙雙方之間的糾紛解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入對合同其他條款的影響10.1本附加條款不影響合同其他條款的效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守合同的約定。10.2本附加條款與合同其他條款有沖突的，以本附加條款為準(zhǔn)。第十一條附件11.2其他相關(guān)文件：甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第十二條合同簽署日期2024年月日第十三條合同蓋章甲方蓋章：乙方蓋章：第十四條合同正本與副本14.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.1房產(chǎn)證1.2土地使用權(quán)證1.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明1.4其他證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)的文件附件二：評估與交易咨詢服務(wù)需求說明書2.1房產(chǎn)基本信息2.2評估目的和范圍2.3交易咨詢需求2.4其他特殊要求或說明附件三：第三方資質(zhì)證明文件3.1第三方機(jī)構(gòu)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.2第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書3.3第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證明3.4其他證明第三方資質(zhì)和信譽(yù)的文件附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.2乙方開具的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票4.3其他證明服務(wù)費(fèi)用支付的文件附件五：評估報告5.1房產(chǎn)評估報告5.2評估報告附件（如有）附件六：咨詢報告6.1交易咨詢報告6.2咨詢報告附件（如有）附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本7.2第三方服務(wù)協(xié)議附件（如有）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定完成評估報告或咨詢報告。3.第三方未按照約定提供服務(wù)。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。5.乙方提供的報告不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。6.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。7.甲乙雙方未按照約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。2.乙方未按照約定完成評估報告或咨詢報告的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。3.第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定賠償因此造成的損失。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。5.乙方提供的報告不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。6.第三方泄露甲乙雙方的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。7.甲乙雙方未按照約定履行合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：如果甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未按照約定完成評估報告，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。其他違約行為和責(zé)任認(rèn)定可以根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行處理。全文完。2024年度國有房產(chǎn)評估與交易咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方提供的資料1.2甲方配合與協(xié)助1.3甲方對乙方工作的監(jiān)督與驗(yàn)收2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方的服務(wù)內(nèi)容2.2乙方的服務(wù)時間2.3乙方的服務(wù)質(zhì)量與保密3.合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3發(fā)票開具與報銷4.合同的履行與驗(yàn)收4.1合同履行的期限4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3驗(yàn)收結(jié)果的處理5.違約責(zé)任與賠償5.1甲方的違約責(zé)任5.2乙方的違約責(zé)任5.3賠償金額的計(jì)算與支付6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3變更與解除的程序7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)簽程序9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密期限9.3保密信息的泄露處理10.甲方聲明與承諾10.1甲方提供的資料真實(shí)有效10.2甲方遵守國家法律法規(guī)10.3甲方承諾履行合同義務(wù)11.乙方聲明與承諾11.1乙方具備相應(yīng)資質(zhì)與能力11.2乙方遵守國家法律法規(guī)11.3乙方承諾履行合同義務(wù)12.合同附件12.1附件一：評估與交易咨詢服務(wù)內(nèi)容清單12.2附件二：合同價格明細(xì)表12.3附件三：付款憑證樣式13.其他約定13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)13.2甲方與乙方對合同的解釋權(quán)14.合同簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方提供的資料甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與房產(chǎn)評估與交易咨詢相關(guān)的所有必要的、真實(shí)的、完整的資料。包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)照片、房產(chǎn)現(xiàn)狀描述、周邊環(huán)境描述等。甲方應(yīng)確保所提供的資料真實(shí)有效，若因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不合法導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方配合與協(xié)助甲方應(yīng)積極配合乙方的評估與咨詢工作，包括但不限于：（1）安排相關(guān)人員向乙方介紹房產(chǎn)情況，解答乙方提出的問題；（2）在乙方進(jìn)行實(shí)地考察時，提供必要的人員引導(dǎo)和協(xié)助；（3）在乙方需要其他協(xié)助時，及時提供支持，確保乙方的評估與咨詢工作順利進(jìn)行。1.3甲方對乙方工作的監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與驗(yàn)收，確保乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量完成工作。甲方應(yīng)對乙方的評估報告、咨詢意見等進(jìn)行審查，如有異議，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行修改或補(bǔ)充。甲方未在約定的時間內(nèi)提出異議的，視為甲方對乙方工作的認(rèn)可。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方的服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察、評估，出具評估報告；（2）根據(jù)評估報告，為甲方提供房產(chǎn)交易咨詢，包括但不限于買賣價格建議、交易流程指導(dǎo)等；（3）解答甲方在房產(chǎn)評估與交易過程中遇到的問題，提供專業(yè)建議。2.2乙方的服務(wù)時間乙方應(yīng)在甲方提供必要資料后，按照約定的時間完成評估報告的出具。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定時間內(nèi)完成服務(wù)的，乙方有權(quán)順延服務(wù)時間。2.3乙方的服務(wù)質(zhì)量與保密乙方應(yīng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地完成評估與咨詢工作，確保評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。同時，乙方應(yīng)對在評估與咨詢過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格本合同的價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），用于支付乙方完成評估與交易咨詢服務(wù)的費(fèi)用。3.2支付方式甲方在本合同簽訂后【】日內(nèi)，按照乙方提供的付款憑證，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同價款。3.3發(fā)票開具與報銷乙方應(yīng)按照國家稅收政策，為甲方開具正規(guī)發(fā)票。甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后【】日內(nèi)，將發(fā)票金額報銷給乙方。第四條合同的履行與驗(yàn)收4.1合同履行的期限乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)完成評估報告的出具。若因特殊情況導(dǎo)致乙方無法在約定時間內(nèi)完成服務(wù)的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定新的服務(wù)時間。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方應(yīng)對乙方的評估報告、咨詢意見等進(jìn)行審查，如有異議，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行修改或補(bǔ)充。甲方未在約定的時間內(nèi)提出異議的，視為甲方對乙方工作的認(rèn)可。4.3驗(yàn)收結(jié)果的處理乙方按照約定完成了評估報告和咨詢意見的提供，且甲方未提出異議的，本合同視為履行完畢。若甲方對乙方的工作有異議，甲方應(yīng)提出具體的修改或補(bǔ)充要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第五條違約責(zé)任與賠償5.1甲方的違約責(zé)任甲方未按照約定時間提供必要資料、未按照約定時間支付合同價款或者提供虛假資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的【】%。5.2乙方的違約責(zé)任乙方未按照約定時間完成評估報告或者提供的評估報告不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的【】%。5.3賠償金額的計(jì)算與支付因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償對方。賠償金額的計(jì)算與支付，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同履行過程中，一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方都可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.4法律訴訟如果仲裁不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。8.3合同的續(xù)簽程序如需續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前【】個月，由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方相互獲取的、與對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等相關(guān)的任何信息。9.2保密信息的保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同期滿后【】年。9.3保密信息的泄露處理如果一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條甲方聲明與承諾10.1甲方提供的資料真實(shí)有效甲方保證向乙方提供的所有資料都是真實(shí)、有效和完整的。10.2甲方遵守國家法律法規(guī)甲方將嚴(yán)格遵守與本合同相關(guān)的國家法律法規(guī)。10.3甲方承諾履行合同義務(wù)甲方將按照本合同的約定，履行所有的合同義務(wù)。第十二條乙方聲明與承諾11.1乙方具備相應(yīng)資質(zhì)與能力乙方具有完成本合同項(xiàng)下服務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)和能力。11.2乙方遵守國家法律法規(guī)乙方將嚴(yán)格遵守與本合同相關(guān)的國家法律法規(guī)。11.3乙方承諾履行合同義務(wù)乙方將按照本合同的約定，履行所有的合同義務(wù)。第十三條合同附件12.1附件一：評估與交易咨詢服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的評估與交易咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容。12.2附件二：合同價格明細(xì)表詳細(xì)列出合同價款的組成和計(jì)算方式。12.3附件三：付款憑證樣式提供付款憑證的樣式，以便甲方按此樣式開具付款憑證。第十四條合同簽署13.1甲方簽署人甲方簽署人為【】。13.2乙方簽署人乙方簽署人為【】。13.3合同簽署日期合同簽署日期為【】。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與房產(chǎn)評估與交易咨詢服務(wù)的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、交易對手方等。14.2第三方責(zé)任的限定第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，應(yīng)對其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。若第三方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不合法，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)或給甲方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3甲乙方的義務(wù)甲方應(yīng)在第三方介入前，對第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，并確保第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。乙方應(yīng)在第三方的服務(wù)過程中，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)符合合同要求。14.4第三方介入的程序當(dāng)甲方、乙方同意引入第三方參與合同履行時，應(yīng)提前【】天通知對方，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.5第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方與乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以各方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。14.6第三方責(zé)任限額第三方對甲方、乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算與支付，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。甲方、乙方對第三方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確。14.7第三方介入的終止第三方介入本合同，可以在合同履行完畢后終止，也可以在甲方、乙方共同協(xié)商終止第三方介入。第三方終止介入的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并簽署書面協(xié)議。14.8第三方與合同的變更、解除第三方介入本合同，如需變更或解除合同，應(yīng)按照本合同約定的變更、解除程序進(jìn)行。第三方未按照約定程序變更、解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.9第三方與爭議解決第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第三方與甲方、乙方之間的爭議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。14.10第三方與保密條款第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，對在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。第三方泄露甲方、乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.11第三方與合同的簽署第三方與甲方、乙方簽訂合同，應(yīng)按照本合同約定的簽署程序進(jìn)行。第三方未按照約定程序簽署合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他