深圳房屋租賃合同中的房屋交付時(shí)間規(guī)定2024年版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳房屋租賃合同中的房屋交付時(shí)間規(guī)定2024年版本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.房屋交付時(shí)間4.1出租人交付房屋時(shí)間4.2承租人接收房屋時(shí)間5.房屋交付條件5.1房屋及附屬設(shè)施完好5.2房屋內(nèi)無遺留物品5.3房屋交付時(shí)水電表讀數(shù)6.房屋維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.租金及支付方式7.1租金金額7.2租金支付周期7.3租金支付方式8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還時(shí)間9.房屋使用及管理9.1房屋使用規(guī)定9.2房屋管理責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律途徑解決13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3保險(xiǎn)購買14.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定14.5房屋退回?fù)p壞設(shè)施賠償14.6房屋退回逾期賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.房屋基本信息1.1房屋地址：廣東省深圳市【具體門牌號(hào)】1.2房屋面積：【具體面積】平方米1.3房屋戶型：【具體戶型】室【具體廳】廳【具體廚】廚【具體衛(wèi)】衛(wèi)1.4房屋樓層：【具體樓層】層2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.1.1名稱（或姓名）：【出租人名稱或姓名】2.1.2地址：【出租人地址】2.1.3聯(lián)系方式：【出租人聯(lián)系電話】2.2承租人信息2.2.1名稱（或姓名）：【承租人名稱或姓名】2.2.2地址：【承租人地址】2.2.3聯(lián)系方式：【承租人聯(lián)系電話】3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年【具體月日】3.2租賃結(jié)束日期：2024年【具體月日】4.房屋交付時(shí)間4.1出租人交付房屋時(shí)間：租賃開始日期之前【具體天數(shù)】天內(nèi)4.2承租人接收房屋時(shí)間：租賃開始日期當(dāng)天5.房屋交付條件5.1房屋及附屬設(shè)施完好：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備、家具家電等5.2房屋內(nèi)無遺留物品：除雙方約定留存的物品外，其余物品應(yīng)全部搬離5.3房屋交付時(shí)水電表讀數(shù)：雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同確認(rèn)水電表讀數(shù)，并記錄在合同附件中6.房屋維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電故障、管道堵塞等7.租金及支付方式7.1租金金額：【具體金額】元/月7.2租金支付周期：按月支付7.3租金支付方式：承租人應(yīng)每月【具體日期】前，將租金支付至出租人指定的賬戶8.押金及退還8.1押金金額：【具體金額】元8.2押金退還條件：租賃結(jié)束，且房屋符合交付條件8.3押金退還時(shí)間：租賃結(jié)束后的【具體天數(shù)】內(nèi)，出租人應(yīng)將押金退還給承租人9.房屋使用及管理9.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)9.2房屋管理責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔10.合同變更及解除10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)10.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)8.押金及退還8.1押金金額：【具體金額】元8.2押金退還條件：租賃結(jié)束，且房屋符合交付條件8.3押金退還時(shí)間：租賃結(jié)束后的【具體天數(shù)】內(nèi)，出租人應(yīng)將押金退還給承租人9.房屋使用及管理9.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)9.2房屋管理責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔10.合同變更及解除10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)10.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定時(shí)間交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的【具體比例】11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定時(shí)間支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的【具體比例】12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或租賃行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解12.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁12.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同變更條件：任何一方提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議13.3合同解除條件：符合合同約定的解除條件，雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議14.其他約定14.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如違反此約定，應(yīng)支付違約金【具體金額】元14.2訪客管理：承租人應(yīng)提前通知出租人，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定14.3保險(xiǎn)購買：承租人應(yīng)購買房屋租賃保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益14.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人不得未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人14.5房屋退回?fù)p壞設(shè)施賠償：承租人應(yīng)在租賃結(jié)束時(shí)將房屋內(nèi)損壞的設(shè)施修復(fù)或賠償相應(yīng)金額14.6房屋退回逾期賠償：承租人如未按約定時(shí)間退還房屋，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為租金的【具體比例】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方有合同關(guān)系或者利害關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，且無法通過協(xié)商解決時(shí)，任何一方均可請(qǐng)求第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.第三方選擇及指定2.2第三方指定：甲乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，共同指定第三方。如未能指定，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1調(diào)解職責(zé)：第三方應(yīng)客觀、公正地對(duì)甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決合同糾紛。3.2裁決職責(zé)：如調(diào)解不成，第三方應(yīng)作出公正的裁決，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。3.3權(quán)利保障：第三方在履行調(diào)解、裁決職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證據(jù)和資料。4.第三方責(zé)任及限額4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，公正地進(jìn)行調(diào)解或裁決，如因第三方原因?qū)е聽幾h未能解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方限額：第三方在履行調(diào)解、裁決職責(zé)過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等，由甲乙雙方承擔(dān)。第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方賠償限額：如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙雙方因爭議所涉金額的【具體比例】。5.第三方介入程序5.1請(qǐng)求介入：甲乙方其中一方請(qǐng)求第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提交書面請(qǐng)求，并說明爭議的具體情況。5.2介入調(diào)解：第三方在收到請(qǐng)求后【具體時(shí)間】內(nèi)，應(yīng)與甲乙方進(jìn)行調(diào)解，尋求解決爭議的方法。5.3介入裁決：如調(diào)解不成，第三方應(yīng)在【具體時(shí)間】內(nèi)作出裁決，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。6.第三方介入結(jié)果的執(zhí)行與監(jiān)督6.1執(zhí)行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的調(diào)解或裁決結(jié)果執(zhí)行。6.2監(jiān)督：甲乙方任何一方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方退出及更換7.1第三方退出：第三方在履行調(diào)解、裁決職責(zé)過程中，如有特殊情況，可申請(qǐng)退出。甲乙雙方應(yīng)予以同意。7.2第三方更換：甲乙方任何一方對(duì)第三方不信任，可以提出更換請(qǐng)求。更換第三方應(yīng)按照第2條第三方指定程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同附件1.1房屋照片1.2房屋設(shè)施清單1.3房屋鑰匙交付記錄1.4水電燃?xì)獗碜x數(shù)記錄2.附件二：租金支付記錄2.1租金支付憑證2.2租金支付明細(xì)表3.附件三：押金支付及退還協(xié)議3.1押金支付憑證3.2押金退還確認(rèn)書4.附件四：房屋使用和管理規(guī)定4.1房屋使用手冊(cè)4.2房屋管理責(zé)任分配5.附件五：合同變更和解除協(xié)議5.1合同變更申請(qǐng)書5.2合同解除申請(qǐng)書6.附件六：違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)6.1違約金計(jì)算公式6.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人名單7.2第三方介入程序說明8.附件八：保險(xiǎn)購買證明8.1保險(xiǎn)單副本8.2保險(xiǎn)購買憑證9.附件九：房屋維修記錄9.1維修項(xiàng)目清單9.2維修費(fèi)用支付憑證10.附件十：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議10.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)書10.2轉(zhuǎn)租同意書11.附件十一：寵物管理協(xié)議11.1寵物管理規(guī)定11.2寵物管理費(fèi)用支付憑證12.附件十二：訪客管理協(xié)議12.1訪客管理規(guī)定12.2訪客管理記錄13.附件十三：房屋退回?fù)p壞設(shè)施賠償協(xié)議13.1賠償項(xiàng)目清單13.2賠償費(fèi)用支付憑證14.附件十四：房屋退回逾期賠償協(xié)議14.1逾期賠償計(jì)算公式14.2逾期賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋示例：出租人延遲交付房屋超過【具體天數(shù)】，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。1.2未履行合同約定的其他義務(wù)示例：出租人未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致承租人損失【具體金額】，應(yīng)賠償【具體金額】元。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付租金示例：承租人延遲支付租金超過【具體天數(shù)】，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。2.2未履行合同約定的其他義務(wù)示例：承租人未按時(shí)歸還房屋，應(yīng)支付逾期違約金【具體金額】元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定時(shí)間進(jìn)行調(diào)解或裁決示例：第三方延遲調(diào)解或裁決超過【具體天數(shù)】，應(yīng)承擔(dān)延遲產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.2未履行調(diào)解或裁決職責(zé)示例：第三方未公正調(diào)解，導(dǎo)致甲乙雙方損失【具體金額】，應(yīng)賠償【具體金額】元。全文完。深圳房屋租賃合同中的房屋交付時(shí)間規(guī)定2024年版1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.房屋交付時(shí)間5.1房屋交付日期5.2房屋交付條件5.3房屋交付程序6.房屋維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為8.房屋交付驗(yàn)收8.1交付驗(yàn)收日期8.2交付驗(yàn)收程序8.3交付驗(yàn)收注意事項(xiàng)9.房屋返還條件9.1房屋返還日期9.2房屋返還條件9.3房屋返還注意事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險(xiǎn)購買13.合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同的生效、終止與廢除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同廢除條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：廣東省深圳市【具體門牌號(hào)】1.2房屋面積：【具體面積】平方米1.3房屋戶型：【具體戶型】1.4房屋樓層：【具體樓層】第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：【出租人姓名】2.1.2聯(lián)系方式：【出租人聯(lián)系電話】2.1.3身份證號(hào)碼：【出租人身份證號(hào)碼】2.2承租人信息：2.2.1姓名：【承租人姓名】2.2.2聯(lián)系方式：【承租人聯(lián)系電話】2.2.3身份證號(hào)碼：【承租人身份證號(hào)碼】第三條租賃期限3.1租賃開始日期：【具體開始日期】3.2租賃結(jié)束日期：【具體結(jié)束日期】第四條租金及支付方式4.1租金金額：【具體金額】元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第五條房屋交付時(shí)間5.1房屋交付日期：【具體交付日期】5.2房屋交付條件：5.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，無瑕疵。5.2.2所有費(fèi)用已結(jié)清，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2.3出租人應(yīng)提供房屋鑰匙一把給承租人。5.3房屋交付程序：5.3.1雙方在合同約定的交付日期前共同前往房屋現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行交付。5.3.2雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后，由承租人接收房屋。5.3.3雙方在房屋交付記錄表上簽字確認(rèn)，并將鑰匙交予承租人。第六條房屋維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：6.1.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。6.1.2出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)。6.2承租人維修責(zé)任：6.2.1承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.2.2承租人因使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：承租人可以使用房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行居住和生活。7.2房屋禁止行為：7.2.1承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。7.2.2承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2.3承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條房屋交付驗(yàn)收8.1交付驗(yàn)收日期：【具體交付日期】8.2交付驗(yàn)收程序：8.2.1雙方在交付驗(yàn)收日期共同前往房屋現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)。8.2.2雙方共同簽署《房屋交付驗(yàn)收記錄表》，確認(rèn)房屋交付狀態(tài)。8.2.3如有問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。8.3交付驗(yàn)收注意事項(xiàng)：8.3.1請(qǐng)確保雙方均在場(chǎng)的情況下進(jìn)行房屋交付驗(yàn)收。8.3.2請(qǐng)?jiān)隍?yàn)收過程中詳細(xì)記錄發(fā)現(xiàn)的問題，并在《房屋交付驗(yàn)收記錄表》上注明。8.3.3如有問題，請(qǐng)及時(shí)與出租人聯(lián)系，以便盡快解決。第九條房屋返還條件9.1房屋返還日期：【具體返還日期】9.2房屋返還條件：9.2.1返還時(shí)，房屋應(yīng)保持租賃開始時(shí)的狀態(tài)，即“現(xiàn)狀”保持不變。9.2.2返還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)無損壞，功能應(yīng)正常。9.2.3返還時(shí)，承租人應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。9.3房屋返還注意事項(xiàng)：9.3.1返還房屋時(shí)，請(qǐng)確保房屋內(nèi)所有物品已清理干凈。9.3.2返還房屋時(shí)，請(qǐng)確保房屋及附屬設(shè)施無損壞。9.3.3返還房屋時(shí)，請(qǐng)結(jié)清所有欠款，確保無任何未結(jié)清費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：10.1.1如出租人未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。10.1.2如出租人未能按照約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.2承租人違約責(zé)任：10.2.1如承租人未能按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。10.2.2如承租人未按照約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至深圳市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。12.3保險(xiǎn)購買：承租人應(yīng)購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人留存。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件：13.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解除條件：13.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同的生效、終止與廢除14.1合同生效條件：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同終止條件：14.2.1合同終止的條件應(yīng)符合租賃期限的約定。14.2.2合同終止的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3合同廢除條件：14.3.1合同廢除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢除協(xié)議。14.3.2合同廢除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門、保險(xiǎn)公司等，除甲乙方之外的參與方。1.2第三方范圍：第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)體或組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中，因客觀原因需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.2.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜及時(shí)告知對(duì)方，并協(xié)商確定介入的具體時(shí)間、方式和要求。2.2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的正常履行，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、維修費(fèi)用、違約金等。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確，并約定相應(yīng)的責(zé)任限額。3.2.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。3.2.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其介入不影響甲乙方的合同權(quán)利與義務(wù)。4.2第三方與中介方：中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同，但不負(fù)合同履行責(zé)任。4.3第三方與物業(yè)管理方：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理與維護(hù)，第三方介入時(shí)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.4第三方與政府部門：政府部門依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督與管理，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.5第三方與保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款與說明5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)明確第三方服務(wù)費(fèi)用，并在合同中約定支付方式和時(shí)間。5.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方違約處理：當(dāng)?shù)谌竭`約時(shí)，甲乙方應(yīng)依法維權(quán)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4第三方變更：當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生變更時(shí)，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本合同約定的爭議解決方式適用于甲乙方與第三方之間的爭議。第七條第三方介入的合同生效、終止與廢除7.1第三方介入的合同生效條件：第三方介入的合同自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入的合同終止條件：第三方介入的合同終止條件應(yīng)符合合同的約定。7.3第三方介入的合同廢除條件：第三方介入的合同廢除應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面廢除協(xié)議。第八條第三方介入的履行與監(jiān)督8.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。8.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。8.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合同履行情況不影響本合同的履行。第九條第三方介入的保密與信息披露9.1甲乙方與第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。9.2甲乙方與第三方在合同履行過程中獲得的信息，應(yīng)按照合同約定予以披露。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同及第三方介入的合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2本合同及第三方介入的合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第十一條合同的變更與解除11.1第三方介入的合同變更條件：第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2第三方介入的合同解除條件：第三方介入的合同解除應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的生效、終止與廢除12.1第三方介入的合同生效條件：第三方介入的合同自甲乙方與第三方簽字（或蓋第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付驗(yàn)收記錄表附件二：租金支付憑證附件三：房屋維修申請(qǐng)表附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)單副本附件六：物業(yè)管理規(guī)定附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議附件一：房屋交付驗(yàn)收記錄表附件一用于記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量、狀況等信息。甲乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同簽署，確認(rèn)房屋交付狀態(tài)。附件二：租金支付憑證附件二用于記錄租金支付的情況，包括支付時(shí)間、金額等信息。甲乙方應(yīng)在每次租金支付時(shí)共同簽署，確認(rèn)租金支付情況。附件三：房屋維修申請(qǐng)表附件三用于申請(qǐng)房屋維修，包括維修項(xiàng)目、維修原因、維修時(shí)間等信息。甲乙方應(yīng)在該申請(qǐng)表上簽署，確認(rèn)維修項(xiàng)目和要求。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件四用于約定甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。甲乙方與第三方應(yīng)在該協(xié)議上簽署，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和要求。附件五：保險(xiǎn)單副本附件五用于記錄保險(xiǎn)購買的情況，包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。甲乙方應(yīng)在該保險(xiǎn)單副本上簽署，確認(rèn)保險(xiǎn)購買情況。附件六：物業(yè)管理規(guī)定附件六用于明確物業(yè)管理的要求和規(guī)定，包括物業(yè)費(fèi)用的繳納、物業(yè)服務(wù)的范圍等信息。甲乙方應(yīng)在該物業(yè)管理規(guī)定上簽署，確認(rèn)遵守物業(yè)管理規(guī)定。附件七：合同變更協(xié)議附件七用于記錄合同變更的情況，包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間等信息。甲乙方應(yīng)在該協(xié)議上簽署，確認(rèn)合同變更內(nèi)容。附件八：合同解除協(xié)議附件八用于記錄合同解除的情況，包括解除原因、解除時(shí)間等信息。甲乙方應(yīng)在該協(xié)議上簽署，確認(rèn)合同解除原因和時(shí)間。附件九：違約金計(jì)算公式附件九用于明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等信息。甲乙方應(yīng)在該違約金計(jì)算公式上簽署，確認(rèn)違約金的計(jì)算方式。附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議附件十用于明確爭議解決方式，包括選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等信息。甲乙方應(yīng)在該爭議解決方式選擇協(xié)議上簽署，確認(rèn)選擇爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未能按照約定時(shí)間支付租金。2.甲乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋。3.甲乙方未能按照約定維修房屋。4.甲乙方未能遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未能按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。2.甲乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。3.甲乙方未能按照約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲乙方未能遵守物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【具體金額】元。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【具體金額】元。示例說明：1.甲乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，如在合同規(guī)定的支付日期后【具體天數(shù)】內(nèi)仍未支付，視為違約，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。2.甲乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，如在合同規(guī)定的交付日期后【具體天數(shù)】內(nèi)仍未交付，視為違約，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。3.甲乙方未能按照約定維修房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用【具體金額】元。4.甲乙方未能遵守物業(yè)管理規(guī)定，如未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約金【具體金額】元。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)，如未按時(shí)完成維修項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約金【具體金額】元。全文完。深圳房屋租賃合同中的房屋交付時(shí)間規(guī)定2024年版2本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況2.租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.房屋交付時(shí)間4.1出租人應(yīng)在租賃開始日期前將房屋交付給承租人4.2出租人交付房屋時(shí)應(yīng)保證房屋符合約定的裝修情況4.3承租人收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始計(jì)租5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時(shí)間7.房屋使用及維修7.1承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施7.2承租人應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修8.房屋轉(zhuǎn)租8.1承租人不得轉(zhuǎn)租房屋9.合同解除9.1出租人有權(quán)提前解除合同的條件9.2承租人有權(quán)提前解除合同的條件10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.其他約定12.1雙方對(duì)于合同未涉及事項(xiàng)另有約定的，從其約定13.合同的簽訂、變更和解除13.1合同簽訂日期13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字（蓋章）14.2承租人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：廣東省深圳市【具體地址】1.2房屋面積：【具體面積】平方米1.3房屋戶型：【具體戶型】室【具體廳】廳【具體廚】廚【具體衛(wèi)】衛(wèi)1.4房屋裝修情況：【具體裝修情況】2.租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.1.1名稱：【出租人名稱】2.1.2地址：【出租人地址】2.1.3聯(lián)系人：【出租人聯(lián)系人】2.1.4聯(lián)系方式：【出租人聯(lián)系方式】2.2承租人信息2.2.1名稱：【承租人名稱】2.2.2地址：【承租人地址】2.2.3聯(lián)系人：【承租人聯(lián)系人】2.2.4聯(lián)系方式：【承租人聯(lián)系方式】3.租賃期限3.1租賃開始日期：【租賃開始日期】3.2租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】4.房屋交付時(shí)間4.1出租人應(yīng)在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2出租人交付房屋時(shí)應(yīng)保證房屋符合本合同約定的裝修情況，包括但不限于：【具體裝修情況】等。4.3承租人收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始計(jì)租。如承租人對(duì)房屋或設(shè)施有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起【具體時(shí)限】內(nèi)通知出租人，否則視為承租人已認(rèn)可房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀。5.租金及支付方式5.1租金金額：【租金金額】元/月5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租人應(yīng)每月【具體日期】前將租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。6.押金6.1押金金額：【押金金額】元6.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期或解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后【具體時(shí)限】內(nèi)，出租人應(yīng)將押金無息退還給承租人。7.房屋使用及維修7.1承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照本合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。7.2承租人應(yīng)在房屋及設(shè)施損壞發(fā)生后及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。如承租人未及時(shí)通知，導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大或無法修復(fù)的，由承租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1承租人不得轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⑵溆米鞒幼⊥獾钠渌猛?。未?jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。9.合同解除9.1出租人有權(quán)提前解除合同的條件：9.1.1承租人未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。9.1.2承租人違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到出租人的合法權(quán)益的。9.1.3承租人未經(jīng)出租人同意，進(jìn)行違法活動(dòng)的。9.2承租人有權(quán)提前解除合同的條件：9.2.1出租人未按照本合同約定交付房屋的。9.2.2出租人違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到承租人的居住權(quán)益的。9.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：10.1.1出租人未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為一個(gè)月租金的【具體比例】。10.1.2出租人違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：10.2.1承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的【具體比例】。10.2.2承租人違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1雙方對(duì)于合同未涉及事項(xiàng)另有約定的，從其約定。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同的簽訂、變更和解除13.1合同簽訂日期：【合同簽訂日期】13.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合本合同第九條和第十條的約定，并由雙方協(xié)商一致。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字（蓋章）：14.2承租人簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽署合同的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情況2.1包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)服務(wù)方、政府部門等。3.第三方介入的義務(wù)3.1第三方介入本合同后，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，并按照合同約定及相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。4.第三方介入的責(zé)任4.1第三方介入后，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的權(quán)益5.1第三方根據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方介入的違約處理6.1