商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)（2024版）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)（2024版）本合同目錄一覽1.租賃店鋪及面積1.1店鋪位置及編號(hào)1.2店鋪面積1.3店鋪使用范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)5.店鋪裝修及維修5.1店鋪裝修要求5.2店鋪維修責(zé)任5.3裝修及維修費(fèi)用承擔(dān)6.營(yíng)業(yè)許可及證照6.1租賃期內(nèi)店鋪所需營(yíng)業(yè)許可證照6.2租賃期內(nèi)店鋪?zhàn)C照辦理及費(fèi)用7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件及后果9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1店鋪轉(zhuǎn)讓條款12.2保險(xiǎn)責(zé)任條款12.3保密條款12.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.附件13.1店鋪平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見(jiàn)證方（如有）簽署第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置及編號(hào)：店鋪位于商場(chǎng)A棟一層，店鋪編號(hào)為A1001。1.2店鋪面積：店鋪使用面積為100平方米。1.3店鋪使用范圍：承租方只能在約定的店鋪面積內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出店鋪范圍。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自2024年1月1日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至2029年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前六個(gè)月書(shū)面提出，并協(xié)商確定新的租賃條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣100,000元。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶(hù)。3.4租金調(diào)整條款：租金每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及商場(chǎng)管理費(fèi)的變動(dòng)進(jìn)行協(xié)商確定。第四條押金及退還4.1押金金額：承租方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣200,000元。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租方在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)在十日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金扣除事項(xiàng)：如承租方有遲延支付租金、損壞店鋪設(shè)施等違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條店鋪裝修及維修5.1店鋪裝修要求：承租方應(yīng)按照商場(chǎng)的規(guī)定進(jìn)行店鋪裝修，并取得商場(chǎng)管理方的書(shū)面批準(zhǔn)。5.2店鋪維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和維修，確保店鋪設(shè)施安全正常使用。5.3裝修及維修費(fèi)用承擔(dān)：承租方自行承擔(dān)店鋪裝修及維修的費(fèi)用。第六條營(yíng)業(yè)許可及證照6.1租賃期內(nèi)店鋪所需營(yíng)業(yè)許可證照：承租方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2租賃期內(nèi)店鋪?zhàn)C照辦理及費(fèi)用：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理完畢所有證照，并承擔(dān)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：出租方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合法律法規(guī)的要求，確保店鋪的安全和消防設(shè)施完善，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。出租方應(yīng)提供商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)，維護(hù)商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：承租方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金，并遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定。承租方應(yīng)在租賃期間保持店鋪設(shè)施的安全和正常使用，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用。承租方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)店鋪內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保障商場(chǎng)內(nèi)的公共安全。承租方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此條款，出租方有權(quán)解除合同。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件及后果：在租賃期內(nèi)，如承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。在租賃期內(nèi)，如出租方因法律法規(guī)變化或商場(chǎng)整體規(guī)劃需要提前解除合同，出租方應(yīng)提前六個(gè)月通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還店鋪，并承擔(dān)因提前解除合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能按照合同約定提供店鋪，或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未能按照合同約定支付租金或押金，或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)，承租方按照合同約定退還店鋪，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.3合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同，解除條件應(yīng)在本合同中約定。第十二條其他條款12.1店鋪轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2保險(xiǎn)責(zé)任條款：承租方應(yīng)按照商場(chǎng)的管理規(guī)定，為店鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條附件13.1店鋪平面圖：作為本合同的附件，詳細(xì)標(biāo)注店鋪的具體位置和面積。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。13.3相關(guān)法律法規(guī)文件：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件。第十四條簽署頁(yè)14.1出租方簽署：（簽名）（蓋章）14.2承租方簽署：（簽名）（蓋章）14.3見(jiàn)證方（如有）簽署：（簽名）（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過(guò)程中，如甲乙方同意或需要第三方提供服務(wù)或參與協(xié)調(diào)，可協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入可通過(guò)書(shū)面協(xié)議、委托書(shū)或其他法律文件明確其權(quán)責(zé)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的條款，履行其職責(zé)并提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性，并對(duì)其服務(wù)或產(chǎn)品的瑕疵承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)其知悉的甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙方另行協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方對(duì)本合同的履行不免除甲乙方的合同責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議所確定的限額。5.2如第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過(guò)甲乙方實(shí)際損失。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：如第三方未按約定履行其義務(wù)，或甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入，或合同履行完畢。6.2第三方介入的終止程序：甲乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止其介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決7.1如第三方與甲乙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附件8.1第三方協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件。8.2第三方資質(zhì)證明：第三方的有效資質(zhì)證明文件。第九條簽署頁(yè)9.1出租方簽署：（簽名）（蓋章）9.2承租方簽署：（簽名）（蓋章）9.3第三方簽署：（簽名）（蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪在商場(chǎng)中的具體位置、面積、布局等信息，確保承租方能夠準(zhǔn)確無(wú)誤地了解店鋪情況。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于店鋪裝修、維修、保險(xiǎn)等方面的具體補(bǔ)充條款，以及任何雙方協(xié)商確定的額外條款。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等，以確保雙方在履行合同時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件4：第三方協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。附件5：第三方資質(zhì)證明第三方的有效資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金：承租方未按照合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付遲延租金、違約金等。示例說(shuō)明：如承租方遲延支付租金超過(guò)10日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.損壞店鋪設(shè)施：承租方未按照合同約定使用店鋪設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付維修費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如承租方未經(jīng)允許擅自改動(dòng)店鋪設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)出租方同意，將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、解除合同等。示例說(shuō)明：如承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方支付違約金。4.違反法律法規(guī)：承租方在租賃期間違反法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪被查處或被封禁，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例說(shuō)明：如承租方在店鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致店鋪被封禁，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.第三方未按約定履行義務(wù)：第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，未按照甲乙方的約定和本合同的條款履行其職責(zé)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。全文完。商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)（2024版）1本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置1.2店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)限制第六條維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置：甲方將其位于【商場(chǎng)名稱(chēng)】的【店鋪編號(hào)】店鋪出租給乙方。店鋪具體地址為【詳細(xì)地址】。1.2店鋪面積：店鋪的實(shí)際使用面積為【面積平方米】。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期：租金支付周期為【支付周期】，例如每月支付一次。3.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。具體的支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方按照合同約定將店鋪恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，甲方在確認(rèn)后應(yīng)在【退還押金期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行【經(jīng)營(yíng)范圍】的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2經(jīng)營(yíng)限制：乙方不得在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行【經(jīng)營(yíng)限制事項(xiàng)】等違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪及店鋪設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。6.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的設(shè)施損壞進(jìn)行維修和更換。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)【保險(xiǎn)類(lèi)型】保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給甲方。7.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其提供的店鋪及店鋪設(shè)施購(gòu)買(mǎi)【保險(xiǎn)類(lèi)型】保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給乙方。第八條合同變更8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同終止（1）租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定將店鋪恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，并向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)共同辦理店鋪交接手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合約定的店鋪及設(shè)施；（2）履行合同約定的維修責(zé)任；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（4）按約定支付租金。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)；（3）維護(hù)店鋪設(shè)施的正常使用；（4）履行合同約定的維修責(zé)任。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：【合同簽署日期】。14.2合同簽署地點(diǎn)：【合同簽署地點(diǎn)】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：若本合同的簽訂涉及中介服務(wù)，中介方在本合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，并可能影響或參與甲乙雙方的權(quán)益。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：合同簽訂前或履行過(guò)程中，可能需要評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)店鋪價(jià)值、設(shè)施狀況等進(jìn)行評(píng)估。2.3維修服務(wù)提供商介入：甲方或乙方如需對(duì)店鋪或設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，可能聘請(qǐng)第三方維修服務(wù)提供商。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并按照約定收取中介費(fèi)用。中介方應(yīng)對(duì)其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的委托進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。評(píng)估機(jī)構(gòu)的行為不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3維修服務(wù)提供商責(zé)任：維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的委托提供維修服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。維修服務(wù)提供商的維修行為不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入的額外條款4.1中介方額外條款：中介方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)其造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。中介方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)在合同中明確。4.3維修服務(wù)提供商額外條款：維修服務(wù)提供商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)在合同中明確。維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定時(shí)，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方在本合同簽訂過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)【責(zé)任限額】的責(zé)任。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因其評(píng)估結(jié)果造成甲方或乙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)【責(zé)任限額】的責(zé)任。5.3維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商因其維修質(zhì)量造成甲方或乙方損失的，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)【責(zé)任限額】的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方介入本合同，不代表甲方同意或認(rèn)可第三方與乙方的任何交易。甲方與第三方之間的糾紛，不影響甲方與乙方之間的合同履行。6.2第三方與乙方：第三方介入本合同，不代表乙方同意或認(rèn)可第三方與甲方的任何交易。乙方與第三方之間的糾紛，不影響乙方與甲方之間的合同履行。第七條第三方介入的合同變更7.1變更條件：當(dāng)甲方或乙方因第三方介入需要變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條第三方介入的合同終止（1）租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定將店鋪恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，并向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)共同辦理店鋪交接手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)一并處理。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及第三方介入的爭(zhēng)議，第三方不作為訴訟主體，但有權(quán)提供證據(jù)和陳述意見(jiàn)。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十條第三方介入的法律適用10.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適