上海2024年度個(gè)人租房合同條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海2024年度個(gè)人租房合同條款本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買及費(fèi)用8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.合同終止9.1提前終止合同條件9.2合同終止后的房屋狀況10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟地點(diǎn)及法院12.其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設(shè)施及用品12.3寵物政策12.4訪客政策13.附件13.1房屋照片及圖紙13.2租賃合同附件14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期雙方約定，本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)約。如同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額該房屋的月租金為人民幣捌仟元整（￥8000）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月月底前將租金支付給甲方。3.4租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體的支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣貳萬元整（￥20000）。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.房屋維修6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)該房屋的大修和更換，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。6.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需要轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本給甲方留存。9.合同終止9.1提前終止合同條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同。如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣伍仟元整（￥5000）。9.2合同終止后的房屋狀況租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1出租方違約甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。10.2承租方違約乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟地點(diǎn)及法院本合同的簽訂地為上海市浦東新區(qū)，任何一方均有權(quán)向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋交付清單詳見附件二，乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容接收房屋及附屬設(shè)施。12.2附屬設(shè)施及用品附屬設(shè)施及用品詳見附件二，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。12.3寵物政策乙方不得在該房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.4訪客政策乙方應(yīng)遵守社區(qū)的訪客政策，并確保訪客不會(huì)對(duì)該房屋及附屬設(shè)施造成損壞。13.附件13.1房屋照片及圖紙?jiān)斠姼郊?，包括房屋的外貌、?nèi)部結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施等照片和圖紙。13.2租賃合同附件詳見附件四，包括租賃合同的和附件。14.簽字頁甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理的提供等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲方和乙方在本合同中明確。16.2第三方服務(wù)協(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。17.第三方支付17.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定支付。17.2支付方式甲方和乙方應(yīng)按照第三方提供服務(wù)的協(xié)議約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因本合同的履行損害第三方權(quán)益。18.2第三方投訴處理如第三方對(duì)本合同的履行提出投訴，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理。19.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方在滿足合同約定條件的情況下，有權(quán)退出本合同的履行。20.2第三方退出程序第三方退出的程序應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。21.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。22.第三方信息保密22.1第三方信息保密義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。22.2保密信息范圍保密信息范圍包括第三方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。23.第三方法律合規(guī)23.1第三方合規(guī)義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)提供服務(wù)。23.2第三方合規(guī)責(zé)任第三方違法違規(guī)提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.第三方責(zé)任劃分24.1責(zé)任劃分原則第三方介入時(shí)，責(zé)任的劃分應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。24.2責(zé)任劃分具體規(guī)定具體責(zé)任劃分規(guī)定由甲方和乙方在合同補(bǔ)充協(xié)議中明確。25.第三方爭議解決25.1爭議解決方式第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.2訴訟地點(diǎn)及法院本合同的簽訂地為上海市浦東新區(qū)，任何一方均有權(quán)向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。26.第三方介入的變更26.1變更情形第三方介入的情形和責(zé)任范圍如需變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。26.2變更程序變更程序應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。27.附件27.1第三方服務(wù)協(xié)議詳見附件五，包括第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。27.2第三方信息保密協(xié)議詳見附件六，包括第三方與甲方或乙方簽訂的信息保密協(xié)議副本。28.簽字頁甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及圖紙?jiān)敿?xì)包括房屋的外貌、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施等照片和圖紙。附件二：租賃合同附件包括租賃合同的和附件。附件三：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施、家具和用品，以及其狀態(tài)。附件四：附屬設(shè)施及用品清單詳細(xì)列出附屬設(shè)施及用品的名稱和狀態(tài)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議包括第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件六：第三方信息保密協(xié)議包括第三方與甲方或乙方簽訂的信息保密協(xié)議副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未能支付足額租金。3.乙方未按合同規(guī)定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。4.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損失的全部或部分。示例說明：1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，支付甲方因此產(chǎn)生的滯納金。3.若第三方未能按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。全文完。上海2024年度個(gè)人租房合同條款1本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情況2.1租房地址2.2房屋基本情況2.3房屋設(shè)施清單3.租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任及費(fèi)用7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同簽署日期12.1合同簽署日期13.其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容14.附件14.1房屋設(shè)施清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：31010119700101001X1.1.3地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：31010119900202002X1.2.3地址：上海市黃浦區(qū)路號(hào)2.租房地址及房屋情況2.1租房地址2.1.1上海市浦東新區(qū)路號(hào)室2.2房屋基本情況2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳2.2.2房屋面積：100平方米2.2.3裝修情況：精裝修2.3房屋設(shè)施清單2.3.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書架2.3.2家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器2.3.3其他：寬帶、燃?xì)狻⒐┡?.租房期限3.1租房開始日期：2024年1月1日3.2租房結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方5.押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期且房屋無損壞情況下，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租方需合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.1.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和簡單的故障排除7.維修責(zé)任及費(fèi)用7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)維修房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施7.1.2出租方負(fù)責(zé)維修租賃期間出現(xiàn)的問題7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.3.2若雙方均有責(zé)任，則按實(shí)際情況分擔(dān)費(fèi)用8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)8.2合同解除條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致8.2.2合同解除前，承租方應(yīng)支付違約金8.2.3合同解除后，出租方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還押金9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)支付違約金9.1.2出租方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金9.2.2承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：中華人民共和國法律11.2爭議解決地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)人民法院12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：2024年1月1日13.其他約定13.1雙方約定，房屋內(nèi)禁止吸煙、酗酒、賭博、吸毒等違法活動(dòng)13.2雙方約定，不得在房屋內(nèi)舉行大型聚會(huì)或商業(yè)活動(dòng)14.附件14.1房屋設(shè)施清單14.2其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織15.2第三方角色15.2.1第三方可包括中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)履行合同約定的服務(wù)或義務(wù)15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾均視為無效16.第三方介入的附加說明條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意16.1.2第三方介入不得違反本合同的任何條款16.2第三方服務(wù)的變更16.2.1第三方服務(wù)變更需甲乙雙方書面確認(rèn)16.2.2第三方服務(wù)變更不得增加甲乙雙方的責(zé)任或義務(wù)17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方服務(wù)提供者17.1.2甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇，確保第三方的信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量17.2第三方責(zé)任限定17.2.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)17.2.2第三方不對(duì)甲乙雙方的任何損失或損害負(fù)責(zé)，除非因第三方故意或重大過失造成18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系18.1.2第三方不參與甲乙雙方的任何內(nèi)部決策18.2第三方與中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等的關(guān)系18.2.1第三方與中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等為合作關(guān)系18.2.2第三方應(yīng)遵守與合作方的合作協(xié)議19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方的合作協(xié)議中明確19.1.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的最低限額19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需甲乙雙方書面同意19.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決20.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決地點(diǎn)提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋設(shè)施清單附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件3：房屋維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件4：租金支付記錄附件5：押金收據(jù)附件6：合同變更書面協(xié)議附件7：第三方服務(wù)提供者信息附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：房屋損壞或損壞修理記錄附件10：保險(xiǎn)單據(jù)附件11：甲乙雙方的身份證明文件附件12：房屋所有權(quán)證明文件附件13：其他相關(guān)文件附件1的詳細(xì)要求和說明：本附件列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱和數(shù)量，包括但不限于家具、家電和其他設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)清單核對(duì)房屋設(shè)施，并在簽署合同前確認(rèn)無誤。附件2的詳細(xì)要求和說明：本附件包含租賃合同的主要條款摘要，包括但不限于租金金額、支付周期、押金數(shù)額等。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)條款內(nèi)容。附件3的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明房屋的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括定期檢查、維修和保養(yǎng)的時(shí)間表和項(xiàng)目。甲乙雙方應(yīng)遵守計(jì)劃，確保房屋及設(shè)施的正常使用。附件4的詳細(xì)要求和說明：本附件記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，甲乙雙方應(yīng)按照約定按時(shí)支付租金。附件5的詳細(xì)要求和說明：本附件為押金收據(jù)，證明甲乙雙方已支付押金。合同到期且無違約情況下，押金應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還。附件6的詳細(xì)要求和說明：本附件為合同變更的書面協(xié)議，列明變更的內(nèi)容和日期，甲乙雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。附件7的詳細(xì)要求和說明：本附件包含第三方服務(wù)提供者的信息，如中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。甲乙雙方應(yīng)選擇合適的第三方服務(wù)提供者，并確保其服務(wù)質(zhì)量。附件8的詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供者簽訂協(xié)議，并確保其履行義務(wù)。附件9的詳細(xì)要求和說明：本附件記錄房屋損壞或修理的情況和時(shí)間，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。附件10的詳細(xì)要求和說明：本附件為保險(xiǎn)單據(jù)，證明甲乙雙方已購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。附件11的詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方的身份證明文件，用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息。附件12的詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋所有權(quán)證明文件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件13的詳細(xì)要求和說明：本附件包含其他相關(guān)文件，如之前簽訂的房屋租賃合同、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金2.未按約定使用房屋及設(shè)施3.未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施4.未按約定履行第三方服務(wù)協(xié)議5.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人7.未按約定履行合同變更或解除手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為涉及第三方服務(wù)提供者，甲乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供者協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若承租方未按約定使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如第三方服務(wù)提供者未按約定履行維修義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。全文完。上海2024年度個(gè)人租房合同條款2本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時(shí)間3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修請(qǐng)求及響應(yīng)6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.提前解約及違約責(zé)任8.1提前解約條件8.2違約金計(jì)算方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法規(guī)沖突解決11.其他條款11.1房屋交付清單11.2房屋返還清單11.3附錄12.附件12.1房屋照片12.2相關(guān)證明材料13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：上海市X置業(yè)有限公司1.1.2出租方地址：上海市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：+1381.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號(hào)：1.2.3承租方聯(lián)系地址：上海市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：+1391.3房屋信息1.3.1房屋地址：上海市區(qū)路號(hào)1.3.2房屋面積：平方米1.3.3房屋戶型：室廳1.3.4房屋設(shè)施清單：家具、家電等2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并簽訂新的租賃合同3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期和時(shí)間：每月的第一個(gè)工作日3.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件及流程：租賃期滿或提前解約，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至承租方指定的賬戶。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住使用，不得用于非法用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施5.3房屋維修請(qǐng)求及響應(yīng)：承租方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方的要求配合維修工作。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.提前解約及違約責(zé)任8.1提前解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約需提前一個(gè)月通知對(duì)方8.2違約金計(jì)算方式：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向上海市區(qū)人民法院提起訴訟10.法律法規(guī)適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律10.2法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)11.其他條款11.1房屋交付清單：詳見附件一11.2房屋返還清單：詳見附件二11.3附錄：本合同的附件包括房屋照片、相關(guān)證明材料等，作為合同不可分割的一部分12.附件12.1房屋照片：詳見附件三12.2相關(guān)證明材料：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、婚姻狀況證明等，詳見附件四13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：年月日13.2簽署地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)14.雙方簽字14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等，在合同履行過程中提供服務(wù)或參與其中的個(gè)人或單位。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。16.2維修服務(wù)方介入：如房屋需進(jìn)行維修，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇維修服務(wù)方。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。維修費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。16.3保險(xiǎn)服務(wù)方介入：如合同約定購買房屋保險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)選擇合適的保險(xiǎn)服務(wù)方。保險(xiǎn)服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并對(duì)其保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方與第三方另有約定的除外。17.2第三方責(zé)任限額的賠償：如第三方因其提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的例外：第三方在故意或重大過失的情況下造成的損失，不受責(zé)任限額的限制。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等的關(guān)系：第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等之間如有糾紛，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的合同修改及補(bǔ)充19.1