2024年度二手商業(yè)貸款合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商業(yè)貸款合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3二手商業(yè)貸款定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條還款責(zé)任與擔(dān)保5.1還款責(zé)任5.2擔(dān)保方式第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1第三方受益人12.2合同附件第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效日期第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息貸款人全稱：銀行注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X1.2借款人信息借款人全稱：X公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X1.3二手商業(yè)貸款定義本合同所稱二手商業(yè)貸款，是指貸款人向借款人提供的，用于購(gòu)買二手商業(yè)房產(chǎn)的貸款。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款用途借款人須將貸款全部用于購(gòu)買二手商業(yè)房產(chǎn)，不得用于其他用途。第三條貸款期限3.1貸款期限本次貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式借款人應(yīng)按月進(jìn)行等額本息還款。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率本次貸款的年利率為%。4.2相關(guān)費(fèi)用貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣元整；貸款保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣元整；其他費(fèi)用：人民幣元整。第五條還款責(zé)任與擔(dān)保5.1還款責(zé)任借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額歸還貸款本金和利息。5.2擔(dān)保方式借款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自借款人、貸款人雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件在貸款全部還清之前，借款人不得以任何理由提前終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形借款人未按時(shí)足額還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為貸款利率的150%。7.2貸款人違約情形貸款人未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金金額為貸款金額的1%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.2合同解除在貸款全部還清之前，任何一方不得單方面解除本合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決除合同另有約定外，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1第三方受益人本合同的履行，如有第三方受益人，借款人和貸款人應(yīng)履行相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保第三方受益人的權(quán)益得到保障。12.2合同附件本合同附件包括：貸款申請(qǐng)表、貸款合同、抵押物評(píng)估報(bào)告等。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式本合同采用書面形式，由借款人、貸款人雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自借款人、貸款人雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容如本合同的任何條款與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2補(bǔ)充條款的生效條件本補(bǔ)充條款自借款人、貸款人雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除借款人（甲方）和貸款人（乙方）之外，參與或協(xié)助本合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定或委托的事項(xiàng)進(jìn)行操作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：提供房產(chǎn)評(píng)估、辦理貸款手續(xù)、提供擔(dān)保服務(wù)等。2.2第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地完成介入事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任。3.2第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定，并獨(dú)立于本合同。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定，并獨(dú)立于本合同。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1協(xié)調(diào)與監(jiān)督甲方、乙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。5.2第三方反饋第三方應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方反饋介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通解決。第六條第三方變更6.1第三方變更情形如第三方因故不能繼續(xù)履行介入事項(xiàng)，甲方、乙方有權(quán)協(xié)商更換第三方。6.2變更通知甲方、乙方應(yīng)在變更第三方后及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用的確定第三方費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2費(fèi)用支付甲方、乙方按照約定向第三方支付費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行簽訂合同約定。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方對(duì)在介入過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自第三方介入事項(xiàng)完成之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式凡因第三方介入本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方作為被告如第三方作為爭(zhēng)議的一方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決除合同另有約定外，凡因第三方介入本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)填寫借款人信息、貸款金額、貸款用途等內(nèi)容。附件2：貸款合同明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等合同條款。附件3：抵押物評(píng)估報(bào)告對(duì)借款人提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。附件4：擔(dān)保協(xié)議如需擔(dān)保，提供擔(dān)保方與貸款人之間的擔(dān)保協(xié)議。附件5：房產(chǎn)證復(fù)印件借款人提供的抵押物的房產(chǎn)證復(fù)印件。附件6：身份證明復(fù)印件借款人和擔(dān)保人的身份證明復(fù)印件。附件7：貸款審批文件貸款人審批貸款的文件，包括審批意見(jiàn)和相關(guān)附件。附件8：貸款發(fā)放通知貸款人發(fā)放貸款的通知書，明確貸款金額、利率、還款計(jì)劃等信息。附件9：還款計(jì)劃表明確借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。附件10：貸款合同的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)貸款合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按時(shí)還款或未按約定用途使用貸款。違約責(zé)任：借款人應(yīng)支付逾期罰息，罰息利率為貸款利率的150%。2.借款人提供的抵押物存在瑕疵或權(quán)利糾紛。違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，包括但不限于貸款人因此而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。3.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)?；驌?dān)保不足。違約責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于貸款人因此而產(chǎn)生的損失。4.第三方未按約定完成介入事項(xiàng)。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，包括但不限于甲方、乙方因此而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，包括但不限于對(duì)方因此而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。全文完。2024年度二手商業(yè)貸款合同協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3二手商業(yè)貸款第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條：貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條：還款方式與還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款計(jì)劃第五條：利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條：擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物描述第七條：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：附件13.1附件清單第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指合同簽訂時(shí)，向乙方申請(qǐng)二手商業(yè)貸款的個(gè)人或單位。1.2乙方（貸款人）：指合同簽訂時(shí)，向甲方提供二手商業(yè)貸款的個(gè)人或單位。1.3二手商業(yè)貸款：指乙方按照本合同約定，向甲方提供的用于購(gòu)買二手商業(yè)房產(chǎn)的貸款。第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額：雙方約定，甲方本次貸款的最高額度為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款用途：甲方承諾，所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買二手商業(yè)房產(chǎn)，不得用于其他用途。第三條：貸款期限3.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至還款期限截止日止，共計(jì)個(gè)月。3.2還款起始日期：自貸款發(fā)放之日起，第個(gè)月的第一天。第四條：還款方式與還款計(jì)劃4.1還款方式：甲方采取等額本息的還款方式，按月向乙方還款。4.2還款計(jì)劃：具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。第五條：利率與費(fèi)用5.1貸款利率：本合同貸款利率為年利率%，按月計(jì)息。5.2相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于貸款評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及金額詳見(jiàn)附件《費(fèi)用明細(xì)表》。第六條：擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式：甲方提供如下?lián)＃海ㄔ敿?xì)描述擔(dān)保方式，如抵押物、保證人等）第七條：違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于甲方未按約定用途使用貸款、未按時(shí)還款或未按約定方式還款等。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除：合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方的損失。第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：雙方約定的送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定：包括但不限于貸款期間的保險(xiǎn)購(gòu)買、貸款的續(xù)借、提前還款等。第十三條：附件13.1附件清單：本合同附件包括《還款計(jì)劃表》、《費(fèi)用明細(xì)表》等。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與貸款過(guò)程的包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、抵押登記機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的義務(wù)2.1第三方介入：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保貸款過(guò)程的順利進(jìn)行。2.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。3.2損失賠償：第三方因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲乙雙方不因與第三方的合同關(guān)系而產(chǎn)生對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)。4.2責(zé)任劃分：第三方因履行義務(wù)不當(dāng)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條：第三方介入的額外條款5.1額外條款：甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)增加的額外條款包括但不限于第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任等。5.2條款明細(xì)：具體條款明細(xì)詳見(jiàn)附件《第三方介入條款明細(xì)表》。第六條：第三方權(quán)益的保護(hù)6.1權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除與第三方的合同關(guān)系。6.2合同變更：甲乙雙方如需變更與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)事先征得第三方的同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條：第三方違約的處理7.1違約處理：第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。7.2違約責(zé)任：第三方違約的，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方信息的披露8.1信息披露：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與貸款相關(guān)的信息。8.2信息保密：第三方應(yīng)對(duì)在貸款過(guò)程中獲知的甲乙雙方的保密信息予以保密，泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：第三方服務(wù)的質(zhì)量保證9.1服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定。9.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)改正。第十條：第三方介入的終止10.1終止條件：第三方介入的終止條件包括但不限于貸款的提前還款、正常還款完畢等。10.2終止程序：第三方介入終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作11.2問(wèn)題解決：第三方應(yīng)積極解決甲乙雙方在貸款過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。第十二條：第三方介入后的合同變更與解除12.1變更解除：甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，如需變更或解除合同，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理。12.2通知義務(wù)：甲乙雙方變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：附件13.1附件清單：本部分附件包括《第三方介入條款明細(xì)表》等。第十四條：合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方：本部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《還款計(jì)劃表》詳細(xì)記錄了甲方按月還款的金額、日期等信息，以及提前還款或延遲還款的特殊情況處理。附件二：《費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出了貸款過(guò)程中所有費(fèi)用的名稱、金額、計(jì)算方式等信息，包括貸款評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。附件三：《第三方介入條款明細(xì)表》詳細(xì)列出了第三方介入后的額外條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任等。附件四：《抵押物清單》詳細(xì)列出了作為貸款擔(dān)保的抵押物的種類、數(shù)量、位置、價(jià)值等信息。附件五：《保險(xiǎn)購(gòu)買證明》證明了甲方已按照合同約定購(gòu)買了貸款期間的保險(xiǎn)。附件六：《提前還款申請(qǐng)表》甲方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款時(shí)需填寫的表格，詳細(xì)記錄了提前還款的金額、日期等信息。附件七：《違約行為記錄表》記錄了甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，以及違約的處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款。2.甲方未按時(shí)還款或未按約定方式還款。3.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)發(fā)放貸款、未按時(shí)提供服務(wù)等。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告、未按時(shí)辦理抵押登記等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)還款，乙方可以根據(jù)合同約定，采取提高利率的措施，以彌補(bǔ)因甲方違約而造成的損失。如乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，甲方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。全文完。2024年度二手商業(yè)貸款合同協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1合同甲方（貸款人）1.2合同乙方（借款人）1.3合同丙方（擔(dān)保人）第二條：貸款金額、用途與期限2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三條：貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款周期第四條：擔(dān)保措施4.1丙方擔(dān)保4.2抵押物描述4.3保險(xiǎn)條款第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3丙方違約第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同終止條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條：合同的履行地與法律適用10.1履行地10.2法律適用第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.3丙方權(quán)利與義務(wù)第十二條：附件12.1貸款申請(qǐng)表12.2貸款合同副本12.3抵押物評(píng)估報(bào)告12.4其他相關(guān)文件第十三條：合同的簽署與備案13.1簽署方式13.2備案程序第十四條：合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：貸款金額、用途與期限2.2貸款用途：乙方將貸款用于商業(yè)用途，具體為項(xiàng)目。2.3貸款期限：貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條：貸款利率與還款方式3.1貸款利率：貸款年利率為%。3.2還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月償還固定金額的貸款本息。3.3還款周期：還款周期為每月一次，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條：擔(dān)保措施4.1丙方擔(dān)保：丙方為乙方提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。4.2抵押物描述：乙方將位于地區(qū)的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物詳細(xì)信息見(jiàn)附件。4.3保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或提前收回貸款的，應(yīng)支付違約金。5.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間還款或用途不符的，應(yīng)支付違約金。5.3丙方違約：丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)支付違約金。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除條件：在合同履行期間，除非出現(xiàn)法定解除情形，否則任何一方不得單方面解除合同。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件：本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同終止條件：合同終止需符合法律規(guī)定和合同約定，終止后各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。9.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成對(duì)方的一切損失。第十條：合同的履行地與法律適用10.1履行地：本合同履行地為甲方所在地。10.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定發(fā)放貸款，并監(jiān)督乙方合理使用貸款。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用貸款，并按期償還貸款本息。11.3丙方權(quán)利與義務(wù)：丙方有權(quán)要求乙方按合同約定使用貸款，并在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。第十二條：附件12.1貸款申請(qǐng)表：乙方向甲方提交的貸款申請(qǐng)表格。12.2貸款合同副本：本合同的正本副本。12.3抵押物評(píng)估報(bào)告：對(duì)抵押物價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。12.4其他相關(guān)文件：雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附加的文件。第十三條：合同的簽署與備案13.1簽署方式：本合同采用書面形式，并由各方簽字或蓋章。13.2備案程序：合同簽署后，甲方應(yīng)將合同正本報(bào)送相關(guān)監(jiān)管部門備案。第十四條：合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：各方均有義務(wù)妥善保管合同副本，并確保其不被非法使用。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同的某些條款履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等行為。第二條：第三方介入的條件與程序2.1條件：第三方介入需符合合同約定或法律規(guī)定，并經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。2.2程序：第三方介入前，各方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和期限。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等權(quán)利。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行介入職責(zé)，并保守合同秘密。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所需的費(fèi)用，按照合同約定或法律規(guī)定由各方承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付：各方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。第五條：第三方責(zé)任限額5.1限額原則：第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。5.2責(zé)任限制：第三方僅對(duì)其介入事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于非介入事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。5.3責(zé)任限額：第三方介入的責(zé)任限額，按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1獨(dú)立主體：第三方作為獨(dú)立的主體，與甲方、乙方、丙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2平等協(xié)商：第三方與甲方、乙方、丙方在介入事項(xiàng)上享有平等的協(xié)商權(quán)利。第七條：第三方介入的終止7.1終止條件：第三方介入終止的條件根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。7.2終止程序：第三方介入終止前，應(yīng)與甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)各方協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的記錄與保管9.1記錄：各方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。9.2保管：各方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的文件、資料等。第十條：第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估10.1監(jiān)督：甲方、乙方、丙方均有權(quán)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督。10.2評(píng)估：定期對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估，如有需要，可進(jìn)行調(diào)整。第十一條：第三方介入的告知義務(wù)11.1告知內(nèi)容：第三方介入的事項(xiàng)、理由、期限等，各方應(yīng)告知對(duì)方。11.2告知時(shí)間：各方應(yīng)在第三方介入