2024年度廣?；▓@A9棟5號社區(qū)文化活動場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣?；▓@A9棟5號社區(qū)文化活動場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場地使用時間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃用途及規(guī)定4.1租賃場地用途4.2租賃場地禁止用途4.3違反規(guī)定的處理措施第五條維護與保養(yǎng)5.1租賃方維護責(zé)任5.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償?shù)诹鶙l保險責(zé)任6.1租賃方保險責(zé)任6.2租賃方保險購買要求第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約處理7.2出租方違約處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的后果第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定12.2強制性規(guī)定的執(zhí)行第十三條其他條款13.1附加服務(wù)與設(shè)施13.2特殊事件處理13.3法律適用與管轄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積租賃場地位于廣福花園A9棟5號社區(qū)文化活動場地，場地面積為____平方米。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于：____。1.3場地使用時間租賃場地使用時間為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣____元整。3.2租金支付期限租金每____支付一次，支付期限為____日前。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____。第四條租賃用途及規(guī)定4.1租賃場地用途租賃場地僅限于進(jìn)行社區(qū)文化活動，包括但不限于：____。4.2租賃場地禁止用途租賃場地不得用于非法用途，包括但不限于：____。4.3違反規(guī)定的處理措施如乙方違反4.1、4.2條規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。第五條維護與保養(yǎng)5.1租賃方維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期進(jìn)行場地設(shè)施的檢查、維修，確保設(shè)施的安全運行。5.3設(shè)施損壞賠償因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1租賃方保險責(zé)任乙方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。6.2租賃方保險購買要求保險金額不得低于人民幣____萬元整，保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商期限屆滿未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除。10.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃場地及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密條款的后果如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，及甲方物業(yè)管理規(guī)定。12.2強制性規(guī)定的執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行12.1條所述強制性規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)終止合同。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)與設(shè)施甲方提供包括但不限于清潔、安保等附加服務(wù)，費用由乙方承擔(dān)。13.2特殊事件處理如遇不可抗力等特殊事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，并根據(jù)事件影響調(diào)整合同履行期限。13.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3合同簽署雙方信息甲方（乙方）：____（名稱）代表（負(fù)責(zé)人）：____身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____聯(lián)系電話：____地址：____。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險受益人等。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)與管理16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險服務(wù)等。16.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)與本合同租賃期限相匹配，必要時可另行約定。第十七條第三方費用17.1第三方費用的承擔(dān)第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由乙方承擔(dān)。17.2第三方費用支付方式乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式和期限支付第三方費用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約、過錯或疏忽導(dǎo)致甲方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)第三方服務(wù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約情形第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。19.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或解除合同并賠償損失。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方不應(yīng)向第三方支付任何費用。20.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方變更甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方解除甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并提前通知第三方。第二十二條第三方介入的保密與合規(guī)22.1第三方保密第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。22.2第三方合規(guī)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，及甲方物業(yè)管理規(guī)定。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議解決雙方與第三方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方爭議解決時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商期限屆滿未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的終止24.1第三方終止條件第三方合同終止條件如下：（1）第三方服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除與第三方的合同；（3）第三方違約導(dǎo)致合同解除。24.2第三方終止后的處理第三方合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置及面積示意圖詳細(xì)描述租賃場地的具體位置和面積，以及可使用的區(qū)域。附件二：租賃設(shè)施清單列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。附件四：租賃場地用途及禁止用途說明詳細(xì)說明租賃場地的合法用途和禁止用途。附件五：維護與保養(yǎng)責(zé)任分配明確乙方應(yīng)承擔(dān)的維護保養(yǎng)責(zé)任和設(shè)施損壞賠償條款。附件六：保險單據(jù)提交乙方購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性和保險金額。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、期限和費用等信息。附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函第三方出具的責(zé)任限額確認(rèn)函，明確其承擔(dān)的最高賠償限額。附件九：第三方服務(wù)記錄記錄第三方提供的服務(wù)情況，包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量等。附件十：爭議解決機構(gòu)證明提供爭議解決機構(gòu)的證明文件，以確認(rèn)其具有解決爭議的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用租賃場地，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損害，視為違約。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.甲方未按照約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施損壞賠償?shù)取?.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的____%。3.違約方造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因違約導(dǎo)致的損失、費用支出等。示例說明：如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和因違約導(dǎo)致的損失。例如，乙方未按時支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付租金金額的10%作為違約金，同時要求乙方賠償因違約導(dǎo)致的甲方損失，如場地預(yù)訂費、廣告宣傳費等。全文完。2024年度廣?；▓@A9棟5號社區(qū)文化活動場地租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置1.2場地面積1.3設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條使用條件及規(guī)定4.1使用時間4.2使用范圍4.3愛護場地及設(shè)施第五條保險責(zé)任5.1承租人保險5.2出租人保險第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2分租規(guī)定第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條合同終止11.1終止條件11.2終止程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加服務(wù)13.2特殊事件處理第十四條簽署信息14.1出租人代表14.2承租人代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置租賃場地位于廣?；▓@A9棟5號社區(qū)文化活動場地，具體位置見附件一。1.2場地面積租賃場地面積為200平方米。1.3設(shè)施清單租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施包括：（1）舞臺一座，面積為50平方米；（2）觀眾席200個座位；（3）音響設(shè)備一套；（4）投影儀一臺；（5）照明設(shè)備一套；（6）其他輔助設(shè)施包括但不限于公共衛(wèi)生間、茶水間等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：廣?；▓@管理委員會賬號：X開戶行：銀行廣福花園支行第四條使用條件及規(guī)定4.1使用時間租賃場地使用時間為每天8:00至22:00。4.2使用范圍租賃場地僅限于進(jìn)行社區(qū)文化活動，不得用于其他商業(yè)活動或違法活動。4.3愛護場地及設(shè)施承租人應(yīng)妥善使用和愛護場地及設(shè)施，如有損壞，承租人應(yīng)按市價賠償。第五條保險責(zé)任5.1承租人保險承租人應(yīng)自行購買公眾責(zé)任保險，保險金額不得低于人民幣100萬元。5.2出租人保險出租人已購買場地保險，保險金額不低于人民幣100萬元。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，包括水電、照明、通風(fēng)等。6.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的活動設(shè)施維修，包括舞臺、音響、投影儀等。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能按照約定提供租賃場地及設(shè)施，或未能按時交付租賃場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×10%。8.2承租人違約承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更10.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同終止11.1終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租人嚴(yán)重違約，出租人依法解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，辦理場地交接手續(xù)，簽署終止協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)出租人可根據(jù)承租人需求提供附加服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、費用等由雙方協(xié)商確定。13.2特殊事件處理如遇不可抗力等特殊事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條簽署信息14.1出租人代表出租人代表：，職務(wù)：廣?；▓@管理委員會主任。14.2承租人代表承租人代表：，職務(wù)：社區(qū)文化活動籌備組組長。14.3簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按約定履行義務(wù)或造成損害的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于按約定使用租賃場地及設(shè)施、獲得附加服務(wù)等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，如有第三方介入，本合同的相關(guān)條款可根據(jù)第三方的要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以滿足第三方履行合同的需要。16.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.5第三方信息的披露甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。第三方應(yīng)如實提供，并保證信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1劃分原則第三方與甲乙方的責(zé)任、權(quán)益劃分原則如下：（1）第三方按約定履行合同義務(wù)，享受合同權(quán)利；（2）第三方未按約定履行義務(wù)或造成損害的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，第三方應(yīng)予以配合。17.2劃分依據(jù)劃分依據(jù)為第三方與甲乙雙方簽訂的合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.3劃分范圍劃分范圍包括但不限于第三方履行合同過程中產(chǎn)生的費用、責(zé)任、權(quán)益等。第十八條第三方介入的爭議解決18.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的保密條款19.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十條第三方介入的其他條款20.1附加服務(wù)第三方可根據(jù)甲乙雙方需求提供附加服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、費用等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2特殊事件處理如遇不可抗力等特殊事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決。第二十一條簽署信息21.1出租人代表出租人代表：，職務(wù)：廣?；▓@管理委員會主任。21.2承租人代表承租人代表：，職務(wù)：社區(qū)文化活動籌備組組長。21.3第三方代表第三方代表：，職務(wù)：公司項目經(jīng)理。21.4簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置示意圖附件二：租賃場地設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：使用條件及規(guī)定附件五：保險單據(jù)附件六：維修責(zé)任確認(rèn)書附件七：轉(zhuǎn)租及分租協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式確認(rèn)書附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同終止協(xié)議附件十二：保密協(xié)議附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：附加服務(wù)協(xié)議附件一：租賃場地位置示意圖本附件為廣?；▓@A9棟5號社區(qū)文化活動場地位置示意圖，詳細(xì)標(biāo)明場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息。附件二：租賃場地設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，包括但不限于舞臺、觀眾席、音響設(shè)備、投影儀、照明設(shè)備等。附件三