2024住房租賃合同終止協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024住房租賃合同終止協(xié)議書本合同目錄一覽第一條終止協(xié)議的概述1.1終止協(xié)議的定義1.2終止協(xié)議的目的1.3終止協(xié)議的適用范圍第二條終止協(xié)議的雙方主體2.1出租方的信息2.2承租方的信息第三條終止租賃關(guān)系的條件3.1終止租賃關(guān)系的具體條件3.2終止租賃關(guān)系的程序3.3終止租賃關(guān)系的生效時(shí)間第四條租賃押金的處理4.1租賃押金的退還4.2租賃押金的扣除4.3租賃押金的退還方式第五條租金結(jié)算5.1租金結(jié)算的金額5.2租金結(jié)算的期限5.3租金結(jié)算的方式第六條房屋返還6.1房屋返還的時(shí)間6.2房屋返還的條件6.3房屋返還的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)的時(shí)間10.3通知和送達(dá)的有效性第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的處理第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的范圍13.3保密信息的期限第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的終止后效力第一部分：合同如下：第一條終止協(xié)議的概述1.1終止協(xié)議的定義本終止協(xié)議是指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就提前終止《2024住房租賃合同》所達(dá)成的協(xié)議。1.2終止協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在終止《2024住房租賃合同》過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方利益平衡，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3終止協(xié)議的適用范圍本終止協(xié)議適用于《2024住房租賃合同》有效期內(nèi)，甲乙雙方因特定原因協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系的具體情況。第二條終止協(xié)議的雙方主體2.1出租方的信息地址：聯(lián)系方式：2.2承租方的信息地址：聯(lián)系方式：第三條終止租賃關(guān)系的條件3.1終止租賃關(guān)系的具體條件甲乙雙方同意在租賃期尚未結(jié)束前，因特殊情況協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系。特殊情況包括但不限于乙方工作調(diào)動(dòng)、甲方出售房屋等。3.2終止租賃關(guān)系的程序甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，就終止租賃關(guān)系的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。雙方應(yīng)在終止租賃關(guān)系后，按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.3終止租賃關(guān)系的生效時(shí)間本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，《2024住房租賃合同》終止。第四條租賃押金的處理4.1租賃押金的退還乙方按照《2024住房租賃合同》約定，將房屋按照甲方要求返還后，甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃押金。4.2租賃押金的扣除如有損壞或遺失甲方財(cái)產(chǎn)的情況，乙方應(yīng)按照《2024住房租賃合同》約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額。4.3租賃押金的退還方式甲方退還乙方租賃押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還至乙方提供的銀行賬戶。第五條租金結(jié)算5.1租金結(jié)算的金額自終止協(xié)議生效之日起，乙方不再支付租金。甲方應(yīng)按照《2024住房租賃合同》約定，退還乙方已支付的租金。5.2租金結(jié)算的期限甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具租金結(jié)算清單，并退還乙方已支付的租金。5.3租金結(jié)算的方式甲方退還乙方租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金退還至乙方提供的銀行賬戶。第六條房屋返還6.1房屋返還的時(shí)間乙方應(yīng)在本終止協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋按照甲方要求返還。6.2房屋返還的條件乙方應(yīng)在返還房屋時(shí)，確保房屋及附屬設(shè)施的完好，清理屋內(nèi)遺留物品。6.3房屋返還的責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定返還房屋的，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照《2024住房租賃合同》約定執(zhí)行。8.2承租方的違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照《2024住房租賃合同》約定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間甲乙雙方應(yīng)自糾紛發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，開始協(xié)商解決；協(xié)商期限屆滿未能解決的，方可采取訴訟途徑。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)；雙方均有過錯(cuò)的，按照各自的過錯(cuò)程度分擔(dān)。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、傳真、電子郵件等方式。10.2送達(dá)的時(shí)間通知自發(fā)送之日起，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收到即為生效。10.3通知和送達(dá)的有效性甲乙雙方應(yīng)確保通知和送達(dá)的有效性。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本終止協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律沖突的處理如本終止協(xié)議的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件本終止協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同的解除條件本終止協(xié)議的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本終止協(xié)議的簽訂過程中，甲乙雙方交換的涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。13.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。13.3保密信息的期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息為止。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本終止協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的修訂本終止協(xié)議的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的終止后效力本終止協(xié)議終止后，甲乙雙方仍應(yīng)履行《2024住房租賃合同》中約定的剩余義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《2024住房租賃合同》附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件三：租賃押金收據(jù)復(fù)印件附件四：租金支付記錄復(fù)印件附件五：房屋現(xiàn)狀照片附件六：家具家電清單及數(shù)量附件七：甲方身份證明復(fù)印件附件八：乙方身份證明復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：《2024住房租賃合同》本合同為甲乙雙方簽訂的住房租賃合同，明確了租賃期限、租金、房屋使用等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)，有權(quán)出租房屋。附件三：租賃押金收據(jù)復(fù)印件提供租賃押金收據(jù)的復(fù)印件，以證明乙方已按照合同約定支付押金。附件四：租金支付記錄復(fù)印件提供租金支付記錄的復(fù)印件，以證明乙方已按照合同約定支付租金。附件五：房屋現(xiàn)狀照片附件六：家具家電清單及數(shù)量提供家具家電清單及數(shù)量的詳細(xì)說明，以明確乙方在租賃期間可以使用和保管的物品。附件七：甲方身份證明復(fù)印件提供甲方的身份證明復(fù)印件，以證明甲方的身份真實(shí)性。附件八：乙方身份證明復(fù)印件提供乙方的身份證明復(fù)印件，以證明乙方的身份真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2.甲方未按照約定時(shí)間退還租賃押金。3.甲方未按照約定退還已支付的租金。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按照約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施。6.乙方未按照約定時(shí)間返還房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照《2024住房租賃合同》約定執(zhí)行。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照《2024住房租賃合同》約定執(zhí)行。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間退還租賃押金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)可以在《2024住房租賃合同》中約定，例如每逾期一日支付乙方人民幣100元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給乙方使用。2.乙方：指承租人，租用甲方的房屋。3.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.租賃押金：指乙方為了保證