2024年度建筑工程施工合同磋商與訂立3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同磋商與訂立本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算3.合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工付款3.5質量保證金4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3工程延期4.4工程暫停與復工5.工程質量與標準5.1工程質量標準5.2質量檢驗5.3質量爭議的處理6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收7.施工安全與環(huán)保7.1安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求8.知識產權與保密8.1知識產權保護8.2保密條款9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構10.3訴訟地點及法院11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同的生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括××棟住宅樓、××棟配套設施等2.4工程內容工程內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等2.5工程預算工程預算為：人民幣××萬元（大寫：××佰××拾萬元整）第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價為：人民幣××萬元（大寫：××佰××拾萬元整）3.2支付方式支付方式為：銀行轉賬3.3進度付款進度付款按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間雙方另行商定。3.4竣工付款工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的95%。3.5質量保證金乙方承諾工程質量，合同總價5%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起保修期滿后支付。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃工程進度計劃詳見附件一《工程進度計劃表》。4.2工程交付時間工程交付時間為：××年××月××日。4.3工程延期如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方違約金，具體違約金計算方式雙方另行商定。4.4工程暫停與復工工程暫停與復工事項，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的協(xié)議。第五條工程質量與標準5.1工程質量標準工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質量標準。5.2質量檢驗工程質量檢驗按照附件二《質量檢驗標準》進行。5.3質量爭議的處理如發(fā)生質量爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料與設備6.1材料供應甲方負責提供工程所需的主要建筑材料、設備及配件，具體清單詳見附件三《材料設備清單》。6.2設備供應乙方負責提供施工所需的輔助設備及工具，具體清單詳見附件三《材料設備清單》。6.3材料與設備驗收乙方應按照合同約定的質量標準對甲方提供的材料和設備進行驗收，如有不符合質量標準的，乙方有權要求甲方更換或補足。第八條知識產權與保密8.1知識產權保護雙方應尊重并保護對方在合同履行過程中形成的知識產權，未經對方書面同意，不得使用對方的商標、專利、著作權等。8.2保密條款雙方應對合同內容及在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第九條違約責任9.1甲方違約甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償違約金的計算方式詳見附件四《違約金計算方式》。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構仲裁地點為：××省××市××區(qū)，仲裁機構為：×××仲裁委員會。10.3訴訟地點及法院如選擇向人民法院提起訴訟，訴訟地點為：××省××市××區(qū)人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同履行過程中，雙方如需變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除除非合同約定或法律原因，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件詳見附件五《合同終止條件》。12.2合同終止后的處理第十三條合同的生效13.1合同簽訂日期合同簽訂日期為：××年××月××日。13.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均免責。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：《工程進度計劃表》、《質量檢驗標準》、《材料設備清單》、《違約金計算方式》、《合同終止條件》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測機構等。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系，協(xié)助雙方履行合同義務，確保工程順利進行。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負責對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保工程符合相關法律法規(guī)及標準。2.3審計方介入審計方負責對工程合同履行過程進行審計，確保資金使用合規(guī)，預防腐敗和浪費。2.4檢測機構介入檢測機構負責對工程質量進行檢測，確保工程質量達到合同約定的標準。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應依法、依規(guī)、按合同約定履行其職責，確保工程順利進行。3.2第三方限額第三方對工程質量、進度、安全等方面的責任限額，按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定執(zhí)行。3.3第三方賠償責任如第三方因故意或過失導致工程損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條甲方、乙方與第三方之間的關系4.1甲方、乙方與第三方之間的關系甲方、乙方與第三方之間是獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。4.2甲方、乙方對第三方的指示甲方、乙方應按照合同約定對第三方進行指示，第三方應嚴格遵守。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行其職責，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約賠償第三方違約導致的損失賠償，按照合同約定及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第六條甲方、乙方對第三方的支付6.1甲方、乙方支付第三方甲方、乙方應按照合同約定及時支付第三方服務費用。6.2支付方式支付方式詳見合同附件六《支付方式》。第七條甲方、乙方對第三方的監(jiān)督7.1甲方、乙方監(jiān)督第三方甲方、乙方有權對第三方履行合同情況進行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行職責。7.2監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括但不限于：定期檢查、現場查驗、資料審查等。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，第三方應提前通知甲方、乙方，并按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。8.2第三方解除合同后的處理第九條第三方責任轉移9.1第三方責任轉移如第三方將合同義務轉移給其他單位或個人，第三方應提前通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方同意。9.2第三方責任轉移后的處理第三方轉移合同義務后，新的承擔方應繼續(xù)履行合同約定的責任。第十條甲方、乙方與第三方之間的爭議解決10.1爭議解決方式甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構仲裁地點為：××省××市××區(qū)，仲裁機構為：×××仲裁委員會。10.3訴訟地點及法院如選擇向人民法院提起訴訟，訴訟地點為：××省××市××區(qū)人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進度計劃表》詳細描述工程各階段的開始時間、結束時間、工程內容等信息，用于監(jiān)督工程進度。附件二：《質量檢驗標準》詳細列出工程質量檢驗的各項標準，包括材料驗收標準、施工工藝標準等。附件三：《材料設備清單》詳細列出甲方提供的主要建筑材料、設備及配件的名稱、數量、規(guī)格、單價、總價等信息。附件四：《違約金計算方式》詳細描述違約金的計算方法，包括計算公式、計算基礎等。附件五：《合同終止條件》詳細描述合同終止的條件，包括終止合同的情形、終止合同的程序等。附件六：《支付方式》詳細描述支付方式，包括支付周期、支付金額、支付賬戶等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方未按約定時間提供材料，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約金和賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方未按約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方重新施工，并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照合同約定履行其職責，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。例如，監(jiān)理方未按約定對工程質量進行監(jiān)督管理，導致工程質量問題，甲方、乙方有權要求監(jiān)理方承擔違約責任。4.違約金支付及計算方式違約金的支付及計算方式詳見附件四《違約金計算方式》。例如，甲方延期交付材料，應支付的違約金計算方式為：延遲交付天數×合同總價×0.05%。5.違約行為的具體情形及示例違約行為的具體情形包括但不限于：未按約定時間履行合同義務、未按約定質量標準完成工程、未按約定提供材料等。例如，甲方未按約定時間提供材料，導致工程延期，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同磋商與訂立1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同條款2.1磋商條款2.2訂立條款2.3修改和補充條款第三條工程量與工程質量3.1工程量清單3.2工程質量標準3.3質量保證措施第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3提前完工獎勵第五條工程造價與支付5.1工程造價構成5.2合同價格5.3預付款5.4進度付款5.5竣工結算5.6支付方式第六條施工材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3質量檢驗第七條安全生產與環(huán)保7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3環(huán)保要求第八條違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2侵權責任第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓條件13.2轉讓程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的補充14.4合同的解除14.5法律效力14.6合同修訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方可獨立地簽訂、執(zhí)行本合同，并應對其的全部權利、義務和責任承擔法律責任。甲方是指工程項目的業(yè)主或其合法授權代表。1.2承包方乙方是具有相應資質和能力的施工企業(yè)，愿意承擔本合同項下的工程施工任務。1.3工程本合同所指的工程是指位于（工程地點）的（工程名稱），工程詳細情況見附件一。1.4施工期施工期是指自雙方簽訂本合同之日起至工程竣工交付之日止的期限。第二條合同條款2.1磋商條款雙方應按照平等、自愿、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商，達成本合同的各項條款。2.2訂立條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.3修改和補充條款本合同在履行過程中，如出現未約定的事宜，雙方應友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條工程量與工程質量3.1工程量清單工程量清單詳見附件二，清單中列明的工程量是雙方確認的施工依據。3.2工程質量標準本工程的質量標準按照（國家標準、行業(yè)標準、地方標準）執(zhí)行，具體要求詳見附件三。3.3質量保證措施乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照施工方案和質量標準進行施工，確保工程質量滿足合同要求。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃乙方應根據工程量和施工資源，編制詳細的施工進度計劃，并提交甲方批準。4.2工期延誤乙方如因自身原因導致工程進度延誤，應按合同約定承擔相應的違約責任。4.3提前完工獎勵乙方如能提前完成工程，經甲方同意，雙方可另行商定提前完工獎勵的相關事宜。第五條工程造價與支付5.1工程造價構成工程造價包括工程直接費、間接費、利潤和稅金等，具體構成見附件四。5.2合同價格本工程的合同價格為（幣種、金額），上述價格為本合同的固定價格。5.3預付款甲方應在合同簽訂后（時間）內支付預付款，預付款金額為工程造價的（百分比）。5.4進度付款乙方根據工程進度完成情況，向甲方提交進度付款申請，甲方按照實際完成工程量進行支付。5.5竣工結算工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工結算報告，雙方按照合同約定的價格進行結算。5.6支付方式支付方式為（銀行轉賬、現金支付等），具體支付方式由雙方在合同中約定。第六條施工材料與設備6.1材料供應乙方負責采購本合同約定的施工材料，并保證材料質量符合合同要求。6.2設備供應乙方負責采購本合同約定的施工設備，并保證設備性能穩(wěn)定、安全可靠。6.3質量檢驗乙方應按照合同約定的質量標準對施工材料和設備進行檢驗，確保施工質量。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。8.2承包方違約乙方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。8.3違約賠償除合同另有約定外，違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失和間接經濟損失的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決協(xié)商不成的，可向工程所在地的民間調解組織申請調解。9.3仲裁解決調解不成的，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用（合同簽訂地）的法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起（時間）內有效。11.3違約責任違反保密義務的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬本合同項下的工程設計、施工技術等成果，其知識產權歸（甲方或乙方）所有。12.2侵權責任雙方應尊重對方的知識產權，如發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓程序如需轉讓合同權利義務，應書面通知對方，并經對方書面同意。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2合同的解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的補充本合同簽訂后，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同的解除合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。14.5法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：14.6第三方介入14.6.1定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同項目實施的其他方，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商等。14.6.2第三方責任第三方介入本合同項目，應遵守合同約定，按照合同約定的方式、標準和質量要求履行其職責。第三方對其行為承擔全部責任。14.6.3第三方權益第三方依據合同約定享有相應的權益，包括但不限于合同價款、賠償金、違約金等。第三方介入后的額外條款及說明：14.7第三方選擇與認可14.7.1甲乙雙方應共同選定第三方，并書面確認第三方的選定。14.7.2甲乙雙方應審慎評估第三方的資質、能力和信譽，確保其具備履行合同的能力。14.7.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責，確保工程質量、進度和安全。14.8第三方違約處理14.8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。14.8.2甲乙雙方應協(xié)商處理第三方違約事宜，必要時可尋求法律途徑解決。第三方責任限額的明確：14.9第三方責任限額14.9.1第三方對工程質量、進度和安全承擔有限責任，責任限額詳見附件六。14.9.2第三方同意按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。14.9.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其職責，確保工程質量、進度和安全。第三方與其他各方的劃分說明：14.10第三方與其他各方的劃分14.10.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務，依照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同確定。14.10.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。14.11第三方與甲乙雙方之間的保密義務14.11.1第三方應遵守本合同關于保密的約定，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。14.11.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。14.12第三方與甲乙雙方之間的知識產權保護14.12.1第三方應尊重甲乙雙方的知識產權，不得侵犯甲乙雙方的知識產權。14.12.2第三方侵犯甲乙雙方的知識產權的，應承擔侵權責任，向甲乙雙方支付賠償金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目所有的工程量，包括單位工程量、材料種類、數量、單價等，作為合同價款計算的基礎。附件二：工程質量標準具體詳細地列出工程質量的各項標準，包括材料標準，施工工藝標準，驗收標準等。附件三：施工進度計劃由乙方制定詳細的施工進度計劃，包括各個階段的開始和結束時間，提交甲方批準。附件四：工程造價構成詳細列出工程造價的構成，包括直接費，間接費，利潤和稅金等。附件五：違約金計算方式詳細列出違約金的計算方式，包括逾期付款違約金，工期延誤違約金等的計算方法。附件六：第三方責任限額明確第三方的責任限額，包括第三方對工程質量，進度，安全等方面的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約甲方違反合同約定，可能導致工程無法正常進行或造成乙方損失。例如，甲方未能按約定時間支付預付款，或提供施工場地不符合施工條件等。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方違約乙方違反合同約定，可能導致工程無法正常進行或造成甲方損失。例如，乙方未能按約定時間完成工程，或工程質量不符合合同要求等。乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.第三方違約第三方違反合同約定，可能導致工程無法正常進行或造成甲方或乙方損失。例如，第三方未能按約定時間提供材料或設備，或提供的材料和設備不符合合同要求等。第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金。4.逾期付款甲方未按合同約定時間支付進度款或竣工結算款，應向乙方支付逾期付款違約金。5.工期延誤乙方未按合同約定時間完成工程，應向甲方支付工期延誤違約金。6.提前完工乙方提前完成工程，經甲方同意，雙方可另行商定提前完工獎勵的相關事宜。全文完。2024年度建筑工程施工合同磋商與訂立2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術語定義第二條工程內容與范圍2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價格調整機制第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度計劃4.4延期違約責任第五條施工質量與標準5.1質量標準5.2質量監(jiān)督與檢驗5.3質量問題處理第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料設備驗收第七條施工安全與環(huán)境管理7.1安全措施7.2環(huán)境保護措施7.3安全事故處理第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更解除的程序第九條違約責任與賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償金額計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3仲裁費用承擔第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務與期限12.3違約保密責任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑材料供應有限公司丙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.4術語定義1.4.1工程：指甲方委托乙方施工的×××項目建筑工程。1.4.2合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程設計、施工、材料設備供應等費用。1.4.3工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的期限。1.4.4違約：指合同當事人違反合同約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的行為。第二條工程內容與范圍2.1工程概況本工程為×××項目建筑工程，包括住宅樓、商業(yè)樓、配套設施等。2.2工程地點工程位于××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模工程占地面積××平方米，總建筑面積××平方米。2.4工程預算工程預算總金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），包括工程設計、施工、材料設備供應等費用。3.2支付方式合同價款支付方式為銀行轉賬。3.3支付時間表甲方根據乙方施工進度，按照合同約定進行付款。具體付款時間如下：（1）工程開工后七個工作日內，支付合同價款的30%；（2）完成工程進度的一半時，支付合同價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內無質量問題一次性支付給乙方。3.4價格調整機制如遇市場價格波動較大，雙方可協(xié)商調整合同價格。具體調整方式如下：（1）材料價格波動超過±5%時，雙方按實際價格調整；（2）人工費用波動超過±5%時，雙方按實際費用調整。第四條工期與進度4.1開工日期雙方約定本工程開工日期為××年××月××日。4.2竣工日期雙方約定本工程竣工日期為××年××月××日。4.3工程進度計劃乙方應按照甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方批準。乙方應嚴格按照進度計劃進行施工。4.4延期違約責任如乙方原因導致工程延期，甲方有權按違約金計算方式向乙方追討違約金。如甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方相應的誤工費用。第五條施工質量與標準5.1質量標準本工程質量應符合國家現行建筑工程質量標準和設計文件要求。5.2質量監(jiān)督與檢驗乙方應接受甲方及有關部門的質量監(jiān)督和檢驗。工程驗收不合格的，乙方應按甲方要求整改，并承擔整改費用。5.3質量問題處理如發(fā)現工程質量問題，甲方有權要求乙方及時整改。如乙方未按要求整改，甲方有權拒絕支付相應合同價款。第六條材料與設備6.1材料供應乙方負責本工程所需材料的采購和供應。材料質量應符合國家現行標準及設計要求。6.2設備供應乙方負責本工程所需設備的采購和供應。設備質量應符合國家現行標準及設計要求。6.3材料設備驗收甲方負責對乙方供應的材料和設備進行驗收。驗收不合格的，乙方應負責更換或整改。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件本合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內容進行變更的，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同。8.3變更解除的程序合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章生效。書面協(xié)議應明確變更或解除的內容、范圍、責任等。第九條違約責任與賠償9.1違約行為（1）甲方未按約定支付合同價款；（2）乙方未按約定完成工程；（3）丙方未按約定供應材料設備。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金計算方式為：違約金額×違約天數×日違約金比率。日違約金比率為千分之三。9.3賠償金額計算賠償金額根據違約方違約行為造成的損失金額確定。賠償金額計算方式為：損失金額×賠償比率。賠償比率為百分之一。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構雙方同意選擇××省××市仲裁委員會進行仲裁。10.3仲裁費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔。雙方均敗訴的，各自承擔相應費用。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同履行過程中，如需修改，應簽訂書面修改協(xié)議，經雙方蓋章生效。11.3合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格后終止。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起五年。12.3違約保密責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金計算方式為：泄露信息造成的損失金額×違約金比率。違約金比率為百分之一百。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知與送達任何一方行使合同權利、履行合同義務，應通過書面形式通知對方。通知送達對方即為生效。14.2合同附件本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、材料設備清單等。14.3合同修訂歷史記錄本合同修訂歷史記錄應由雙方共同保存，以便查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同無關的合同當事人以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：工程監(jiān)理、質量檢測機構、材料設備供應商、施工分包商等。第二條第三方介入程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方和第三方簽訂書面介入協(xié)議，明確介入范圍、職責、期限等。2.2第三方介入條件（1）取得甲方、乙方同意；（2）簽訂書面介入協(xié)議；（3）第三方具備相應資質和能力。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責第三方應按照介入協(xié)議的約定，履行監(jiān)督、檢測、供應等職責。3.2第三方權利第三方有權獲取與工程相關的資料、信息，并對合同履行情況進行監(jiān)督。第四條第三方責任限額4.1第三方責任第三方應承擔因其履行介入職責不當導致的損失。4.2責任限額第三方對甲方、乙方的責任限額為介入協(xié)議約定的金額。如未約定，責任限額為第三方從甲方、乙方處獲得的報酬金額。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方僅為合同履行過程中的協(xié)作關系，不改變甲方與乙方之間的合同關系。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方僅為合同履行過程中的協(xié)作關系，不改變乙方與甲方之間的合同關系。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違反介入協(xié)議的約定，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔違約責任。6.2違約責任承擔甲方、乙方有權要求第三方賠償損失，第三方應按照約定承擔違約責任。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件（1）介入協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲方、乙方同意第三方退出；（3）第三方喪失相應資質或能力。7.2第三方退出程序第三方退出需按照介入協(xié)議的約定辦理。如無約定，甲方、乙方應協(xié)助第三方辦理相關手續(xù)。第八條第三方與甲方、乙方之間的爭議解決8.1爭議解決方式第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構如雙方同意選擇仲裁，仲裁地點與機構由甲方、乙方和第三方共同約定。第九條第三方介入對合同其他條款的影響本合同其他條款如與第三方介入有關，應視為對第三方介入的補充。如存在沖突，以第三方介入協(xié)議為準。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同履行過程中，如需修改，應簽訂書面修改協(xié)議，經甲方、乙方和第三方蓋章生效。10.3合同終止條件本合同在第三方退出后終止。第十一條保密條款11.1保密信息范圍第三方在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密義務與期限第三方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起五年。11.3違約保密責任違反保密義務的第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金。違約金計算方式為：泄露信息造成的損失金額×違約金比率。違約金比率為百分之一百。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的附則13.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第十四條合同修訂歷史記錄本合同修訂歷史記錄應由甲方、乙方和第三方共同保存，以便