2024版上海房地產(chǎn)交易保密合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版上海房地產(chǎn)交易保密合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房地產(chǎn)交易1.2保密合同1.3賣方1.4買方1.5交易價(jià)格1.6交易日期第二條保密義務(wù)2.1賣方與買方之間的交易信息2.2交易價(jià)格和交易日期的保密2.3未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露交易信息第三條保密期限3.1保密期限自簽署本合同之日起計(jì)算3.2保密期限為____年第四條保密信息的范圍4.1交易雙方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等信息4.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易價(jià)格、付款方式等信息4.3交易過程中的其他敏感信息第五條保密義務(wù)的例外5.1法律要求披露的信息5.2法院或行政機(jī)關(guān)的要求5.3保護(hù)國家安全、公共利益的需要第六條違約責(zé)任6.1違反本合同保密義務(wù)的行為6.2因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.2如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)8.3合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)第九條合同的解除9.1.1賣方或買方嚴(yán)重違反本合同條款9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十條權(quán)利與義務(wù)的繼承10.1本合同終止或解除后，雙方的保密義務(wù)繼續(xù)有效10.2如有繼承人，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第十一條適用法律11.1本合同適用中華人民共和國____省/市法律法規(guī)第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充第十三條主體資格13.1賣方應(yīng)保證其對(duì)所出售的房地產(chǎn)擁有合法所有權(quán)13.2買方應(yīng)保證其具備購房資格和支付交易價(jià)格的能力第十四條簽字蓋章14.1雙方在合同文本上簽字蓋章，以證明本合同的效力。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房地產(chǎn)交易：指賣方將其擁有的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)交易價(jià)格的法律行為。1.2保密合同：是指雙方約定對(duì)合同涉及的某些信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露的合同。1.3賣方：指擁有房地產(chǎn)權(quán)屬，將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。1.4買方：指購買房地產(chǎn)權(quán)屬，向賣方支付交易價(jià)格的當(dāng)事人。1.5交易價(jià)格：指雙方約定的買方購買房地產(chǎn)權(quán)屬所應(yīng)支付的金額。1.6交易日期：指雙方簽署房地產(chǎn)交易合同的日期。第二條保密義務(wù)2.1賣方與買方之間的交易信息，包括但不限于交易價(jià)格、交易日期、房地產(chǎn)權(quán)屬證明等，應(yīng)在保密期限內(nèi)予以保密。2.2交易價(jià)格和交易日期的保密，雙方應(yīng)在保密期限內(nèi)不得向任何第三方披露。2.3未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露交易信息，包括但不限于交易價(jià)格、交易日期的泄露。第三條保密期限3.1保密期限自簽署本合同之日起計(jì)算。3.2保密期限為____年，自簽署本合同之日起算。第四條保密信息的范圍4.1交易雙方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等信息。4.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易價(jià)格、付款方式等信息。4.3交易過程中的其他敏感信息，包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。第五條保密義務(wù)的例外5.1法律要求披露的信息，包括但不限于法院、行政機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等依法要求披露的信息。5.2法院或行政機(jī)關(guān)的要求，包括但不限于訴訟、仲裁、審計(jì)等。5.3保護(hù)國家安全、公共利益的需要，包括但不限于涉及國家安全、公共安全的房地產(chǎn)交易信息。第六條違約責(zé)任6.1違反本合同保密義務(wù)的行為，包括但不限于泄露交易價(jià)格、交易日期的行為。6.2因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2如協(xié)商不成，提交____人民法院訴訟解決。第二條至第七條共計(jì)____字。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。8.3合同的終止條件及終止后的權(quán)利義務(wù)處理，按照本合同約定的條款執(zhí)行。8.4合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，保密期限內(nèi)不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。第九條合同的解除9.1.1賣方或買方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.1.3法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第十條權(quán)利與義務(wù)的繼承10.1本合同終止或解除后，雙方的保密義務(wù)繼續(xù)有效，保密期限內(nèi)不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。10.2如有繼承人，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)。第十一條適用法律11.1本合同適用中華人民共和國____省/市法律法規(guī)。11.2本合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)符合中華人民共和國的法律解釋和司法實(shí)踐。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條主體資格13.1賣方應(yīng)保證其對(duì)所出售的房地產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。13.2買方應(yīng)保證其具備購房資格和支付交易價(jià)格的能力，提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十四條簽字蓋章14.1雙方在合同文本上簽字蓋章，以證明本合同的效力。14.2雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。第十條至第十四條共計(jì)____字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意第三方介入本合同履行過程，以協(xié)助完成合同的履行。2.2第三方介入需甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方的主要職責(zé)3.1中介方：負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行價(jià)格談判，促成交易。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。3.3公證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同及相關(guān)文件進(jìn)行公證，確保合同的合法有效性。3.4仲裁機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，負(fù)責(zé)進(jìn)行仲裁解決。3.5法院：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方可向法院提起訴訟。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助完成合同的履行。4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正公平地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。4.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。5.3第三方如能證明其已盡到義務(wù)，無過錯(cuò)，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方對(duì)甲乙方的履行責(zé)任，不代替甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的變更與終止7.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂新的第三方協(xié)議。7.2甲乙雙方如需終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方違約處理8.1如第三方違反本合同或第三方協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方均有權(quán)選擇向第三方提起訴訟或仲裁，以維護(hù)自身合法權(quán)益。第九條第三方協(xié)議的效力9.1第三方協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方協(xié)議與本合同如有沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。第十條適用法律10.1第三方協(xié)議適用中華人民共和國____省/市法律法規(guī)。10.2第三方協(xié)議的解釋和執(zhí)行，應(yīng)符合中華人民共和國的法律解釋和司法實(shí)踐。第十一條其他約定11.1本第三方協(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本第三方協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本第三方協(xié)議具有同等法律效力。11.3本第三方協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十二條簽字蓋章12.1甲乙雙方和第三方在第三方協(xié)議上簽字蓋章，以證明第三方協(xié)議的效力。12.2甲乙雙方和第三方簽字蓋章后，第三方協(xié)議即具有法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)____字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：交易價(jià)格確認(rèn)書附件三：付款方式及付款計(jì)劃附件四：交易日期確認(rèn)書附件五：保密協(xié)議附件六：第三方協(xié)議附件七：評(píng)估報(bào)告附件八：公證文件附件九：仲裁裁決書附件十：法院判決書附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明1.1證明賣方對(duì)所出售的房地產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。1.2證明賣方對(duì)該房地產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。1.3證明賣方對(duì)該房地產(chǎn)有權(quán)進(jìn)行買賣交易。附件二：交易價(jià)格確認(rèn)書2.1確認(rèn)甲乙雙方約定的交易價(jià)格。2.2確認(rèn)交易價(jià)格的支付方式和支付日期。附件三：付款方式及付款計(jì)劃3.1詳細(xì)列出甲乙雙方約定的付款方式。3.2詳細(xì)列出甲乙雙方的付款計(jì)劃。附件四：交易日期確認(rèn)書4.1確認(rèn)甲乙雙方約定的交易日期。4.2確認(rèn)交易日期的具體時(shí)間。附件五：保密協(xié)議5.1詳細(xì)列出甲乙雙方和第三方之間的保密義務(wù)。5.2詳細(xì)列出保密期限和保密信息的范圍。附件六：第三方協(xié)議6.1詳細(xì)列出第三方介入的條件和職責(zé)。6.2詳細(xì)列出第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.3詳細(xì)列出第三方的責(zé)任限額。附件七：評(píng)估報(bào)告7.1列出評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果。7.2列出評(píng)估報(bào)告中的關(guān)鍵數(shù)據(jù)和信息。附件八：公證文件8.1列出公證機(jī)構(gòu)公證的合同和文件。8.2列出公證文件的法律效力和使用范圍。附件九：仲裁裁決書9.1列出仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決。9.2列出仲裁裁決書的內(nèi)容和效力。附件十：法院判決書10.1列出法院作出的判決書。10.2列出法院判決書的內(nèi)容和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定交付房地產(chǎn)權(quán)屬證明。2.買方未按照合同約定支付交易價(jià)格。3.第三方未按照第三方協(xié)議約定履行其職責(zé)。4.甲乙雙方未按照本合同或第三方協(xié)議約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。示例說明：如賣方未按照合同約定交付房地產(chǎn)權(quán)屬證明，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。全文完。2024版上海房地產(chǎn)交易保密合同1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋第二條：合同主體2.1甲方（買方）2.2乙方（賣方）第三條：保密內(nèi)容3.1保密信息范圍3.2保密信息使用限制第四條：保密期限4.1保密起始時(shí)間4.2保密終止時(shí)間第五條：保密義務(wù)5.1甲方保密義務(wù)5.2乙方保密義務(wù)第六條：保密泄露后果6.1泄露責(zé)任6.2泄露處理措施第七條：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理第八條：合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條：合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條：其他約定12.1附加條款12.2附錄文件第十三條：附件13.1附件列表第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1本合同所述“保密信息”是指在合同履行過程中，甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于交易價(jià)格、交易條件、交易雙方的身份信息、房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等。1.2本合同所述“甲方”是指購買房地產(chǎn)的當(dāng)事人，即買方。1.3本合同所述“乙方”是指出售房地產(chǎn)的當(dāng)事人，即賣方。第二條：合同主體2.1甲方（買方）是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其名義進(jìn)行房地產(chǎn)交易。2.2乙方（賣方）是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其名義進(jìn)行房地產(chǎn)交易。第三條：保密內(nèi)容3.1保密信息范圍包括但不僅限于：（1）房地產(chǎn)的交易價(jià)格、付款方式及付款時(shí)間等交易條件；（2）房地產(chǎn)的權(quán)屬情況、抵押情況、租賃情況等法律狀態(tài)；（3）甲乙雙方的身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等個(gè)人信息；（4）房地產(chǎn)的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等具體狀況；（5）房地產(chǎn)交易過程中形成的任何書面文件、電子文件及其他形式的文件。3.2保密信息使用限制：甲乙雙方不得將保密信息用于合同以外的用途，不得向任何第三方泄露保密信息。第四條：保密期限4.1保密起始時(shí)間為本合同簽訂之日起。4.2保密終止時(shí)間為房地產(chǎn)交易完成后兩年。第五條：保密義務(wù)5.1甲方保密義務(wù)：甲方不得向任何第三方泄露乙方的保密信息，不得將保密信息用于合同以外的用途。5.2乙方保密義務(wù)：乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息，不得將保密信息用于合同以外的用途。第六條：保密泄露后果6.1泄露責(zé)任：如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2泄露處理措施：如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并采取一切合理措施挽回?fù)p失。第八條：違約責(zé)任8.1違約定義：如甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致保密信息泄露或使用不當(dāng)，構(gòu)成違約。8.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金人民幣拾萬元整。第九條：合同的解除9.1解除條件：如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的方式通知對(duì)方。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改。11.3合同終止條件：本合同在保密期限屆滿后自動(dòng)終止。第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或簽字。12.2送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定送達(dá)地址。第十三條：附件13.1附件列表：本合同附件包括房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易價(jià)格證明等。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人：甲方（買方）：____乙方（賣方）：____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義：本合同所述“第三方”是指在甲乙雙方房地產(chǎn)交易過程中，除甲乙雙方外，參與交易過程的包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易過程的順利進(jìn)行。第十六條：第三方義務(wù)16.1第三方介入義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行其在交易過程中的職責(zé)。16.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲取的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露，不得將保密信息用于合同以外的用途。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方對(duì)于因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)于因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的指示和本合同的約定，履行其在交易過程中的職責(zé)。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的指示和本合同的約定，履行其在交易過程中的職責(zé)。第十九條：第三方介入的額外條款19.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定具體的第三方，如中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、貸款機(jī)構(gòu)等。19.2第三方費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用。19.3第三方服務(wù)范圍：第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行其在交易過程中的職責(zé)。第二十條：第三方責(zé)任糾紛解決20.1如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方的損失，甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2在糾紛解決過程中，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的調(diào)查，提供必要的證明材料和相關(guān)文件。第二十一條：第三方信息的保護(hù)21.1第三方應(yīng)確保其向甲乙雙方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)甲乙雙方的個(gè)人信息和保密信息，防止泄露給無關(guān)第三方。第二十二條：第三方介入的終止22.1第三方介入終止：本合同履行完畢后，第三方介入自動(dòng)終止。22.2第三方終止義務(wù)：第三方在終止介入后，仍應(yīng)按照本合同的約定保密信息，不得向任何第三方泄露。第二十三條：其他約定23.1如甲乙雙方與第三方有其他約定的，按照其他約定執(zhí)行。23.2如本合同與甲乙雙方與第三方的其他約定有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。本合同的第三方介入條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：交易價(jià)格證明附件三：房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告附件四：交易雙方的身份信息附件五：付款憑證附件六：房屋交接單附件七：合同解除證明附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭議解決方式說明附件十：適用法律說明附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲乙雙方對(duì)交易的房地產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲乙雙方對(duì)交易的房地產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，是交易的基礎(chǔ)。附件二：交易價(jià)格證明詳細(xì)要求：提供交易價(jià)格的計(jì)算依據(jù)，如評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)行情等。附件說明：該附件用于證明交易價(jià)格的合理性，確保交易價(jià)格符合市場(chǎng)行情。附件三：房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用壽命等方面的評(píng)估結(jié)果。附件說明：該附件用于證明交易的房地產(chǎn)質(zhì)量符合甲乙雙方的期望，避免交易后因質(zhì)量問題產(chǎn)生的糾紛。附件四：交易雙方的身份信息詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件、公司營業(yè)執(zhí)照副本等身份證明文件。附件說明：該附件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份，確保交易的合法性。附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行流水單、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。附件說明：該附件用于證明付款的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，確保交易資金的安全。附件六：房屋交接單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、鑰匙交接等。附件說明：該附件用于證明房屋交接的過程和結(jié)果，避免后續(xù)因房屋狀況產(chǎn)生的糾紛。附件七：合同解除證明詳細(xì)要求：如合同提前解除，提供解除合同的書面證明。附件說明：該附件用于證明合同解除的合法性和有效性。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例和計(jì)算方法。附件說明：該附件用于明確違約金的比例和計(jì)算方法，確保違約行為的處理公平合理。附件九：爭議解決方式說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說明：該附件用于明確爭議解決的途徑，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。附件十：適用法律說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明適用法律的名稱和條款，確保合同的法律效力。附件說明：該附件用于明確合同適用的法律，確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致保密信息泄露或使用不當(dāng)。2.甲乙雙方未按照本合同的約定履行付款、交房等義務(wù)。3.甲乙雙方未按照本合同的約定履行通知、協(xié)助等義務(wù)。4.甲乙雙方提前解除合同，未按照本合同約定的方式辦理解除手續(xù)。5.甲乙雙方在履行合同過程中，存在其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.如甲乙雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金。2.違約金的計(jì)算按照附件八中的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。3.如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照附件七中的房屋交接單辦理房屋交接手續(xù)。4.如甲乙雙方在履行合同過程中存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如甲乙雙方在交易過程中，甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體違約金金額按照附件八中的違約金計(jì)算公式確定。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，并按照附件七中的房屋交接單辦理房屋交接手續(xù)。全文完。2024版上海房地產(chǎn)交易保密合同2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)1.3交易1.4保密信息2.適用范圍2.1適用對(duì)象2.2適用情形2.3不適用情形3.保密義務(wù)3.1保密信息的范圍3.2保密期限3.3保密義務(wù)的履行4.保密信息的使用4.1使用限制4.2信息復(fù)制與傳播4.3信息披露5.保密信息泄露的后果5.1泄露的界定5.2泄露的責(zé)任5.3泄露的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任的具體形式6.3違約金的計(jì)算7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁規(guī)則8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.一般條款9.1通知與送達(dá)9.2法律的適用9.3合同的完整性與修改10.其他約定10.1附加條款10.2附件10.3補(bǔ)充協(xié)議11.合同的簽署11.1簽署程序11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.附件列表12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：交易雙方的身份證明12.3附件三：保密信息清單13.簽署方聲明13.1甲方聲明13.2乙方聲明14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人甲方：指（填寫甲方全稱）。乙方：指（填寫乙方全稱）。1.2房地產(chǎn)房地產(chǎn)指甲方持有的位于（填寫地址）的房產(chǎn)，具體包括（填寫房產(chǎn)具體信息）。1.3交易交易指甲方與乙方就房地產(chǎn)所進(jìn)行的買賣、轉(zhuǎn)讓或其他形式的權(quán)益轉(zhuǎn)移。1.4保密信息保密信息指在合同履行過程中，甲方和乙方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等應(yīng)當(dāng)予以保密的信息。第二條適用范圍2.1適用對(duì)象本合同適用于甲方與乙方之間的房地產(chǎn)交易。2.2適用情形本合同適用于甲方作為房地產(chǎn)出售方，乙方作為房地產(chǎn)購買方的情況。2.3不適用情形本合同不適用于（填寫不適用情形）。第三條保密義務(wù)3.1保密信息的范圍甲方和乙方在交易過程中提供的所有保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。3.2保密期限甲乙雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止后（填寫期限）內(nèi)繼續(xù)有效。3.3保密義務(wù)的履行甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、傳播或利用保密信息。第四條保密信息的使用4.1使用限制甲乙雙方在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，不得將保密信息用于合同以外的目的。4.2信息復(fù)制與傳播甲乙雙方在保密期限內(nèi)，如需復(fù)制保密信息，應(yīng)確保復(fù)制件的安全，并僅限于履行合同所需范圍內(nèi)使用。4.3信息披露甲乙雙方在保密期限內(nèi)，如因法律、法規(guī)或政府要求等原因需要披露保密信息，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取必要措施降低信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)。第五條保密信息泄露的后果5.1泄露的界定保密信息泄露指未經(jīng)對(duì)方同意，保密信息被第三方知悉或公開的情況。5.2泄露的責(zé)任如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.3泄露的處理一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減少損失。第六條違約責(zé)任6.1違約行為甲乙雙方如違反本合同的約定，屬于違約行為。6.2違約責(zé)任的具體形式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為（填寫計(jì)算方式）。6.3違約金的支付違約方應(yīng)在收到守約方通知后的（填寫期限）內(nèi)，按照約定支付違約金。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同終止第九條一般條款9.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過（填寫方式）發(fā)送通知和文件。通知和文件送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.2法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用（填寫國家或地區(qū)）的法律。9.3合同的完整性與修改本合同是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和協(xié)議。合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽署。第十條其他約定10.1附加條款甲乙雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。10.2附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。附件包括（列出附件名稱）。10.3補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可以在本合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十一條合同的簽署11.1簽署程序甲乙雙方應(yīng)在本合同的一頁簽字或蓋章，并留存相應(yīng)的副本。11.2簽署日期本合同簽署日期為（填寫日期）。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（填寫地點(diǎn)）。第十二條附件列表12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：交易雙方的身份證明12.3附件三：保密信息清單第十三條簽署方聲明13.1甲方聲明甲方聲明：（填寫聲明內(nèi)容）13.2乙方聲明乙方聲明：（填寫聲明內(nèi)容）第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁（甲方簽字或蓋章）14.2乙方簽署頁（乙方簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方15.第三方定義15.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方可分為兩類：一是合同約定的第三方，二是合同未約定但實(shí)際參與的第三方。第三方責(zé)任16.第三方介入的義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)。16.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的保密信息予以嚴(yán)格保密，遵守本合同關(guān)于保密的約定。17.第三方責(zé)任的限制17.1第三方僅對(duì)其違約行為承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于非違約行為造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任的限額18.1第三方對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為（填寫限額）。18.2第三方對(duì)因其侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為（填寫限額）。18.3第三方對(duì)因其主觀故意或重大過失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為（填寫限額）。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以本合同及第三方與甲方、乙方之間的書面協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如涉及甲方或乙方的權(quán)益，第三方應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商解決。20.第三方違約的處理20.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)因此造成的損失。21.第三方與甲乙雙方的爭議解決21.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。22.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響22.1本合同其他條款如與第三方無關(guān)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。22.2本合同其他條款如涉及第三方，第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)。23.第三方介