深圳2024年房屋租賃合同裝修條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年房屋租賃合同裝修條款本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條裝修條款3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修費(fèi)用3.4裝修審批手續(xù)第四條裝修改造限制4.1房屋結(jié)構(gòu)不得改動(dòng)4.2水電燃?xì)庠O(shè)施不得改動(dòng)4.3消防設(shè)施不得改動(dòng)第五條裝修保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠第六條裝修期間的租金支付6.1裝修期間租金減免6.2裝修期間租金支付方式第七條裝修后驗(yàn)收7.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修驗(yàn)收時(shí)間7.3裝修驗(yàn)收不合格的處理第八條裝修使用期間的維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋及裝修設(shè)施的日常維護(hù)8.2房屋及裝修設(shè)施的損壞賠償?shù)诰艞l裝修拆除9.1裝修拆除時(shí)間9.2裝修拆除費(fèi)用9.3裝修拆除后的恢復(fù)第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)第十四條其他約定14.1房屋交付時(shí)間及條件14.2房屋返還時(shí)間及條件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：深圳市南山區(qū)街道路號棟單元室。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.4租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2024年1月1日至2030年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個(gè)月。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號：X。第三條裝修條款3.1裝修范圍：租賃房屋內(nèi)的墻面、地面、天花板、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施的裝修。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照深圳市住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣元整，由承租人承擔(dān)。3.4裝修審批手續(xù)：承租人應(yīng)在裝修前向物業(yè)公司辦理裝修審批手續(xù)，并按照物業(yè)公司的要求進(jìn)行施工。第四條裝修改造限制4.1房屋結(jié)構(gòu)不得改動(dòng)：承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻面開孔、改動(dòng)水電線路等。4.2水電燃?xì)庠O(shè)施不得改動(dòng)：承租人不得擅自改動(dòng)房屋的水電燃?xì)庠O(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)提前向相關(guān)部門申請。4.3消防設(shè)施不得改動(dòng)：承租人不得擅自改動(dòng)房屋的消防設(shè)施，包括但不限于消防噴頭、消防管道等。第五條裝修保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買：承租人應(yīng)購買裝修保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于裝修費(fèi)用的兩倍。5.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生裝修損失，承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請。第六條裝修期間的租金支付6.1裝修期間租金減免：裝修期間（自裝修開始之日起至裝修結(jié)束之日止）租金減免元整。6.2裝修期間租金支付方式：裝修期間租金支付方式與正常租賃期間租金支付方式相同。第八條裝修使用期間的維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋及裝修設(shè)施的日常維護(hù)：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及裝修設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。8.2房屋及裝修設(shè)施的損壞賠償：如房屋及裝修設(shè)施因承租人的原因造成損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條裝修拆除9.1裝修拆除時(shí)間：裝修拆除時(shí)間應(yīng)在租賃期滿后進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.2裝修拆除費(fèi)用：裝修拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣元整，由承租人承擔(dān)。9.3裝修拆除后的恢復(fù)：承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，如因拆除導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同變更10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同解除11.1合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2合同解除程序：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定進(jìn)行裝修等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為深圳市南山區(qū)人民法院。第十四條其他約定14.1房屋交付時(shí)間及條件：房屋交付時(shí)間為租賃開始日期，交付時(shí)房屋應(yīng)符合租賃合同約定的條件。14.2房屋返還時(shí)間及條件：房屋返還時(shí)間為租賃結(jié)束日期，返還時(shí)房屋應(yīng)符合租賃合同約定的條件。14.3合同附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、租賃合同附件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同無關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知對方并征得同意。2.2第三方介入程序：甲乙方在引入第三方服務(wù)前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降闹黧w信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)信息，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。第三條第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任3.1第三方服務(wù)范圍：包括但不限于房屋維修、裝修設(shè)計(jì)、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙方在引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.2甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給對方，以便對方了解第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失，第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣元整。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方僅為服務(wù)提供者，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方責(zé)任劃分：第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對雙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)不變。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)：第三方介入的爭議解決地點(diǎn)為深圳市南山區(qū)人民法院。第八條第三方介入的其他約定8.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方服務(wù)期間的租金支付9.1第三方服務(wù)期間的租金支付：如第三方服務(wù)期間影響租金支付，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式進(jìn)行支付。9.2第三方服務(wù)期間的租金支付時(shí)間：甲乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間進(jìn)行支付。第十條第三方服務(wù)后的房屋返還10.1第三方服務(wù)后的房屋返還：第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的條件返還房屋。10.2第三方服務(wù)后的房屋返還時(shí)間：甲乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間返還房屋。第十一條第三方服務(wù)后的房屋維護(hù)與保養(yǎng)11.1第三方服務(wù)后的房屋維護(hù)與保養(yǎng)：甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及裝修設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。11.2第三方服務(wù)后的房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：如房屋及裝修設(shè)施在第三方服務(wù)期間損壞，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方服務(wù)后的違約責(zé)任12.1第三方服務(wù)后的違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)等。12.2第三方服務(wù)后的違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條第三方服務(wù)后的爭議解決13.1第三方服務(wù)后的爭議解決方式：如甲乙方與第三方在服務(wù)結(jié)束后發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2第三方服務(wù)后的爭議解決地點(diǎn)：第三方服務(wù)后的爭議解決地點(diǎn)為深圳市南山區(qū)人民法院。第十四條第三方服務(wù)后的其他約定14.1第三方服務(wù)后的房屋交付：第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的條件交付房屋。14.2第三方服務(wù)后的房屋交付時(shí)間：第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：租賃合同附件附件三：裝修設(shè)計(jì)方案附件四：裝修施工合同附件五：裝修材料驗(yàn)收單附件六：租金支付證明附件七：裝修保險(xiǎn)保單附件八：物業(yè)公司裝修審批手續(xù)附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：房屋維修服務(wù)記錄附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)為本合同所涉及房屋的合法有效所有權(quán)證明，由房東提供。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：租賃合同附件應(yīng)包括租賃房屋的詳細(xì)描述、租賃期限、租金金額等信息，由甲乙方簽訂。附件三：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋裝修的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等，由裝修設(shè)計(jì)方提供。附件四：裝修施工合同詳細(xì)要求：裝修施工合同應(yīng)包括裝修工程的施工內(nèi)容、工期、費(fèi)用等，由裝修施工方提供。附件五：裝修材料驗(yàn)收單詳細(xì)要求：裝修材料驗(yàn)收單應(yīng)包括裝修所使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息，由甲乙方和裝修方共同驗(yàn)收。附件六：租金支付證明詳細(xì)要求：租金支付證明應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付時(shí)間等，由甲乙方提供。附件七：裝修保險(xiǎn)保單詳細(xì)要求：裝修保險(xiǎn)保單應(yīng)包括保險(xiǎn)合同號、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，由甲乙方提供。附件八：物業(yè)公司裝修審批手續(xù)詳細(xì)要求：物業(yè)公司裝修審批手續(xù)應(yīng)包括裝修申請審批表、裝修施工許可證等，由甲乙方辦理。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，由甲乙方與第三方簽訂。附件十：房屋維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：房屋維修服務(wù)記錄應(yīng)包括維修服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，由甲乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲乙方未按約定進(jìn)行裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.甲乙方未按約定時(shí)間返還房屋。4.甲乙方未按約定維護(hù)與保養(yǎng)房屋及裝修設(shè)施。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。6.第三方服務(wù)期間造成甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。2.甲乙方未按約定進(jìn)行裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)支付逾期返還違約金，違約金為房屋租金的1%。4.甲乙方未按約定維護(hù)與保養(yǎng)房屋及裝修設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方服務(wù)期間造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲乙方未按約定時(shí)間支付租金，根據(jù)本合同附件六的租金支付證明，甲乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。具體計(jì)算為例，如應(yīng)付租金為每月10000元，遲延履行違約金為10000元×1%=100元。如第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，根據(jù)本合同附件九的第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如第三方未能按約定時(shí)間完成裝修工程，第三方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，具體違約金金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。全文完。深圳2024年房屋租賃合同裝修條款1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條裝修事項(xiàng)3.1裝修許可3.2裝修范圍3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用承擔(dān)方式4.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間第五條裝修期限5.1裝修開始時(shí)間5.2裝修結(jié)束時(shí)間第六條裝修質(zhì)量及保修6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修保修期限第七條裝修變更7.1裝修變更條件7.2裝修變更程序第八條裝修拆除8.1裝修拆除條件8.2裝修拆除程序第九條合同終止及裝修處理9.1合同終止條件9.2裝修處理方式第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時(shí)效第十二條其他事項(xiàng)12.1房屋及裝修保險(xiǎn)12.2房屋及裝修維護(hù)第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件第十四條雙方聲明及保證14.1雙方聲明14.2雙方保證第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R2棟1801號房。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為80平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為2024年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)24個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣5000元。2.2租金支付周期：租金按月支付，每月10日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第三條裝修事項(xiàng)3.1裝修許可：乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。3.2裝修范圍：乙方可在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行墻面刷漆、地板更換、家具安裝等裝修活動(dòng)。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四條裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用承擔(dān)方式：乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。4.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間：裝修費(fèi)用在裝修開始前一次性支付給乙方。第五條裝修期限5.1裝修開始時(shí)間：乙方應(yīng)在2024年3月1日開始進(jìn)行裝修。5.2裝修結(jié)束時(shí)間：乙方應(yīng)在2024年5月31日前完成裝修。第六條裝修質(zhì)量及保修6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保裝修后的房屋達(dá)到安全、舒適、美觀的要求。6.2裝修保修期限：乙方應(yīng)對裝修工程提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第七條裝修變更7.1裝修變更條件：如乙方需對原裝修方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提交變更申請，并取得甲方書面同意。7.2裝修變更程序：甲方同意變更后，乙方應(yīng)按照新的裝修方案進(jìn)行施工。第八條裝修拆除8.1裝修拆除條件：租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。8.2裝修拆除程序：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除前30日內(nèi)，向甲方提交裝修拆除方案，并按照甲方書面同意的方案進(jìn)行拆除。第九條合同終止及裝修處理9.1合同終止條件：本合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）乙方提前解除合同的；（3）甲方提前解除合同的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2裝修處理方式：合同終止后，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)將租賃房屋內(nèi)的裝修材料、設(shè)備等搬離，并將房屋恢復(fù)至甲方認(rèn)可的狀態(tài)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，按違約處理。第十二條其他事項(xiàng)12.1房屋及裝修保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在裝修期間和租賃期間為租賃房屋及裝修材料購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2房屋及裝修維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及裝修設(shè)施的安全和使用。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件：雙方同意解除合同的，本合同即告解除。第十四條雙方聲明及保證14.1雙方聲明：雙方聲明對本合同的內(nèi)容和條款充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。14.2雙方保證：雙方保證所提供的信息和資料真實(shí)、完整、有效，并無隱瞞或虛假陳述。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如涉及到第三方服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍等，甲乙雙方應(yīng)提前溝通并取得一致意見。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購、監(jiān)理等與裝修相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方選擇和合作方式2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力符合本合同的要求。2.2合作方式：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量、安全問題等產(chǎn)生的責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。第四條第三方支付及結(jié)算4.1第三方支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方的費(fèi)用。4.2結(jié)算方式：第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方賠償損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更條件：如甲乙雙方同意變更第三方介入的條件和范圍，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)效：甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的，按違約處理。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2維護(hù)保養(yǎng)：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)其提供服務(wù)的設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：甲乙雙方同意解除合同時(shí)，本合同即告解除。第十一條雙方聲明及保證11.1雙方聲明：甲乙雙方聲明對本合同的內(nèi)容和條款充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。11.2雙方保證：甲乙雙方保證所提供的信息和資料真實(shí)、完整、有效，并無隱瞞或虛假陳述。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件2：裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙附件3：裝修材料清單附件4：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃附件5：租金支付憑證附件6：裝修費(fèi)用支付憑證附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：保險(xiǎn)單據(jù)附件9：裝修驗(yàn)收報(bào)告附件10：房屋及裝修維護(hù)協(xié)議附件1房屋租賃合同：詳細(xì)記錄租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金等條款。附件2裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙：明確裝修設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容、風(fēng)格、材料等。附件3裝修材料清單：詳細(xì)列出裝修所需的材料名稱、數(shù)量、品牌、價(jià)格等信息。附件4裝修施工進(jìn)度計(jì)劃：明確裝修工程的施工時(shí)間表、各階段完成日期等。附件5租金支付憑證：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。附件6裝修費(fèi)用支付憑證：記錄裝修費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、方式等。附件7第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件8保險(xiǎn)單據(jù)：證明第三方服務(wù)提供者已購買相應(yīng)保險(xiǎn)的文件。附件9裝修驗(yàn)收報(bào)告：記錄裝修工程的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題等。附件10房屋及裝修維護(hù)協(xié)議：明確甲乙雙方對租賃房屋及裝修設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金或裝修費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程。3.第三方服務(wù)提供者未按照合同約定提供服務(wù)。4.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.甲乙雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.裝修工程延誤：乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為每日租金的1%。4.第三方服務(wù)違約：第三方服務(wù)提供者未按照合同約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方賠償損失。5.保險(xiǎn)責(zé)任：如第三方服務(wù)提供者未購買相應(yīng)保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方服務(wù)提供者承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償因裝修工程延誤造成的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并要求乙方承擔(dān)因逾期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.若第三方服務(wù)提供者未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方賠償因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。全文完。深圳2024年房屋租賃合同裝修條款2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期2.2提前解除租賃合同的條件2.3續(xù)租條款3.裝修事項(xiàng)3.1裝修申請與審批3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3裝修費(fèi)用承擔(dān)3.4裝修驗(yàn)收與維護(hù)4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋變更用途的限制5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時(shí)間5.3押金扣除事項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1出租人違約行為6.2承租人違約行為6.3違約賠償金額與方式7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.附加條款9.1房屋保險(xiǎn)9.2寵物管理9.3訪客管理10.出租人與承租人的信息保密10.1出租人信息保密10.2承租人信息保密11.房屋交付與驗(yàn)收11.1房屋交付時(shí)間與條件11.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序12.合同的簽署與生效12.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間12.2合同生效條件13.合同的附件13.1房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2租賃押金收據(jù)14.其他約定14.1房屋維修保養(yǎng)手冊14.2房屋使用安全指南第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積本合同租賃的房屋位于深圳市（具體地址），房屋建筑面積為（平方米）。1.2租金金額與支付方式租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金支付方式為每（三個(gè)月/六個(gè)月/年）支付一次，支付日期為租賃合同開始之日起的（十五/三十/六十）天內(nèi)。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，雙方可按照屆時(shí)市場價(jià)格進(jìn)行租金調(diào)整。第二條租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年（年月日），結(jié)束日期為2024年（年月日）。2.2提前解除租賃合同的條件承租人在租賃期限內(nèi)提前解除租賃合同的，應(yīng)提前（三十/六十）天通知出租人，并支付違約金，違約金金額為租金總額的（百分之五/十）。2.3續(xù)租條款租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同，并按照屆時(shí)市場價(jià)格進(jìn)行租金調(diào)整。第三條裝修事項(xiàng)3.1裝修申請與審批承租人如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前（三十/六十）天向出租人提交裝修申請，并按照出租人要求提供相關(guān)材料。裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并取得相關(guān)部門的審批。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求承租人進(jìn)行的裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并確保裝修質(zhì)量。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有毒、有害、放射性物質(zhì)。3.3裝修費(fèi)用承擔(dān)承租人承擔(dān)裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.4裝修驗(yàn)收與維護(hù)裝修完成后，承租人應(yīng)按照約定向出租人提交裝修驗(yàn)收申請。驗(yàn)收合格后，出租人應(yīng)將驗(yàn)收證明交付給承租人。裝修后的房屋維護(hù)責(zé)任由承租人承擔(dān)。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍承租人應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。4.3房屋變更用途的限制承租人不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應(yīng)提前（三十/六十）天通知出租人，并取得出租人書面同意。第五條租賃押金5.1押金金額租賃押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在驗(yàn)收合格后（十五/三十）天內(nèi)退還租賃押金。5.3押金扣除事項(xiàng)出租人在扣除承租人應(yīng)支付的違約金、損害賠償金等費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約行為出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金金額為租金總額的（百分之五/十）。6.2承租人違約行為承租人未按合同約定使用房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金金額為租金總額的（百分之五/十）。6.3違約賠償金額與方式除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。違約方的賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向深圳市(__區(qū)/)人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意任何一方均可向深圳市(__區(qū)/)人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在驗(yàn)收合格后（十五/三十）天內(nèi)退還租賃押金。第十條附加條款10.1房屋保險(xiǎn)承租人應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將其復(fù)印件提交給出租人備案。10.2寵物管理承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前（三十/六十）天通知出租人，并遵守寵物管理的相關(guān)規(guī)定。10.3訪客管理承租人應(yīng)遵守訪客管理制度，對訪客的行為負(fù)責(zé)。第十一條出租人與承租人的信息保密11.1出租人信息保密出租人應(yīng)對承租人的個(gè)人信息保密，不得向第三方泄露。11.2承租人信息保密承租人應(yīng)對出租人的商業(yè)秘密保密，不得向第三方泄露。第十二條房屋交付與驗(yàn)收12.1房屋交付時(shí)間與條件出租人應(yīng)在本合同簽訂后（三十/六十）天內(nèi)，將符合本合同約定的房屋交付給承租人。12.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序房屋驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)與程序進(jìn)行，不符合約定的部分，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年____月____日在____市（區(qū)）簽署。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的附件14.1房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于設(shè)計(jì)說明、平面布局圖、立面圖、細(xì)部圖等）。14.2租賃押金收據(jù)附件二：租賃押金收據(jù)（證明出租人已收到承租人支付的租賃押金）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠、爭議調(diào)解等。第十六條第三方服務(wù)16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方服務(wù)提供商，并將其相關(guān)信息告知對方。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其提供的服務(wù)費(fèi)用總額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙方的監(jiān)督。18.2第三方與出租人第三方在提供服務(wù)時(shí)，如需進(jìn)入租賃房屋，應(yīng)提前通知出租人，并取得出租人同意。18.3第三方與承租人第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保不影響承租人對租賃房屋的正常使用。第十九條甲乙方的義務(wù)19.1甲