2024年度健身場館租賃合同：某健身公司場館租賃項目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身場館租賃合同：某健身公司場館租賃項目本合同目錄一覽第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責(zé)任4.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險5.1租賃期間的保險責(zé)任5.2保險費用第六條租賃期間的變更6.1變更條件6.2變更程序第七條提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的程序第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件第十二條其他條款12.1租賃期間的附加服務(wù)12.2租賃期間的特殊情況處理第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1出租方的權(quán)利與義務(wù)13.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十四條保密條款14.1保密信息的定義14.2保密信息的保護(hù)措施14.3保密信息的泄露后果第一部分：合同如下：第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地租賃場地位于某市某區(qū)某街道某健身公司場館，具體地址為。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括場地租賃費、物業(yè)管理費、水電費等。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：某健身公司賬號：開戶行：某市某區(qū)某銀行2.3租金支付時間租金每季度支付一次，每次支付三個月的租金。承租方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租方租賃場地用于經(jīng)營健身場館，提供健身培訓(xùn)、健身器材使用、健身指導(dǎo)等服務(wù)。3.2經(jīng)營范圍承租方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營的范圍包括但不限于：健身器材銷售、健身課程培訓(xùn)、健身咨詢、健身用品銷售等。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃期間場地的基本維修工作，包括但不限于：水電設(shè)施、消防設(shè)施、公共區(qū)域的安全檢查及維護(hù)。4.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常保養(yǎng)工作，包括但不限于：清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的日常檢查及維護(hù)。第五條保險5.1租賃期間的保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買并維持有效期限的保險，包括但不限于：場所責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等。5.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)，保險費用的支付時間為每季度支付租金時一并支付。第六條租賃期間的變更6.1變更條件在租賃期間，如雙方同意對租賃場地、租賃期限、租金等進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的租賃期限、租金等，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。變更協(xié)議自簽署之日起生效，并作為本合同的附件。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方違約金金額為違約行為所涉及金額的5%至10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為某市某區(qū)某街道某健身公司場館，爭議解決地點為某市某區(qū)某街道某健身公司場館所在地的法院。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同的終止條件合同終止條件按照合同約定或者法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1租賃期間的附加服務(wù)出租方應(yīng)提供租賃場地的基本設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于：水、電、照明、空調(diào)、安全監(jiān)控等。12.2租賃期間的特殊情況處理如遇特殊情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保場地符合法律法規(guī)及合同約定；按照約定提供場地及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。13.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，開展經(jīng)營活動；按照約定支付租金，并遵守法律法規(guī)及合同約定。第十四條保密條款14.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過程中，雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。14.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。14.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因泄露保密信息給守約方造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特此對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與甲乙雙方的交易或事項，并對合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入包括但不限于：中介方、供應(yīng)商、客戶、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)保持合同的履行，并積極配合第三方的工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事項應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。3.2第三方如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙雙方如因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，由第三方承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入時，甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)不受影響，第三方不享有甲乙雙方合同項下的權(quán)利。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的告知義務(wù)如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)第三方介入，應(yīng)及時告知對方。5.2第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。5.3第三方介入的變更義務(wù)如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。5.4第三方介入的終止義務(wù)第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方如因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，由第三方承擔(dān)。第七條第三方介入的爭議解決7.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決地點為某市某區(qū)某街道某健身公司場館所在地的法院。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同的終止條件按照合同約定或者法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條其他條款10.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。根據(jù)本合同的第三方介入修正條款，明確了第三方的概念、責(zé)權(quán)利劃分以及第三方與其他各方的關(guān)系。在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)保持合同的履行，并積極配合第三方的工作。同時，明確了第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任，以及第三方介入時的額外條款及說明。通過本修正條款，有助于規(guī)范甲乙雙方在第三方介入時的行為，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局、面積、設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細(xì)表列出租金支付的時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件三：租賃用途及經(jīng)營范圍說明詳細(xì)描述承租方租賃場地的用途和經(jīng)營范圍。附件四：維修與保養(yǎng)責(zé)任分配表明確出租方和承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任。附件五：保險購買證明提供承租方購買的保險的證明文件。附件六：第三方介入情況說明詳細(xì)描述第三方介入的情況和責(zé)任劃分。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議的書面文件。附件八：違約金計算公式提供違約金的計算公式和計算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金遲延支付承租方未按照約定的時間支付租金。2.違反租賃用途及經(jīng)營范圍承租方在租賃場地內(nèi)從事合同約定外的經(jīng)營活動。3.維修與保養(yǎng)責(zé)任的違反出租方未按照約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，或承租方未按照約定履行日常保養(yǎng)責(zé)任。4.保險購買的違反承租方未按照約定購買并維持有效期限的保險。5.提前終止租賃的違反承租方未經(jīng)出租方同意提前終止租賃。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租金遲延支付每遲延支付一日，應(yīng)支付遲延金額的1%作為違約金。2.違反租賃用途及經(jīng)營范圍違約行為發(fā)生后，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并支付違約金。3.維修與保養(yǎng)責(zé)任的違反違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)因維修與保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。4.保險購買的違反承租方未購買保險的，應(yīng)支付相當(dāng)于保險費用兩倍的違約金。5.提前終止租賃的違反承租方提前終止租賃的，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。示例說明：如果承租方遲延支付租金，根據(jù)附件八中的違約金計算公式，承租方需支付遲延金額的1%作為違約金。例如，如果遲延支付1000元，則需支付10元的違約金。如果承租方在租賃場地內(nèi)從事了合同約定外的經(jīng)營活動，根據(jù)附件七中的第三方介入情況說明，第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任由承租方承擔(dān)。例如，如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，承租方需簽訂書面變更協(xié)議，并支付額外的違約金。2024年度健身場館租賃合同：某健身公司場館租賃項目1本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用與經(jīng)營范圍4.1租賃方的使用范圍4.2租賃方的經(jīng)營范圍5.維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任5.2出租方的維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1租賃方的保險責(zé)任6.2出租方的保險責(zé)任7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他條款11.1環(huán)境保護(hù)與合規(guī)11.2信息安全與隱私保護(hù)11.3法律法規(guī)遵守12.附件12.1場地設(shè)施清單12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽字蓋章頁13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2合同涉及的術(shù)語解釋第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.1.1場館位于某市某區(qū)某街道，具體地址為。1.1.2場館總面積為平方米，其中可用面積為平方米。1.2設(shè)施清單1.2.1設(shè)施包括但不限于：跑步機(jī)、啞鈴、瑜伽墊、動感單車、游泳池等。1.2.2設(shè)施的數(shù)量、型號、品牌等詳細(xì)信息見附件。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1.2租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期3.2.1租賃方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式3.3.1租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。4.使用與經(jīng)營范圍4.1租賃方的使用范圍4.1.1租賃方只能將租賃場地用于健身場館經(jīng)營，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2租賃方的經(jīng)營范圍4.2.1租賃方在租賃場地上只能提供健身服務(wù)，不得從事其他服務(wù)。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修與保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常使用。5.2出租方的維修責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)定期對設(shè)施進(jìn)行檢修，確保設(shè)施的安全與正常使用。6.保險責(zé)任6.1租賃方的保險責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)自行購買營業(yè)中斷保險、財產(chǎn)保險等，以保障自身的利益。6.2出租方的保險責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)購買公眾責(zé)任保險，以保障因設(shè)施問題導(dǎo)致的人身傷亡或財產(chǎn)損失。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.1.1租賃方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。8.1.2租賃方未按約定使用租賃場地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣元整。8.2出租方的違約行為8.2.1出租方未按約定提供設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣元整。8.2.2出租方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任一方可向所在地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑9.3.1雙方同意，任何一方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，均應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。10.3合同續(xù)約條件10.3.1雙方同意，在合同期滿前，可協(xié)商續(xù)約事宜。11.其他條款11.1環(huán)境保護(hù)與合規(guī)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)要求。11.2信息安全與隱私保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.3法律法規(guī)遵守11.3.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。12.附件12.1場地設(shè)施清單12.1.1附件中詳細(xì)列明租賃場地的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、品牌等信息。12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，對合同中未涉及的事宜進(jìn)行約定。13.簽字蓋章頁13.1租賃方簽字蓋章13.1.1租賃方授權(quán)代表簽字：____________________13.1.2租賃方蓋章：____________________________13.2出租方簽字蓋章13.2.1出租方授權(quán)代表簽字：____________________13.2.2出租方蓋章：____________________________14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.1.1附錄中列明合同履行過程中需要遵守的相關(guān)法律法規(guī)。14.2合同涉及的術(shù)語解釋14.2.1附錄中對合同中使用的專業(yè)術(shù)語進(jìn)行解釋和說明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。2.第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且符合本合同的約定。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以通過書面協(xié)議、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式表達(dá)介入意愿。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，參與合同履行過程，并享受相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1甲乙雙方可以通過書面協(xié)議調(diào)整第三方的責(zé)任限額，且需雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙方為獨立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分5.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方介入后的權(quán)利劃分。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙雙方同意，第三方介入的解除需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.第三方違約處理7.1第三方違約行為7.1.1第三方未履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理方式7.2.1甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方違約問題，協(xié)商不成的，可以依法解決。8.第三方介入對合同履行影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲乙雙方及第三方均具有約束力。9.第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對第三方介入的細(xì)節(jié)進(jìn)行約定。9.2補(bǔ)充協(xié)議需符合本合同的約定，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可以依法解決，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。11.第三方介入的合同修改11.1甲乙雙方與第三方可以書面協(xié)議修改本合同，包括但不限于第三方介入的條款。11.2修改后的合同需由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止條件12.1.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)在本合同中明確。12.2第三方介入的合同終止程序12.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定程序終止第三方介入。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除條件13.1.1第三方介入的合同解除條件應(yīng)在本合同中明確。13.2第三方介入的合同解除程序13.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定程序解除第三方介入。14.第三方介入的合同效力14.1第三方介入的合同效力14.1.1第三方介入的合同對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。14.2第三方介入的合同生效條件14.2.1第三方介入的合同生效需滿足本合同約定的條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地設(shè)施清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場地的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、品牌等信息。1.2清單需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃合同中未涉及的事宜，如第三方介入的條款等。2.2補(bǔ)充協(xié)議需甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件3.1第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。3.2資質(zhì)證明文件需真實有效，并由甲乙雙方審核。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1協(xié)議明確第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)等。4.2協(xié)議需甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。5.附件五：第三方違約處理協(xié)議5.1協(xié)議明確第三方違約的行為、責(zé)任限額、處理方式等。5.2協(xié)議需甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。6.附件六：合同履行過程中的重要文件6.1包括但不限于付款憑證、交付憑證、驗收報告等。6.2重要文件需甲乙雙方保存，以備查驗。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方的違約行為1.1未按約定時間支付租金或費用1.2未按約定提供設(shè)施或服務(wù)1.3未履行合同中的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：1.1.1違約金計算：違約金為應(yīng)支付租金或費用的10%。1.2.1違約金計算：違約金為人民幣元整。1.3.1違約金計算：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方的違約行為2.1未按約定履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)2.2未按約定提供服務(wù)或商品2.3未遵守合同中的其他約定違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1違約金計算：違約金為人民幣元整。2.2.1違約金計算：違約金為人民幣元整。2.3.1違約金計算：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為的示例說明3.1甲乙雙方未按約定時間支付租金，第三方有權(quán)要求支付違約金。3.2第三方未按約定提供設(shè)施，甲乙雙方有權(quán)要求支付違約金。3.3第三方未履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求支付違約金。全文完。2024年度健身場館租賃合同：某健身公司場館租賃項目2本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施列表1.3設(shè)施使用與維護(hù)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.使用管理與禁止行為4.1使用范圍與時間4.2安全管理措施4.3禁止行為列表5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修通知與處理6.保險事宜6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程6.3保險有效期限7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同附件11.2合同秘密保護(hù)11.3法律適用與管轄12.甲方（出租方）聲明與保證12.1主體資格12.2場地權(quán)屬12.3設(shè)施合格證明13.乙方（承租方）聲明與保證13.1主體資格13.2合法經(jīng)營13.3人員管理14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積甲方將位于【具體地址】的健身場館場地，總面積【具體面積】平方米，提供給乙方使用。乙方應(yīng)按照約定的位置和面積使用場地。1.2設(shè)施列表1.3設(shè)施使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃的設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為一年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向甲方提出續(xù)約書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在同等條件下，給予乙方優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【具體金額】元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號：【具體賬號】開戶行：【具體銀行】4.使用管理與禁止行為4.1使用范圍與時間乙方只能在租賃合同約定的時間和范圍內(nèi)使用場地及設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地及設(shè)施用于其他目的。4.2安全管理措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守場地的安全管理規(guī)定，確保場地的安全使用。乙方應(yīng)對其會員或客戶的行為負(fù)責(zé)，防止發(fā)生安全事故。4.3禁止行為列表（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）進(jìn)行違法活動；（3）擅自改變場地及設(shè)施的用途；（4）損壞場地及設(shè)施；（5）其他甲方認(rèn)為不適宜的行為。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對場地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其會員或客戶造成的場地及設(shè)施損壞進(jìn)行賠償，并承擔(dān)修復(fù)費用。5.3維修通知與處理如場地或設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【具體時間】內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е戮S修延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.保險事宜8.1保險購買責(zé)任乙方應(yīng)購買營業(yè)中斷保險，保險金額不低于人民幣【具體金額】元整，并將保險單據(jù)提交給甲方備案。8.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與保險理賠有關(guān)的事宜。8.3保險有效期限保險的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限一致，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。9.合同變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地及設(shè)施，并按照甲方的要求搬離場地。乙方應(yīng)支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，并按照合同約定的租金支付方式退還已支付的租金。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方違約，對方有權(quán)終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他條款11.1合同附件本合同的附件包括但不限于場地設(shè)施清單、保險單據(jù)、租賃押金收據(jù)等。附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同秘密保護(hù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由【具體法院】管轄。12.甲方（出租方）聲明與保證甲方聲明與保證如下：（1）甲方是場地的合法所有者，擁有完整的土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)；（2）甲方提供的場地及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方保證提供的場地及設(shè)施不存在任何權(quán)利糾紛和安全隱患。13.乙方（承租方）聲明與保證乙方聲明與保證如下：（1）乙方是合法注冊的法人或其他組織，具備經(jīng)營資格；（2）乙方租賃場地是為了合法經(jīng)營，并將按照約定使用場地及設(shè)施；（3）乙方保證其會員或客戶的行為不會違反法律法規(guī)和甲方規(guī)定。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（出租方）：【甲方名稱】（蓋章）授權(quán)代表：【授權(quán)代表】（簽字）日期：【具體日期】14.2乙方簽字蓋章乙方（承租方）：【乙方名稱】（蓋章）授權(quán)代表：【授權(quán)代表】（簽字）日期：【具體日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指非甲乙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時點及職責(zé)范圍。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于評估、維修、協(xié)調(diào)等。16.2第三方權(quán)利