2024年度公寓水電設(shè)施維修保養(yǎng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓水電設(shè)施維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的公寓數(shù)量及地址第二條維修保養(yǎng)范圍2.1水電設(shè)施的定義2.2維修保養(yǎng)的范圍及內(nèi)容2.3不在維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的項(xiàng)目第三條維修保養(yǎng)時間3.1維修保養(yǎng)的開始時間3.2維修保養(yǎng)的結(jié)束時間第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付時間及方式4.3乙方墊付維修保養(yǎng)費(fèi)用的處理第五條維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修保養(yǎng)的質(zhì)量要求5.2乙方對維修保養(yǎng)質(zhì)量的承諾5.3甲方對維修保養(yǎng)質(zhì)量的監(jiān)督及反饋第六條乙方義務(wù)6.1乙方的維修保養(yǎng)義務(wù)6.2乙方對甲方提供的信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)6.3乙方對維修保養(yǎng)過程中的安全負(fù)責(zé)第七條甲方義務(wù)7.1甲方對乙方維修保養(yǎng)工作的配合7.2甲方對乙方提供的設(shè)施的保管責(zé)任7.3甲方對乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)的責(zé)任9.2甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的責(zé)任9.3雙方的其他違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式10.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)及法院第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)簽條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容及簽訂過程的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍及期限第十三條其他條款13.1雙方對合同的完整理解和執(zhí)行13.2雙方對法律法規(guī)的遵守13.3雙方對合同未盡事宜的協(xié)商補(bǔ)充第十四條合同的簽字蓋章14.1雙方代表的授權(quán)及簽字蓋章14.2合同的份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公寓管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××維修保養(yǎng)有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方擁有的公寓數(shù)量：共計(jì)×××套，地址分別為：×××市×××區(qū)×××路×××號、×××市×××區(qū)×××路×××號、×××市×××區(qū)×××路×××號等。第二條維修保養(yǎng)范圍2.1水電設(shè)施的定義：本合同所述水電設(shè)施包括但不限于：水泵、水箱、供水管道、供電線路、配電箱、照明設(shè)備等。2.2維修保養(yǎng)的范圍及內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方的水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。具體包括但不限于：更換老舊設(shè)備、修復(fù)損壞設(shè)施、清理管道堵塞、檢查電路安全等。2.3不在維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的項(xiàng)目：乙方不負(fù)責(zé)甲方的水電設(shè)施的安裝、改造、擴(kuò)建等工程，以及非正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞。第三條維修保養(yǎng)時間3.1維修保養(yǎng)的開始時間：本合同簽訂之日起。3.2維修保養(yǎng)的結(jié)束時間：至2024年12月31日止。第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照乙方提供的報價單，根據(jù)甲方實(shí)際維修保養(yǎng)的項(xiàng)目及工作量進(jìn)行計(jì)算。4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付時間及方式：甲方應(yīng)在乙方完成維修保養(yǎng)工作后七個工作日內(nèi)，將維修保養(yǎng)費(fèi)用支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3乙方墊付維修保養(yǎng)費(fèi)用的處理：如甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。第五條維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修保養(yǎng)的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。5.2乙方對維修保養(yǎng)質(zhì)量的承諾：乙方對維修保養(yǎng)的設(shè)施質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因維修保養(yǎng)質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施再次損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.3甲方對維修保養(yǎng)質(zhì)量的監(jiān)督及反饋：甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，對維修保養(yǎng)質(zhì)量提出反饋意見，乙方應(yīng)及時整改。第六條乙方義務(wù)6.1乙方的維修保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的維修保養(yǎng)范圍和時間，按時完成維修保養(yǎng)工作。6.2乙方對甲方提供的信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)：乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的設(shè)施信息，確保維修保養(yǎng)工作的準(zhǔn)確性。6.3乙方對維修保養(yǎng)過程中的安全負(fù)責(zé)：乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：合同簽訂后，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)的責(zé)任：乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。9.2甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的責(zé)任：甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。9.3雙方的其他違約責(zé)任：雙方如違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)及法院：訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，人民法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽，或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同的續(xù)簽條件：合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容及簽訂過程的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后五年。第十三條其他條款13.1雙方對合同的完整理解和執(zhí)行：雙方應(yīng)全面、正確地理解合同，并嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。13.2雙方對法律法規(guī)的遵守：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.3雙方對合同未盡事宜的協(xié)商補(bǔ)充：雙方如在合同履行過程中遇到未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同的簽字蓋章14.1雙方代表的授權(quán)及簽字蓋章：雙方代表已獲得充分授權(quán)，有權(quán)簽訂本合同，并加蓋公司公章。14.2合同的份數(shù)及保存方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同保存方式為電子文檔和紙質(zhì)文檔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事方的個人或?qū)嶓w。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形：第三方介入可能發(fā)生在合同簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲方、乙方之間的書面協(xié)議為準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，限額為其介入合同事項(xiàng)的直接利益。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方按約定履行其義務(wù)，如第三方未履行義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議：如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)及法院：訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，人民法院為合同簽訂地人民法院。第八條第三方信息的保密8.1第三方信息保密：甲方和乙方應(yīng)對第三方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。8.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括第三方提供的商業(yè)秘密、個人信息等，保密期限為合同終止后五年。第九條第三方權(quán)益的保障9.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。9.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等予以保護(hù)，不得侵犯。第十條甲方和乙方的告知義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)告知對方，并確保第三方按約定履行其義務(wù)。10.2甲方和乙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時告知對方，并共同協(xié)商解決。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充11.1甲方和乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)符合本合同的原則和條款，不得與本合同相抵觸。第十二條第三方介入的簽字蓋章12.1第三方介入的書面協(xié)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽字蓋章，以示認(rèn)可。12.2簽字蓋章的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方公寓水電設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方所有公寓的水電設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：乙方維修保養(yǎng)服務(wù)報價單詳細(xì)列出乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用計(jì)算方式、材料費(fèi)用等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系。附件四：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)說明維修保養(yǎng)的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：保密協(xié)議明確雙方對合同內(nèi)容及簽訂過程的保密義務(wù)、保密信息范圍及期限等。附件六：爭議解決方式說明詳細(xì)說明雙方發(fā)生爭議時的解決方式、訴訟或仲裁的地點(diǎn)及法院等。附件七：合同變更、解除和續(xù)簽協(xié)議明確合同變更、解除和續(xù)簽的條件、程序等。附件八：第三方提供的材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出第三方提供的材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任、責(zé)任限額等。附件十：甲方和乙方之間的補(bǔ)充協(xié)議明確甲方和乙方在合同履行過程中的其他約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作。3.第三方未按約定履行其義務(wù)。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。2.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。3.第三方未按約定履行其義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三