2024年公墓地塊租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公墓地塊租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2地塊描述1.3租賃期1.4租賃用途2.租賃條件2.1租賃價(jià)格2.2付款方式2.3租賃保證金3.租賃期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)租條款4.租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)與保險(xiǎn)5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1出租人的違約6.2承租人的違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同解除后的處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.適用法律10.1合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1合同附件11.2保密條款11.3合同修改與補(bǔ)充12.合同的簽訂12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同的副本13.1原件份數(shù)13.2副本份數(shù)及分發(fā)14.合同的生效14.1生效條件14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2地塊描述地塊位于____________，地塊編號(hào)為____________，地塊面積為____________平方米。具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一。1.3租賃期租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃用途承租人租賃該地塊用于____________。未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得將該地塊用于其他目的。2.租賃條件2.1租賃價(jià)格租賃價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2付款方式承租人應(yīng)按照甲方指定的賬戶分期支付租金。2.3租賃保證金承租人應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿或合同提前終止后，保證金扣除甲方應(yīng)得的費(fèi)用后，無(wú)息退還承租人。3.租賃期限3.1起始日期租賃期自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。3.2結(jié)束日期租賃期至____年__月__日止。3.3續(xù)租條款如需續(xù)租，承租人應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行約定。4.租賃物的使用4.1使用范圍承租人僅限于按照本合同約定的租賃用途使用該地塊。4.2使用限制承租人不得在該地塊上建設(shè)違章建筑，不得擅自改變地塊的用途，不得將地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。4.3維護(hù)與保險(xiǎn)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)該地塊的日常維護(hù)和管理，并按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)該地塊進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)出租人應(yīng)保證承租人對(duì)地塊的合法使用權(quán)，并按照約定提供地塊。5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)承租人應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定使用地塊。6.違約責(zé)任6.1出租人的違約出租人未按照約定提供地塊或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人的損失。6.2承租人的違約承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用地塊的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償出租人的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1變更條件任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方據(jù)此解除本合同；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同解除后的處理合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將地塊恢復(fù)原狀，并支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：乙方的送達(dá)地址為：11.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1合同附件本合同附件包括：（1）地塊位置和邊界圖；（2）租賃用途說(shuō)明；（3）租金支付明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。12.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽訂13.1簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。13.3簽署人甲方（出租人）：乙方（承租人）：14.合同的生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：地塊位置和邊界圖詳細(xì)描述地塊的具體位置、大小、形狀等，以及與其他地塊或建筑的界限。附件二：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明承租人租賃地塊的目的和用途，包括但不限于建造、種植等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、方式等，以及任何相關(guān)的費(fèi)用和稅金。附件四：租賃保證金支付憑證附件五：保險(xiǎn)單副本附件六：地塊現(xiàn)狀照片或視頻附件七：其他雙方認(rèn)為需要附件的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供地塊或未能履行合同義務(wù)。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未能按照約定使用地塊。3.承租人在未經(jīng)甲方同意的情況下將地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。4.承租人未按照約定維護(hù)和管理地塊，或未進(jìn)行保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約金的具體金額和計(jì)算方式由雙方在合同中約定。3.違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式承擔(dān)損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供地塊，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因未能及時(shí)使用地塊而造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有地塊所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.承租人：指與出租人簽訂合同，并租賃地塊的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.租賃保證金：指承租人為保證履行合同而向出租人支付的一定金額的金錢。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的地塊使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定或雙方協(xié)商向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償