2024商業(yè)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)化文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)化文本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)承包經(jīng)營(yíng)1.3標(biāo)準(zhǔn)化文本1.4合同版本第二條商業(yè)地點(diǎn)與范圍2.1承包地點(diǎn)2.2經(jīng)營(yíng)范圍第三條承包期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條承包費(fèi)用4.1初始費(fèi)用4.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬5.2管理權(quán)歸屬第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1遵守法律法規(guī)6.2維護(hù)商業(yè)環(huán)境6.3履行合同義務(wù)第七條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)7.1保障承包方經(jīng)營(yíng)權(quán)7.2提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施7.3監(jiān)督與檢查第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同的適用法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3泄露后的處理第十三條合同的生效、終止與廢除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同廢除條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)承包經(jīng)營(yíng)商業(yè)承包經(jīng)營(yíng)是指乙方在甲方提供的商業(yè)地點(diǎn)，按照本合同約定的范圍和條件，進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的行為。1.3標(biāo)準(zhǔn)化文本本合同為2024商業(yè)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)化文本版B版，適用于甲方與乙方之間的商業(yè)承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.4合同版本本合同版本為最新版本，取代任何以前的書(shū)面或口頭協(xié)議，無(wú)論是單獨(dú)還是與其他文件一起構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議。第二條商業(yè)地點(diǎn)與范圍2.1承包地點(diǎn)乙方承包的商業(yè)地點(diǎn)位于甲方提供的地址，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。2.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方在承包地點(diǎn)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)范圍包括但不限于商品銷(xiāo)售、服務(wù)提供等，具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見(jiàn)附件二。第三條承包期限3.1開(kāi)始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開(kāi)始日期為2024年4月1日。3.2結(jié)束日期本合同期限為_(kāi)___年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算，合同結(jié)束日期為2034年3月31日。除非雙方另有約定，否則在本合同期限屆滿(mǎn)前六個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出延長(zhǎng)合同期限的書(shū)面申請(qǐng)。第四條承包費(fèi)用4.1初始費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付初始費(fèi)用，作為承包商業(yè)地點(diǎn)的費(fèi)用。初始費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），自本合同生效之日起五日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工薪酬等。4.3費(fèi)用支付方式乙方向甲方支付費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息詳見(jiàn)甲方提供的財(cái)務(wù)信息。乙方應(yīng)在每月10日前，將上個(gè)月的承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬乙方擁有承包地點(diǎn)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并負(fù)責(zé)商業(yè)活動(dòng)的組織和運(yùn)營(yíng)。5.2管理權(quán)歸屬甲方擁有承包地點(diǎn)的商業(yè)管理權(quán)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行管理、監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及商業(yè)規(guī)則，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。6.2維護(hù)商業(yè)環(huán)境乙方應(yīng)保持承包地點(diǎn)的商業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，并按照甲方的要求進(jìn)行商業(yè)布局和裝修。6.3履行合同義務(wù)乙方應(yīng)全面履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付承包費(fèi)用、遵守商業(yè)管理規(guī)則等。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十天以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2解除條件除非本合同另有約定，否則在任何一方嚴(yán)重違反本合同的情況下，另一方有權(quán)立即解除本合同。8.3變更與解除的程序(1)提出方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏蚪獬竞贤恼?qǐng)求。(2)雙方應(yīng)就變更或解除本合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。(3)變更或解除本合同的事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。9.2發(fā)包方違約如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以同意將爭(zhēng)議提交調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同中披露的信息均應(yīng)予以保密，保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)資料等。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。12.3泄露后的處理如果任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給守約方造成的損失。第十三條合同的生效、終止與廢除13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止條件(1)合同期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；(2)雙方協(xié)商一致解除本合同；(3)一方嚴(yán)重違反本合同，另一方解除本合同；(4)法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。13.3合同廢除條件(1)雙方協(xié)商一致廢除本合同；(2)依法應(yīng)當(dāng)廢除本合同的其他情形。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修訂歷史本合同的修訂歷史如下：(1)2024年3月1日，雙方簽署本合同；(2)2024年3月15日，雙方就本合同進(jìn)行修訂，并簽署修訂版；(3)2024年4月1日，本合同正式生效。14.3合同附件本合同附件包括：(1)附件一：承包地點(diǎn)詳細(xì)信息；(2)附件二：經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)信息；(3)附件三：初始費(fèi)用支付證明；(4)附件四：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)；(5)附件五：商業(yè)管理規(guī)則。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：承包地點(diǎn)詳細(xì)信息詳細(xì)列出承包地點(diǎn)的地址、面積、樓層等信息，包括但不限于門(mén)牌號(hào)碼、地理位置、周邊環(huán)境等。附件二：經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)信息詳細(xì)列出乙方在承包地點(diǎn)可以進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍，包括但不限于商品種類(lèi)、服務(wù)項(xiàng)目等。附件三：初始費(fèi)用支付證明提供乙方支付初始費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。附件四：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)向甲方支付的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工薪酬等。附件五：商業(yè)管理規(guī)則詳細(xì)列出甲方對(duì)乙方進(jìn)行管理、監(jiān)督和指導(dǎo)的商業(yè)管理規(guī)則，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約(1)乙方未能按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，屬于違約行為。示例：乙方在承包地點(diǎn)銷(xiāo)售禁止銷(xiāo)售的商品，違反了本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。(2)乙方未能按照本合同約定的期限支付承包費(fèi)用，屬于違約行為。示例：乙方未能在每月10日前，將上個(gè)月的承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.發(fā)包方違約(1)甲方未能按照本合同約定的提供商業(yè)地點(diǎn)和相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，屬于違約行為。示例：甲方未能提供乙方所需的電力供應(yīng)，影響了乙方的正常經(jīng)營(yíng)。(2)甲方未能按照本合同約定的監(jiān)督和檢查乙方商業(yè)活動(dòng)，屬于違約行為。示例：甲方未能定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)安全隱患。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方提供的商業(yè)地點(diǎn)，按照本合同約定的范圍和條件，進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的行為。2.初始費(fèi)用：指乙