2024年度個體工商租房合同樣本：出租人與承租人之間的權利與義務6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個體工商租房合同樣本：出租人與承租人之間的權利與義務本合同目錄一覽第一條出租人與承租人的基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險責任7.1出租人的保險責任7.2承租人的保險責任第八條房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋管理責任第九條合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑解決第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條出租人與承租人的基本信息1.1出租人信息出租人名稱：（填寫出租人的全稱）注冊地址：（填寫出租人的注冊地址）聯(lián)系人姓名：（填寫出租人的聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫出租人的聯(lián)系電話）1.2承租人信息承租人名稱：（填寫承租人的全稱）注冊地址：（填寫承租人的注冊地址）聯(lián)系人姓名：（填寫承租人的聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫承租人的聯(lián)系電話）第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址房屋位于：（填寫具體地址，包括街道、門牌號碼）所在小區(qū)/大廈：（填寫所在小區(qū)或大廈的名稱）2.2房屋面積房屋實際使用面積：（填寫實際使用面積，單位為平方米）2.3房屋用途房屋用途：（填寫承租人使用房屋的目的，如辦公、居住等）第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同的開始日期：（填寫具體的日期）3.2租賃結束日期租賃合同的結束日期：（填寫具體的日期）第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金金額：（填寫每月的租金金額，單位為元）4.2租金支付周期租金支付周期：（填寫租金支付的周期，如每月支付一次）4.3租金支付方式租金支付方式：（填寫支付租金的方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）第五條押金5.1押金金額押金金額：（填寫押金的金額，單位為元）5.2押金退還方式及時間押金退還方式：（填寫押金退還的方式，如退還至原支付賬戶）押金退還時間：（填寫押金退還的具體時間，如合同結束后的一個月內(nèi)）第六條維修責任6.1出租人的維修責任出租人負責維修的范圍內(nèi)包括：（詳細列舉出租人負責維修的項目）6.2承租人的維修責任承租人負責維修的范圍內(nèi)包括：（詳細列舉承租人負責維修的項目）第八條房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定承租人應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害房屋及公共設施。8.2房屋管理責任承租人應負責房屋的日常管理，保持房屋清潔、安全、有序。承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。第九條合同變更與終止9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十條違約責任10.1出租人的違約責任出租人未按照合同約定提供房屋的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。出租人未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。10.2承租人的違約責任承租人未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。承租人未按照合同約定使用房屋的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。雙方應在爭議發(fā)生后的十五日內(nèi)未能協(xié)商解決的，可以采取其他爭議解決方式。11.2法律途徑解決雙方未能通過協(xié)商解決爭議的，可以依法向人民法院提起訴訟。雙方應按照法律規(guī)定承擔訴訟費用。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。合同的修改應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。雙方應遵守補充協(xié)議的約定，共同維護合同的履行。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人簽字：_______出租人蓋章：_______14.2承租人簽字蓋章承租人簽字：_______承租人蓋章：_______本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、審計方、維修服務提供方等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應事先進行協(xié)商，并取得雙方一致同意。甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利與義務。2.2第三方介入的條件第三方應具備合法的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務。第三方不應對甲乙方造成不利影響，不得損害甲乙方的合法權益。第三條第三方的主要責任及義務3.1第三方的主要責任第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同的順利實施。第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量負責，確保符合合同要求。3.2第三方的主要義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違法亂紀。第三方應對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無關方。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其責任范圍和賠償限額的約定。4.2第三方責任限額的確定甲乙方應在書面協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括賠償限額和責任范圍。甲乙方應根據(jù)合同風險和第三方資質(zhì)等因素，合理確定第三方責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方應是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關系。第三方應獨立承擔合同約定的責任，甲乙方不承擔連帶責任。5.2第三方與甲乙方的權益劃分甲乙方應確保第三方的權益得到合法保護，不得侵犯第三方的合法權益。第三方不得侵犯甲乙方的合法權益，不得損害甲乙方的利益。第六條第三方介入對甲乙方的影響6.1第三方介入對甲乙方的影響第三方介入不應影響甲乙方的合同權益，甲乙方應保持合同的獨立性和完整性。甲乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同的順利實施。6.2第三方介入的變更與解除甲乙方如需變更或解除與第三方的書面協(xié)議，應提前通知對方，并協(xié)商一致。甲乙方應確保變更或解除不影響合同的履行和相關方的合法權益。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約的處理方式如第三方未能履行合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。甲乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時可依法采取措施。7.2第三方違約的賠償限額甲乙方應在書面協(xié)議中與第三方約定違約賠償限額，確保甲乙方的合法權益得到保護。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應在書面協(xié)議中明確，包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。8.2第三方介入的終止程序甲乙方與第三方應按照書面協(xié)議約定的程序，辦理第三方介入的終止手續(xù)。甲乙方應確保第三方在終止后不再對合同的履行產(chǎn)生影響。第九條第三方介入的備案與審批9.1第三方介入的備案與審批要求甲乙方應按照相關法律法規(guī)和政策要求，辦理第三方介入的備案與審批手續(xù)。甲乙方應保證第三方介入的合法性和合規(guī)性，避免產(chǎn)生合同風險。第十條第三方介入的風險管理10.1第三方介入的風險識別與評估甲乙方應識別和評估第三方介入可能帶來的風險，并采取相應的風險控制措施。甲乙方應定期對第三方介入的風險進行審查和評估，確保合同的順利進行。10.2第三方介入的風險應對策略甲乙方應制定第三方介入的風險應對策略，包括但不限于風險分散、風險轉移等。甲乙方應與第三方共同應對風險，確保合同的履行不受影響。第十一條第三方介入的合同修改與補充11.1第三方介入的合同修改如需修改與第三方相關的合同條款，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。甲乙方應確保合同修改第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件描述：提供房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋的實際情況。附件要求：照片應清晰、完整，反映房屋的真實狀況。附件二：租賃合同模板附件要求：模板應符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)，明確雙方的權利和義務。附件三：租金支付證明附件描述：提供租金支付的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。附件要求：支付憑證應清晰顯示支付金額和支付時間。附件四：押金收據(jù)附件描述：提供押金收據(jù)，證明押金已經(jīng)支付。附件要求：收據(jù)應包含收款方信息和收款金額。附件五：維修記錄附件描述：提供房屋維修的記錄，證明維修事項的履行。附件要求：記錄應詳細列出維修項目和完成時間。附件六：保險單據(jù)附件描述：提供房屋保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買。附件要求：單據(jù)應顯示保險受益人為甲乙方。附件七：房屋使用協(xié)議附件描述：提供房屋使用和管理的相關協(xié)議，明確使用規(guī)定。附件要求：協(xié)議應具體規(guī)定房屋使用和管理的相關條款。附件八：物業(yè)服務協(xié)議附件描述：提供物業(yè)服務協(xié)議，明確物業(yè)公司的服務內(nèi)容和標準。附件要求：協(xié)議應詳細列出物業(yè)公司的服務項目和質(zhì)量要求。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定提供房屋。2.出租人未能按照合同約定履行維修責任。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用房屋。5.第三方未能按照合同約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。2.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。3.違約方的賠償責任應以違約方的違約程度和損失程度為依據(jù)。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，具體金額應根據(jù)合同約定和實際損失來確定。如果承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。如果第三方未能提供約定的服務，甲乙方可以要求第三方承擔違約責任，并有權解除與第三方的協(xié)議。全文完。2024年度個體工商租房合同樣本：出租人與承租人之間的權利與義務1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條使用及管理4.1承租人使用租賃物的規(guī)定4.2出租人對租賃物的管理與維護第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險責任6.1出租人的保險責任6.2承租人的保險責任第七條轉租7.1承租人轉租的規(guī)定第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件8.2合同提前終止的后果第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1其他約定事項第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的解除條件第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市____區(qū)（縣）____街道____號的房屋，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。房屋內(nèi)設施包括：____、____、____等。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金每月支付一次。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____2.3租金支付時間承租人應在每個租賃期限內(nèi)的每月__日前將當月租金支付至上述賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應于簽訂合同之日起支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人應當按照出租人的要求，將租賃物恢復原狀，并將租賃物完好無損地交還給出租人。經(jīng)出租人檢查確認無損壞后，出租人應在__個工作日內(nèi)退還承租人押金。3.3押金退還時間如承租人按照約定退還租賃物，出租人應在租賃期滿或合同提前終止后的__個工作日內(nèi)退還押金。第四條使用及管理4.1承租人使用租賃物的規(guī)定承租人應合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。4.2出租人對租賃物的管理與維護出租人應保證租賃物的結構安全，并進行必要的維護。對于日常使用中的小修小補，承租人可以自行解決，但需告知出租人。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全使用。5.2承租人的維修責任承租人應負責日常使用中的小修小補，如照明、水管、電器等。第六條保險責任6.1出租人的保險責任出租人應購買火災保險，并將承租人納入保險受益人范圍內(nèi)。6.2承租人的保險責任承租人應購買人身意外傷害保險，并在合同中明確受益人為出租人。第七條轉租7.1承租人轉租的規(guī)定承租人需經(jīng)出租人同意，方可將租賃物部分或全部轉租給第三方。轉租合同的期限不得超出原租賃合同的剩余期限。如承租人未經(jīng)出租人同意轉租，出租人可以解除合同。第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件任何一方提前終止合同，需提前一個月通知對方。在租賃期限內(nèi)，如承租人未按時支付租金，出租人可以提前終止合同。如出租人未按照約定提供租賃物，承租人也可以提前終止合同。8.2合同提前終止的后果合同提前終止的，出租人應退還承租人已支付的租金，扣除已使用期間的租金和必要的費用。如出租人提前終止合同，還應支付承租人一個月租金的違約金。第九條違約責任9.1出租人的違約責任出租人未按照約定提供租賃物或未按照約定履行維修責任的，應承擔違約責任。9.2承租人的違約責任承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物的，應承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1其他約定事項（1）租賃物的使用目的為____；（2）租賃物的用途為____；（3）雙方的其他特殊約定：____。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。13.3合同的解除條件合同解除的條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條雙方信息14.1出租人信息出租人：____（蓋章）代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____14.2承租人信息承租人：____（蓋章）代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____14.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任，甲乙方不承擔第三方行為的法律后果。第二條第三方介入情形及責任劃分2.1第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙方簽訂合同；（2）評估機構對租賃物進行評估；（3）維修服務提供商負責租賃物的維修保養(yǎng)；（4）其他甲乙方同意的第三方服務。2.2責任劃分（1）中介方如未按約定提供服務，甲乙方均有權要求中介方承擔違約責任；（2）評估機構如故意提供虛假評估報告，造成甲乙方損失的，甲乙方均有權要求評估機構賠償損失；（3）維修服務提供商如未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導致甲乙方損失的，甲乙方均有權要求維修服務提供商賠償損失；（4）其他第三方如未按約定履行義務，甲乙方均有權要求第三方承擔相應責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在介入本合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責任設定的最高賠償限額。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、甲乙方的約定等因素確定。甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額。3.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方。第四條第三方權益保護4.1第三方權益保護原則甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。4.2第三方權益保護措施（1）甲乙方不得無故解除與第三方的合同；（2）甲乙方應按約定支付第三方服務費用；（3）甲乙方不得干涉第三方正常履行合同義務；（4）甲乙方應協(xié)助第三方解決合同履行過程中的問題。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理原則第三方如違約，甲乙方均有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理方式（1）甲乙方可以要求第三方繼續(xù)履行合同；（2）甲乙方可以要求第三方支付違約金；（3）甲乙方可以要求第三方賠償損失；（4）甲乙方可以解除與第三方的合同。第六條第三方合同的簽訂與解除6.1第三方合同的簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確合同條款，包括服務內(nèi)容、期限、費用、責任等。6.2第三方合同的解除甲乙方與第三方合同的解除應符合合同約定或法律規(guī)定。合同解除后，甲乙方應書面通知對方。第七條第三方介入的告知義務7.1甲乙方應在合同中明確第三方介入的事項，包括第三方名稱、介入范圍、責任等。7.2甲乙方應在第三方介入前，將合同相關條款告知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件2：租金支付憑證包括支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件3：押金收據(jù)證明承租人已支付押金的收據(jù)。附件4：維修服務合同明確維修服務提供商的合同，包括服務內(nèi)容、期限等。附件5：評估報告評估機構提供的租賃物評估報告。附件6：中介服務合同中介方提供的服務合同，包括服務內(nèi)容、費用等。附件7：第三方服務合同與其他第三方簽訂的服務合同，包括服務內(nèi)容、期限、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責任。2.承租人未按約定支付租金或未合理使用租賃物。3.第三方未按約定提供服務或未履行合同義務。責任認定標準：1.出租人違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人的損失、支付違約金等。2.承租人違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償出租人的損失等。3.第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，視為違約。出租人應承擔因此給承租人造成的損失，并支付違約金。2.如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。承租人應承擔因此給出租人造成的損失，并支付滯納金。3.如果第三方服務提供商未能按照合同約定提供服務，視為違約。第三方應承擔因此給甲乙方造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年度個體工商租房合同樣本：出租人與承租人之間的權利與義務2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條維修責任4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條使用及管理6.1租賃物的使用6.2租賃物的管理第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的解除條件第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。租賃期限屆滿后，如雙方未達成書面續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。租金每【填寫租金支付周期，如“月”、“季度”】支付一次。2.2租金支付方式租金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或支票支付至【填寫支付賬戶信息】。2.3租金支付時間承租人應在每個租金支付周期結束后的【填寫具體天數(shù)】內(nèi)支付租金。第三條押金3.1押金金額承租人應向出租人支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金退還條件及時間租賃期限屆滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃物無損壞或經(jīng)雙方同意的損壞已得到修復的前提下，應在【填寫退還押金時間】內(nèi)退還承租人押金。第四條維修責任4.1出租人維修責任出租人負責維護租賃物的結構安全、公共部位及設施設備的正常運行。對于因自然損耗或正常使用導致的設施設備老化、損壞，出租人應負責維修或更換。4.2承租人維修責任承租人負責日常使用中的小修小補，包括但不限于照明、門窗、水龍頭等。對于因承租人使用不當導致的損壞，承租人應負責修復或承擔修復費用。第五條保險5.1保險責任承租人應自行辦理并維持租賃期間租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外損失保險。5.2保險費用承擔承租人承擔辦理及維持保險所需的一切費用。第六條使用及管理6.1租賃物的使用承租人應按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.2租賃物的管理第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如欲變更本合同任何條款，應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方能生效。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并由雙方代表在協(xié)議上簽字蓋章。變更協(xié)議生效后，原合同相應條款即行失效，按變更后的協(xié)議執(zhí)行。第九條合同終止9.1合同終止條件本合同終止的條件如下：（一）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；（二）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（三）承租人嚴重違反本合同條款，出租人要求終止合同；（四）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止程序合同終止前，承租人應按照本合同約定將租賃物恢復至租賃起始時的狀態(tài)，并辦理相關交接手續(xù)。出租人在扣除承租人應付款項后，應在合同終止后的【填寫具體天數(shù)】內(nèi)退還承租人剩余押金。第十條違約責任10.1出租人違約責任出租人如未按本合同約定提供租賃物或違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人違約責任承租人如未按本合同約定支付租金、押金或違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償出租人因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【填寫爭議解決機構名稱，如“某仲裁委員會”】仲裁。11.2爭議解決地點仲裁地點為【填寫仲裁地點】。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方對本合同未盡事宜或其他特殊事項另有約定的，應以書面形式附加于本合同，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件合同的變更需符合第八條規(guī)定的程序和條件。13.3合同的解除條件合同的解除需符合第九條規(guī)定的程序和條件。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字出租人（簽字）：14.2承租人簽字承租人（簽字）：合同簽字日期：【填寫簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件2.1本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意，第三方可以介入本合同的履行，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險服務等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同或補充協(xié)議中明確第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同后，應按照甲乙雙方的約定履行相應職責，并承擔由此產(chǎn)生的責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如未能履行約定職責或違反本合同條款，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，包括但不限于第三方介入行為導致的直接損失。4.2第三方對甲乙雙方的賠償責任，不應超過甲乙雙方因第三方介入而實際獲得的利益。4.3如第三方為合法成立的專業(yè)服務機構，其對甲乙雙方的賠償責任，不得超過其專業(yè)服務合同中約定的賠償限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關系。5.2甲乙雙方就第三方的介入事項達成一致意見，并明確第三方的權利義務，不影響甲乙雙方的權利義務。5.3第三方對甲乙雙方的任何承諾或保證，均視為第三方對甲乙雙方的單獨承諾或保證，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入本合同的條件消失或期限屆滿后，第三方應停止介入并退出本合同的履行。6.2甲乙雙方書面同意第三方終止介入的，第三方應按照甲乙雙方的要求辦理相關手續(xù)。6.3第三方未按約定終止介入的，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并明確記載于本合同或補充協(xié)議。7.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務劃分，不應影響甲乙雙方之間的合同關系。7.3第三方對甲乙雙方的任何權利義務，不構成甲乙雙方之間的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細列出租賃物的地址、建筑物名稱或編號、房間號以及具體設施列表。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、支付方式及支付人信息。附件三：押金收據(jù)證明承租人已向出租人支付押金的收據(jù)或銀行轉賬記錄。附件四：維修服務協(xié)議詳細說明維修服務的范圍、內(nèi)容、期限以及雙方的責任和義務。附件五：保險單據(jù)證明承租人已為租賃物購買保險的保險單據(jù)。附件六：物業(yè)管理規(guī)定詳細列出物業(yè)管理的各項規(guī)定，包括使用、維護、違規(guī)處理等。附件七：合同變更協(xié)議任何合同變更均需以書面形式簽訂，并附于此附件。附件八：合同終止協(xié)議任何合同終止均需以書面形式簽訂，并附于此附件。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、范圍、期限以及第三方與甲乙雙方的責任劃分。附件十：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.租金遲延支付或拒付；2.提前終止合同或未按約定續(xù)簽；3.未按約定使用或管理租賃物；4.未按約定維護租賃物及設施設備；5.未按約定購買或維持保險；6.第三方介入未經(jīng)同意或違反約定；7.違反物業(yè)管理規(guī)定；8.未按約定處理爭議。違約責任認定標準：1.租金遲延支付或拒付：每遲延一日，應支付遲延金額的【填寫百分比】作為滯納金；2.提前終止合同或未按約定續(xù)簽：應支付合同剩余期限租金的【填寫百分比】作為違約金；3.未按約定使用或管理租賃物：應承擔相應損失的責任；4.未按約定維護租賃物及設施設備：應承擔維修費用及可能導致的損失；5.未按約定購買或維持保險：應承擔保險責任范圍內(nèi)的損失；6.第三方介入未經(jīng)同意或違反約定：應承擔違約責任，并可能影響甲乙雙方的合同履行；7.違反物業(yè)管理規(guī)定：應承擔違約責任，并可能受到物業(yè)管理方的處罰；8.未按約定處理爭議：應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。例如，如果承租人未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)附件二中的租金支付記錄，承租人應在每個租金支付周期結束后的【填寫具體天數(shù)】內(nèi)支付租金。若承租人遲延支付，則需支付遲延部分的租金的【填寫百分比】作為滯納金。如果承租人連續(xù)遲延支付超過【填寫具體天數(shù)】，出租人有權提前終止合同，并要求承租人支付合同剩余期限租金的【填寫百分比】作為違約金。全文完。2024年度個體工商租房合同樣本：出租人與承租人之間的權利與義務3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租人定義1.2承租人定義第二條租房地址及面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞賠償責任7.2賠償金額計算方式第八條合同的轉讓8.1合同轉讓條件8.2轉讓程序第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租人定義出租人是指依法擁有租房地址的房屋所有權人或者有權出租該房屋的法人、其他組織或者自然人。1.2承租人定義承租人是指與出租人簽訂本合同，并按照合同約定租賃租房的法人、其他組織或者自然人。第二條租房地址及面積2.1租房地址租房地址為（具體地址），該地址應符合國家關于房屋租賃的相關規(guī)定。2.2租房面積租房面積為（具體面積），面積應符合實際測量數(shù)據(jù)。第三條租房期限3.1租房開始日期租房開始日期為（具體日期），標志著承租人可以開始使用租房。3.2租房結束日期租房結束日期為（具體日期），標志著承租人應將租房交還給出租人。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為（具體金額），租金應按照合同約定的期限和方式進行支付。4.2租金支付方式租金支付方式為（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等），承租人應按照約定方式按時支付租金。4.3租金支付日期租金支付日期為（具體日期），承租人應在每月的此日期前支付當月租金。第五條押金5.1押金金額押金金額為（具體金額），押金用于保證承租人按照合同約定使用和愛護租房。5.2押金退還方式及時間押金退還方式為（退還方式，如原路退還、現(xiàn)金退還等），出租人在確認承租人已按照合同約定交還租房并結清相關費用后，應在（具體時間）內(nèi)退還押金給承租人。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍承租人應按照合同約定使用租房，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及設施設備。6.2房屋維修責任出租人應對租房的基本設施設備進行定期檢查和維修，確保房屋及設施設備的安全和正常使用。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備有損壞或故障的，應立即通知出租人，并按照合同約定承擔相應的維修費用。因承租人使用不當或人為破壞導致房屋及設施設備損壞的，維修費用由承租人承擔。第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞賠償責任承租人應妥善保管租房，并按照合同約定使用房屋及設施設備。如因承租人原因?qū)е路课菁霸O施設備損壞的，承租人應按照市場評估價值賠償相應的損失。7.2賠償金額計算方式賠償金額根據(jù)房屋及設施設備的損壞程度，參照市場評估價值進行計算。賠償金額由承租人在接到賠償通知后的（具體時間）內(nèi)支付給出租人。第八條合同的轉讓8.1合同轉讓條件除非本合同另有約定，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。8.2轉讓程序承租人如需轉讓合同權利義務，應向出租人提交書面轉讓申請，并提交受讓方的相關資料。出租人在收到轉讓申請后的（具體時間）內(nèi)未提出異議的，轉讓生效。第九條合同的解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（一）出租人提前解除合同的，應書面通知承租人，并按照合同約定支付違約金；（二）承租人提前解除合同的，應書面通知出租人，并按照合同約定支付違約金；（三）合同約定的租賃期限屆滿的；（四）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序合同解除的程序如下：（一）出租人或承租人欲解除合同的，應提前（具體時間）書面通知對方；（二）出租人或承租人提前解除合同的，應按照合同約定支付違約金；（三）合同解除后，承租人應按照出租人的要求遷出租房，并將租房恢復至租賃開始前的狀態(tài)；（四）出租人應在合同解除后（具體時間）內(nèi)退還承租人已支付的押金。第十條違約責任10.1出租人違約責任出租人違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人違約責任承租人違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（一）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（二）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決地點爭議解決地點為（具體地點），該地點應符合雙方約定的爭議解決方式。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3合同終止條件合同終止的條件如下：（一）合同約定的租賃期限屆滿；（二）合同約定的其他終止條件。14.4合同終止后的處理事項合同終止后，承租人應按照出租人的要求遷出租房，并將租房恢復至租賃開始前的狀態(tài)。出租人在確認租房已恢復至租賃開始前的狀態(tài)后，應在（具體時間）內(nèi)退還承租人已支付的押金。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方是指除出租人和承租人以外，與本合同無關的法人、其他組織或自然人。1.2本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件（一）出租人或承租人無法獨立完成本合同約定的義務；（二）第三方介入有利于合同的履行和雙方權益的保障。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（一）出租人或承租人書面通知對方擬引入第三方；（二）雙方就第三方的資格、責任等進行協(xié)商，并達成一致；（三）雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務；（四）第三方按照約定提供服務或履行義務。第三條第三方責任3.1第三方責任界定3.2第三方責任限額（一）第三方對出租人和承租人造成的直接經(jīng)濟損失承擔有限責任，責任限額不超過其收取的服務費總額；（二）第三方對于因違約、過失或其他原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟損失，不承擔責任；（三）第三方對于合同約定的義務之外的任何事項，不承擔任何責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與出租人的關系第三方介入本合同的，不代表出租人轉移或放棄任何合同權利，出租人對承租人的合同義務不因第三方的介入而減輕或免除。4.2第三方與承租人的關系第三方介入本合同的，不代表承租人放棄任何合同義務，承租人應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務或履行義務，出租人和承租人可協(xié)商解決，也可根據(jù)合同約定向第三方追究違約責任。5.2第三方違約責任第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件如下：（一）第三方完成了約定的服務范圍；（二）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（三）合同約定的租賃期限屆滿。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序如下：（一）雙方書面確認第三方介入終止；（二）雙方與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算費用、退還押金等；（三）第三方不再參與本合同的相關事項。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與出租人的劃分第三方介入本合同的，出租人仍對承租人承擔合同義務，第三方對出租人不承擔任何義務。7.2第三方與承租人的劃分第三方介入本合同的，承租人仍對出租人承擔合同義務，第三方對承租人不承擔任何義務。7.3第三方與其他第三方的劃分第三方介入本合同的，與其他第三方無任何法律關系，其他第三方對本合同不承擔任何義務。第八條附加條款的生效本附加條款自雙方簽字或蓋章之日起與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租房地址證明文件詳細要求和說明：該附件應包括租房地址的房產(chǎn)證、租賃合同或其他合法證明文件，以證明出租人對租房的所有權或出租權。附件二：租房平面圖詳細要求和說明：該附件應清晰地展示租房的布局和結構，包括房間、廚房、衛(wèi)生間等位置和尺寸。附件三：租金支付明細表詳細要求和說明：該附件應詳細記錄每期的租金支付金額、支付日期和支付方式，以便雙方核對。附件四：押金收據(jù)詳細要求和說明：該附件應包括押金的收款憑證，證明承租人已按照合同約定支付押金。附件五：房屋使用和維修記錄詳細要求和說明：該附件應記錄房屋的使用情況和維修歷史，包括每次維修的日期、內(nèi)容和相關費用。附件六：違約行為記錄詳細要求和說明：該附件應記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的日期、性質(zhì)和后果。附件七：爭議解決記錄詳細要求和說明：該附件應記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程，包括爭議的性質(zhì)、解決方式和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定提供租房；2.出租人未能按照合同約定按時支付租金；3.承租人未能按照合同約定支付租金；4.承租人未能按照合同約定使用和愛護租房；5.雙方未能按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進行賠償；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償，包括但不限于租金、維修費用、中介費用等；3.合同解除：違約方應承擔合同解除的責任，并按照合同約定支付違約金；4.損害賠償：因違約行為給對方造成名譽、經(jīng)濟損失的，應承擔相應的損害賠償責任。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供租房，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權要求出租人賠償因延遲入住導致的額外住宿費用。如果承租人未能按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權要求承租人支付逾期付款的利息。全文完。2024年度個體工商租房合同樣本：出租人與承租人之間的權利與義務4本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式3.3押金退還時間第四條使用及維護4.1承租人的使用權利4.2出租人的維護責任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修費用承擔5.2保養(yǎng)責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結構及設施：詳細描述房屋的結構、裝修狀況、設施設備等1.1.4其他物品：如家具、電器等租賃物品的具體清單和狀況1.2租賃期限1.2.1開始日期：_______年_______月_______日1.2.2結束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共計：_______個月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金標準：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元2.1.2租金支付周期：每月的第_______日支付當月租金2.2租金支付方式a)銀行轉賬b)現(xiàn)金支付c)其他方式（具體說明）2.3租金支付時間2.3.1承租人應在每月的租金支付周期內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶，或直接交付給出租人。第三條押金及退還方式3.1押金金額3.1.1承租人應向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2押金退還方式3.2.1合同到期或提前終止合同時，出租人在確認租賃物品無損壞、無欠費的情況下，退還承租人押金。3.3押金退還時間3.3.1出租人在合同到期或提前終止合同后，_______個工作日內(nèi)退還承租人押金。第四條使用及維護4.1承租人的使用權利4.1.1承租人擁有租賃物品在租賃期限內(nèi)的合法使用權。4.1.2承租人不得將租賃物品轉租給第三方。4.2出租人的維護責任4.2.1出租人負責對租賃物品進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2.2出租人在租賃期間內(nèi)，對租賃物品進行維修保養(yǎng)時，應提前通知承租人。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修費用承擔5.1.1因正常使用造成的磨損和損壞，維修費用由承租人承擔。5.1.2因非正常使用或故意損壞造成的損壞，維修費用由承租人承擔。5.2保養(yǎng)責任5.2.1出租人負責對租賃物品進行定期保養(yǎng)。5.2.2承租人應按照出租人的要求，配合進行租賃物品的保養(yǎng)工作。第六條保險6.1保險責任6.1.1出租人應辦理租賃物品的保險，保障租賃物品在租賃期間的安全。6.2保險費用承擔6.2.1保險費用由出租人承擔。第七條轉租7.1轉租條件7.1.1承租人需征得出租人的書面同意，方可進行轉租。7.2轉租通知期限7.2.1承租人應在轉租前至少_______個工作日，通知出租人。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.1.1合同期內(nèi)，如承租人需提前終止合同，應提前至少_______個月書面通知出租人。8.1.2出租人應在收到提前終止合同通知后，_______個工作日內(nèi)回復承租人。8.2提前終止合同的違約金8.2.1承租人提前終止合同的，應支付給出租人提前終止合同的違約金，違約金金額為租金總額的_______%。第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.1.1如出租人未按合同約定提供租賃物品，或租賃物品存在嚴重缺陷，導致承租人無法正常使用，承租人有權要求出租人支付違約金。9.2承租人的違約責任9.2.1如承租人未按合同約定支付租金，或轉租未經(jīng)出租人同意，出租人有權要求承租人支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款12.1.1如合同中有任何附加條款，均應視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1本合同的附件包括但不限于租賃物品清單、平面圖、照片等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件13.2.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除條件13.3.1在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入應具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。第三條第三方的主要義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關合同義務。3.2第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系為獨立合同關系，第三方對甲乙方不承擔任何合同義務。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第五條第三方責任限額5.1第三方介入的費用和責任，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方承擔的責任限額，不得超過其從甲乙雙方獲得的報酬金額。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，應提前通知甲乙雙方。6.2第三方終止介入后，其與甲乙方的合同關系即告終止。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.2第三方變更后，其與甲乙方的合同關系按變更后的約定執(zhí)行。第八條甲乙方的權利義務8.1甲乙方應按照合同約定，支付第三方介入的費用。8.2甲乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，提供必要的信息和條件。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。9.2甲乙方如違反本合同約定，第三方有權要求其承擔違約責任。第十條爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附加條款12.1本合同的附件包括但不限于第三方介入的具體條款、第三方提供的服務內(nèi)容等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的變更和解除，按照本合同約定和中華人民共和國法律進行。第十四條雙方簽字14.1甲乙雙方簽字：14.2第三方簽字：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出出租人提供給承租人的租賃物品，包括房屋及其附屬設施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件二：平面圖提供租賃房屋的平面圖，標明房屋的結構、面積、房間分布等詳細信息。附件三：照片附上租賃房屋的照片，展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括裝修、家具、電器等。附件四：維修保養(yǎng)服務說明詳細說明出租人對租賃物品提供的維修保養(yǎng)服務內(nèi)容、頻率、響應時間等。附件五：保險單據(jù)提供出租人為租賃物品辦理的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險期限等。附件六：轉租協(xié)議如承租人需進行轉租，需提供轉租協(xié)議，包括轉租方的信息、轉租期限、轉租費用等。附件七：提前終止合同協(xié)議如承租人需提前終止合同，需提供提前終止合同協(xié)議，包括提前終止的條件、違約金計算等。附件八：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并提供相應的聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物品，或租賃物品存在嚴重缺陷，導致承租人無法正常使用。2.承租人未能按照合同約定支付租金，或未經(jīng)出租人同意進行轉租。3.承租人未按照合同約定使用租賃物品，造成租賃物品損壞或損失。4.出租人未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務，或維修保養(yǎng)服務不符合標準。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.損失的賠償金額應根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失、預期利益等。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物品，導致承租人無法按時開業(yè)，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的預期利益損失。具體賠償金額需根據(jù)實際情況確定。全文完。2024年度個體工商租房合同樣本：出租人與承租人之間的權利與義務5本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1承租人保險責任6.2出租人保險責任第七條使用和轉租7.1租賃物的使用范圍7.2承租人的轉租權利第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1租賃物清單13.2其他相關文件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置本合同項下的租賃物位于【具體地址】，包括但不限于【具體門牌號】號的店鋪及附屬設施。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，租賃物實際使用面積以【測量機構或方式】測量為準。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為【描述租賃物的現(xiàn)有條件和狀況】，出租人保證租賃物在租賃開始時符合約定的用途和條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【具體日期】，即承租人正式接收租賃物的日期。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為【具體日期】，除非合同另有約定或雙方另有協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為【具體金額】元人民幣，租金按月支付。3.2租金支付頻率承租人應在每個付款周期結束后的【具體日期】之前支付下一個付款周期的租金。3.3租金支付方式租金通過【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】支付給出租人。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付【具體金額】元人民幣作為租賃押金。4.2押金退還條件出租人在租賃結束且承租人履行了本合同項下的所有義務后，應在【具體日期】內(nèi)退還租賃押金。4.3押金退還方式出租人在退還押金時，應通過【退還方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】退還給承租人。第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任承租人負責日常維護和保養(yǎng)，包括清潔、小修補等，確保租賃物的正常使用。第六條保險6.1承租人保險責任承租人應自行辦理相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，并將保險單副本提交給出租人留存。6.2出租人保險責任出租人應辦理租賃物的保險，并將保險單副本提交給承租人留存。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方在合同期限內(nèi)未經(jīng)對方書面同意擅自提前終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【具體金額】元人民幣。8.2提前終止合同的違約金提前終止合同的違約金應在合同終止之日前【具體日期】內(nèi)支付給對方。第九條違約責任9.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務的，應向承租人支付違約金，違約金為【具體金額】元人民幣。9.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應向出租人支付違約金，違約金為【具體金額】元人民幣。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為【具體地點】，爭議解決地點亦為該地點。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃物清單附件中應包括租賃物的詳細清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等信息。13.2其他相關文件包括但不限于租賃物的所有權證明、相關許可和批準文件等。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字出租人簽字：_________日期：____年__月__日14.2承租人簽字承租人簽字：_________日期：____年__月__日雙方簽字或蓋章后，本合同即刻生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介