2024年度酒店物業(yè)水電供應(yīng)及維修承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店物業(yè)水電供應(yīng)及維修承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同范圍與物業(yè)地址第二條水電供應(yīng)2.1水電供應(yīng)條款2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.3甲方責(zé)任與義務(wù)第三條維修服務(wù)3.1維修服務(wù)內(nèi)容3.2維修服務(wù)時(shí)間3.3乙方責(zé)任與義務(wù)3.4甲方責(zé)任與義務(wù)第四條費(fèi)用與支付4.1水電費(fèi)用計(jì)算與支付4.2維修費(fèi)用計(jì)算與支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間與方式第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1水電供應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件處理第十一條合同附件11.1附件清單11.2附件效力第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款效力第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××酒店管理有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××水電供應(yīng)及維修服務(wù)公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3合同范圍與物業(yè)地址本合同涉及的物業(yè)地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)酒店，乙方負(fù)責(zé)該酒店的水電供應(yīng)及維修服務(wù)。第二條水電供應(yīng)2.1水電供應(yīng)條款甲方同意向乙方支付合理的水電費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)確保酒店的正常水電供應(yīng)。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)確保酒店水電供應(yīng)的穩(wěn)定性，保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)。如因乙方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并向甲方支付違約金。2.3甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付水電費(fèi)用。如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。第三條維修服務(wù)3.1維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)酒店的水電設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)和緊急維修工作。3.2維修服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快進(jìn)行維修。3.3乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量，確保酒店水電設(shè)施的安全運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件。如甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條費(fèi)用與支付4.1水電費(fèi)用計(jì)算與支付甲方應(yīng)按約定的電費(fèi)、水費(fèi)單價(jià)支付乙方提供的水電費(fèi)用。水電費(fèi)用的計(jì)算以乙方實(shí)際供應(yīng)的電量、水量為準(zhǔn)。4.2維修費(fèi)用計(jì)算與支付維修費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目、材料費(fèi)用和人工費(fèi)用確定。甲方應(yīng)按照乙方提供的維修費(fèi)用清單進(jìn)行支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付水電費(fèi)用和維修費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1水電供應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證酒店的水電供應(yīng)質(zhì)量，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。供電電壓波動(dòng)范圍應(yīng)在±5%以內(nèi)，供水壓力波動(dòng)范圍應(yīng)在±10%以內(nèi)。5.2維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供及時(shí)、高效的維修服務(wù)，確保酒店水電設(shè)施的安全運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任如乙方未能按照約定提供水電供應(yīng)或維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。6.2甲方違約責(zé)任如甲方未能按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為×××市×××區(qū)，任何一方提起的訴訟均應(yīng)由×××市×××區(qū)人民法院管轄。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。8.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等敏感信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的直接損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。第十一條合同附件11.1附件清單本合同附件包括：（1）水電供應(yīng)及維修服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單；（2）費(fèi)用計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)；（3）維修項(xiàng)目及費(fèi)用清單。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定履行合同義務(wù)。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款效力本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成完整的合同體系，如附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以本合同為準(zhǔn)。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________第十四條合同日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年1月1日。14.2合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非甲乙方之間的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，不包括甲乙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)和個(gè)人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在合同執(zhí)行過程中提供服務(wù)或參與監(jiān)督。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性等承擔(dān)責(zé)任。2.2甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的便利條件。如因甲乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常工作，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解甲乙方的需求和期望，并及時(shí)處理第三方提出的問題和建議。3.2第三方管理甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。如第三方工作出現(xiàn)問題時(shí)，甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用計(jì)算與支付第三方費(fèi)用根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量和服務(wù)質(zhì)量等因素確定。甲乙方應(yīng)按照合同約定或第三方提供的費(fèi)用清單進(jìn)行支付。4.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式甲乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供及時(shí)、高效的服務(wù)，確保合同的正常履行。5.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的建議進(jìn)行改進(jìn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方賠償責(zé)任如第三方違約給甲乙方造成損失，第三方應(yīng)向甲乙方賠償損失。賠償金額根據(jù)損失的大小和第三方的違約程度確定。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出如第三方未經(jīng)甲乙方同意單方面退出合同，應(yīng)向甲乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲乙方造成的直接損失。7.2第三方替代如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)選擇其他具有資質(zhì)的第三方替代，替代第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等敏感信息，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因泄露保密信息給甲乙方造成的直接損失。第九條第三方不可抗力9.1不可抗力事件第三方遭遇不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)立即通知甲乙方，并提供相關(guān)證明材料。9.2不可抗力事件處理如發(fā)生不可抗力事件，第三方應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。第十條第三方簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：____________第三方蓋章：____________10.2第三方合同副本甲乙方應(yīng)保存第三方的合同副本，以備不時(shí)之需。第十一條第三方合同生效、變更與終止11.1合同生效條件第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期與主合同相同。11.2合同變更條件第三方合同的變更應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件第三方合同終止的條件如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）第三方違約嚴(yán)重，甲乙方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條第三方其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙方與第三方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與第三方合同具有同等法律效力。12.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：水電供應(yīng)及維修服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于水電設(shè)施的日常維護(hù)、緊急維修、定期檢查等。附件二：費(fèi)用計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)本附件提供了水電費(fèi)用的計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)，包括電費(fèi)單價(jià)、水費(fèi)單價(jià)、維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：維修項(xiàng)目及費(fèi)用清單本附件詳細(xì)列出了維修項(xiàng)目的名稱、工作內(nèi)容、材料費(fèi)用和人工費(fèi)用等。附件四：第三方服務(wù)清單本附件列出了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用清單本附件詳細(xì)列出了第三方的服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付時(shí)間等。附件六：服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)成果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)用或維修費(fèi)用。2.乙方未按約定提供水電供應(yīng)或維修服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。4.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，或提供不必要的信息。5.乙方未保證維修服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.第三方泄露甲方或乙方保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失大小，確定違約金金額。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)損失的大小和違約程度，確定賠償金額。3.違約金和賠償金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在違約行為確認(rèn)后的7個(gè)工作日內(nèi)支付。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的間接損失。例如，乙方因甲方違約而無(wú)法按時(shí)支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致維修項(xiàng)目延期完成，從而影響了酒店的正常運(yùn)營(yíng)。此時(shí)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因維修延期導(dǎo)致的酒店?duì)I業(yè)收入損失。全文完。2024年度酒店物業(yè)水電供應(yīng)及維修承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1合同雙方1.2合同范圍第二條水電供應(yīng)2.1水電供應(yīng)條款2.2水電供應(yīng)時(shí)間2.3水電供應(yīng)質(zhì)量第三條維修服務(wù)3.1維修服務(wù)內(nèi)容3.2維修服務(wù)時(shí)間3.3維修服務(wù)質(zhì)量第四條費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利12.2雙方義務(wù)第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2檢查方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1合同雙方1.2合同范圍1）甲方酒店物業(yè)的水電供應(yīng)；2）甲方酒店物業(yè)的維修服務(wù)；3）雙方約定的其他事宜。第二條水電供應(yīng)2.1水電供應(yīng)條款乙方負(fù)責(zé)向甲方提供穩(wěn)定、可靠的水電供應(yīng)，確保甲方酒店物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。2.2水電供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成水電供應(yīng)，確保甲方酒店物業(yè)的日常需求。2.3水電供應(yīng)質(zhì)量乙方應(yīng)保證水電供應(yīng)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保甲方酒店物業(yè)的正常使用。第三條維修服務(wù)3.1維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方酒店物業(yè)的維修工作，包括但不限于：1）水電設(shè)施的維修；2）空調(diào)及供暖設(shè)備的維修；3）照明及電器設(shè)備的維修；4）排水及管道設(shè)施的維修；5）雙方約定的其他維修項(xiàng)目。3.2維修服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)（具體時(shí)間雙方協(xié)商確定）完成維修服務(wù)。3.3維修服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。第四條費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的水電供應(yīng)及維修服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行。4.2費(fèi)用支付方式甲方按照雙方約定的支付周期和方式，向乙方支付水電供應(yīng)及維修服務(wù)的費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方費(fèi)用，具體支付時(shí)間雙方協(xié)商確定。第五條合同期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期本合同有效期為____年，自合同開始日期起計(jì)算。合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第六條違約責(zé)任6.1違約行為一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者嚴(yán)重影響到對(duì)方的利益，另一方有權(quán)解除本合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等敏感信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.2不可抗力事件的影響遭受不可抗力事件的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利雙方有權(quán)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2雙方義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2檢查方式雙方可定期或不定期地對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，根據(jù)本合同的約定參與合同履行過程，為甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方介入條件第三方介入的條件和時(shí)機(jī)，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。16.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序，通知第三方介入合同履行過程。16.3第三方介入后的協(xié)調(diào)第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)的責(zé)任，以其合同約定范圍內(nèi)為限。17.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過合同約定的限額。17.3第三方責(zé)任證明第三方應(yīng)提供相應(yīng)的責(zé)任限額證明，以證實(shí)其承擔(dān)的責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在本合同中明確約定。18.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持協(xié)調(diào)，確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。18.3第三方與甲乙方的溝通甲乙雙方應(yīng)與第三方保持暢通的溝通渠道，確保合同履行順利。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方變更條件第三方變更的條件和程序，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。19.2第三方解除條件第三方解除的條件和程序，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約行為第三方違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：水電供應(yīng)及維修服務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)列出甲方酒店物業(yè)所需的水電供應(yīng)及維修服務(wù)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出水電供應(yīng)及維修服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等。附件三：維修服務(wù)時(shí)間表列出甲方酒店物業(yè)維修服務(wù)的具體時(shí)間表，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修人員等。附件四：維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、維修效果、售后服務(wù)等。附件五：合同履行監(jiān)督與檢查辦法詳細(xì)說(shuō)明雙方如何對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)、檢查方式、檢查頻率等。附件六：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及資質(zhì)要求詳細(xì)列出選擇第三方時(shí)應(yīng)滿足的標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)要求，包括第三方的工作經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)實(shí)力、信譽(yù)度等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）甲方未按約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用；2）乙方未按約定時(shí)間完成水電供應(yīng)及維修服務(wù)；3）乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4）第三方未按約定履行其職責(zé)；5）甲方未按約定提供維修請(qǐng)求；6）乙方未按約定響應(yīng)甲方維修請(qǐng)求；7）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金；2）乙方未按約定時(shí)間完成水電供應(yīng)及維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3）乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失；4）第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付違約金；5）甲方未按約定提供維修請(qǐng)求，乙方有權(quán)拒絕維修；6）乙方未按約定響應(yīng)甲方維修請(qǐng)求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；7）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2024年度酒店物業(yè)水電供應(yīng)及維修承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的酒店物業(yè)地址第二條承包范圍及內(nèi)容2.1水電供應(yīng)承包范圍2.2維修承包范圍2.3乙方提供的服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條承包價(jià)格及支付方式4.1承包價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1水電供應(yīng)的義務(wù)5.2維修服務(wù)的義務(wù)5.3安全責(zé)任的義務(wù)第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供必要資料的義務(wù)6.2支付承包價(jià)格的義務(wù)6.3協(xié)助乙方的義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形與責(zé)任8.2甲方違約的情形與責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、失效與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的履行11.3保密信息的例外第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果處理第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同蓋章（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××水電供應(yīng)及維修服務(wù)公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.3合同所指的酒店物業(yè)地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。第二條承包范圍及內(nèi)容2.1水電供應(yīng)承包范圍：酒店物業(yè)內(nèi)所有水表、電表的抄表、結(jié)算、收費(fèi)工作；酒店物業(yè)內(nèi)所有供水、供電設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除及應(yīng)急處理。2.2維修承包范圍：酒店物業(yè)內(nèi)所有供水、供電設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更換及應(yīng)急處理；酒店物業(yè)內(nèi)所有排水、排污設(shè)施的維修、保養(yǎng)、疏通及應(yīng)急處理。2.3乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：按照甲方要求，提供供水、供電設(shè)施的24小時(shí)值班服務(wù)；對(duì)供水、供電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修；對(duì)排水、排污設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、疏通。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條承包價(jià)格及支付方式4.1承包價(jià)格：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。4.2支付方式：每季度末月30日前，甲方按照實(shí)際用水、用電量支付乙方承包費(fèi)用。4.3支付時(shí)間：每季度末月30日前。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1水電供應(yīng)的義務(wù)：保證酒店物業(yè)的水電供應(yīng)穩(wěn)定，確保酒店的正常經(jīng)營(yíng)；按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方提供水電供應(yīng)服務(wù)。5.2維修服務(wù)的義務(wù)：保證酒店物業(yè)的水電設(shè)施安全、正常運(yùn)行，定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修；按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方提供維修服務(wù)。5.3安全責(zé)任的義務(wù)：在提供服務(wù)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的安全規(guī)定，確保甲方及酒店物業(yè)的安全。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供必要資料的義務(wù)：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供酒店物業(yè)的水電設(shè)施相關(guān)資料，包括設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、安裝位置等。6.2支付承包價(jià)格的義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式支付乙方承包費(fèi)用。6.3協(xié)助乙方的義務(wù)：在乙方提供服務(wù)過程中，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，包括但不限于提供作業(yè)場(chǎng)地、通行便利等。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)要求甲方支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形與責(zé)任8.1.1乙方未能按照約定提供水電供應(yīng)服務(wù)，或供應(yīng)的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)足或修復(fù)，并按照實(shí)際損失向乙方追償。8.1.2乙方未能按照約定提供維修服務(wù)，或維修的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)足或修復(fù)，并按照實(shí)際損失向乙方追償。8.1.3乙方違反合同約定，造成甲方或酒店物業(yè)財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方違約的情形與責(zé)任8.2.1甲方未按照約定時(shí)間、方式支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的服務(wù)，并按照實(shí)際損失向甲方追償。8.2.2甲方未按照約定提供必要資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)正，并按照實(shí)際損失向甲方追償。8.2.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第十條合同的生效、失效與續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同失效條件：合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)失效。10.3合同續(xù)簽條件：合同期滿前，甲乙雙方均有意愿續(xù)簽的，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽的期限、價(jià)格等事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同履行過程中，甲乙雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等不宜公開的信息。11.2保密義務(wù)的履行：甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外：法律要求披露的、雙方同意披露的、第三方通過正當(dāng)途徑獲取的、已知信息已公開的等情況除外。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力的后果處理：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除遭受不可抗力方的責(zé)任。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：甲乙雙方應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)，任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的資料、圖紙、技術(shù)要求等。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同蓋章：（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并明確介入的第三方名稱、介入的事項(xiàng)、介入的時(shí)間等。16.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且符合合同的約定及法律法規(guī)的要求。第十七條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，有權(quán)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地履行介入職責(zé)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過甲方支付給乙方的合同價(jià)格的10%。18.2第三方責(zé)任限制的例外：第三方因故意或者重大過失造成甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入時(shí)，不代表甲方，不對(duì)甲方直接負(fù)責(zé)，甲方也不直接向第三方支付費(fèi)用。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入時(shí)，不代表乙方，不對(duì)乙方直接負(fù)責(zé)，乙方也不直接向第三方支付費(fèi)用。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更：第三方介入的事項(xiàng)、時(shí)間、范圍等發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。20.2第三方介入解除：第三方介入因完成職責(zé)或合同履行完畢而解除的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并解除第三方介入。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：甲乙雙方與第三方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。21.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第二十二條第三方介入的記錄與證明22.1第三方介入記錄：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的過程、結(jié)果等進(jìn)行記錄，并保存相關(guān)證明文件。22.2第三方介入證明：第三方完成介入職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面證明，確認(rèn)介入事項(xiàng)的完成。第二十三條甲乙方的配合義務(wù)2