某地產(chǎn)合作項(xiàng)目會(huì)議管理辦法

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目錄TOC\o"1-1"\h\z\u1. 編制目的 32. 適用范圍 33. 會(huì)議類型及工作要求 34. 附件 4

編制目的為規(guī)范合作項(xiàng)目全周期會(huì)議管理，提高合作項(xiàng)目工作效率，促成合作項(xiàng)目指標(biāo)實(shí)現(xiàn)，特制定本辦法適用范圍本辦法適用于地產(chǎn)所有參股或控股的合作項(xiàng)目。會(huì)議類型及工作要求3.1董事會(huì)：（1）首次董事會(huì)：合作項(xiàng)目拿地時(shí)間45天內(nèi)應(yīng)召開首次董事會(huì)（后續(xù)簡(jiǎn)稱“首董會(huì)”），且不超過合作協(xié)議簽訂30天內(nèi)。首董會(huì)簽確內(nèi)容：全盤經(jīng)營(yíng)目標(biāo)要求，包含但不限于：簽約、回款、利潤(rùn)（與利潤(rùn)相關(guān)的成本及費(fèi)用）、融資方案、全景計(jì)劃等；首年經(jīng)營(yíng)目標(biāo)要求，包含但不限于：首年簽約及回款，首開貨量，首開時(shí)間，首開去化率；首董會(huì)召開后，及時(shí)上線匯報(bào)首董會(huì)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)及上傳簽字版會(huì)議紀(jì)要及相關(guān)附件作為審批依據(jù)。（2）年度首次董事會(huì)：當(dāng)年有簽約、回款目標(biāo)的合作項(xiàng)目，原則上需召開當(dāng)年第一次董事會(huì)（后續(xù)簡(jiǎn)稱“年度首董會(huì)”），對(duì)合作項(xiàng)目當(dāng)年核心經(jīng)營(yíng)指標(biāo)及已發(fā)生未決議的變更事項(xiàng)進(jìn)行決議。年度首董會(huì)的簽確內(nèi)容：當(dāng)年經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，包括但不限于：當(dāng)年簽約及回款，供貨計(jì)劃。（3）專項(xiàng)董事會(huì)項(xiàng)目執(zhí)行過程中，存在重大決策事項(xiàng)及分歧決策需召開專項(xiàng)董事會(huì)，在簽確相關(guān)決策內(nèi)容前需報(bào)總部決策。3.2工作要求會(huì)議召開后10天內(nèi)更新附件1:《合作項(xiàng)目董事會(huì)紀(jì)要收集情況統(tǒng)計(jì)表》；同時(shí)每月定期更新附件1:《合作項(xiàng)目董事會(huì)紀(jì)要收集情況統(tǒng)計(jì)表》,提報(bào)至總部運(yùn)營(yíng)管理中心，填報(bào)召開計(jì)劃及跟進(jìn)情況。附表1：會(huì)議要求成果要求序號(hào)會(huì)議類型會(huì)議召開提交時(shí)間會(huì)議成果清單1首董會(huì)拿地后45天合作協(xié)議簽訂30天①《合作項(xiàng)目董事會(huì)紀(jì)要收集情況統(tǒng)計(jì)表》

②《XX區(qū)域-XX項(xiàng)目-首董會(huì)紀(jì)要（簽字版）》2年度首董會(huì)每年3月31日前①《合作項(xiàng)目董事會(huì)紀(jì)要收集情況統(tǒng)計(jì)表》

②《XX區(qū)域-XX項(xiàng)目-20XX年首董會(huì)紀(jì)要（簽字版）》3專項(xiàng)董事會(huì)按總部要求時(shí)間①《合作項(xiàng)目董事會(huì)紀(jì)要收集情況統(tǒng)計(jì)表》

②《XX區(qū)域-XX項(xiàng)目-20XX年首