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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同:某開(kāi)發(fā)商與建筑公司就新建住宅小區(qū)簽訂的合同。本合同目錄一覽第一條合同主體1.1開(kāi)發(fā)商信息1.2建筑公司信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1開(kāi)發(fā)商違約9.2建筑公司違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1開(kāi)發(fā)商信息甲方:某開(kāi)發(fā)商名稱地址:某市某區(qū)某路某號(hào)聯(lián)系人:聯(lián)系電話:138xxxx56781.2建筑公司信息乙方:某建筑公司名稱地址:某市某區(qū)某路某號(hào)聯(lián)系人:聯(lián)系電話:139xxxx6543第二條工程概述2.1工程名稱新建住宅小區(qū)工程2.2工程地點(diǎn)位于某市某區(qū)某地塊2.3工程規(guī)模占地面積平方米,總建筑面積平方米,包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣(¥100,000,000),大寫(xiě):人民幣壹億整。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格,具體調(diào)整方式如下:(1)材料價(jià)格變動(dòng)超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)的10%,則按實(shí)際價(jià)格調(diào)整;(2)人工費(fèi)用變動(dòng)超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)的10%,則按實(shí)際價(jià)格調(diào)整;(3)其他因素導(dǎo)致的價(jià)格變動(dòng),雙方協(xié)商解決。3.3支付方式本合同采用進(jìn)度付款方式,具體支付如下:(1)工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí),支付合同價(jià)的20%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付合同價(jià)的30%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí),支付合同價(jià)的20%;(4)工程驗(yàn)收合格后,支付合同價(jià)的10%。3.4支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件《支付時(shí)間表》第四條合同工期4.1開(kāi)工日期雙方確認(rèn)的開(kāi)工日期為2024年3月1日4.2竣工日期雙方確認(rèn)的竣工日期為2026年3月1日4.3工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一天,乙方應(yīng)支付合同價(jià)款的0.5%作為違約金;如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,雙方協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002013)及國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可交付使用。具體驗(yàn)收流程如下:(1)初步驗(yàn)收:工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí),乙方組織自檢,并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng);(2)甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后,組織相關(guān)單位進(jìn)行初步驗(yàn)收;(3)初步驗(yàn)收不合格,乙方按甲方要求整改后重新驗(yàn)收;(4)初步驗(yàn)收合格,進(jìn)入最終驗(yàn)收階段;(5)最終驗(yàn)收:工程完成后,乙方組織驗(yàn)收,并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;(6)甲方收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,組織相關(guān)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收;(7)最終驗(yàn)收不合格,乙方按甲方要求整改后重新驗(yàn)收;(8)最終驗(yàn)收合格,雙方簽署《工程移交證書(shū)》。5.3質(zhì)量保修本工程保修期限為兩年,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi),乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期外,乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的建筑材料、設(shè)備及配件,并保證產(chǎn)品質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽檢,如不符合合同規(guī)定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的施工設(shè)備,并保證設(shè)備安全、可靠、適用。甲方有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督和檢查,如設(shè)備存在問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本工程所涉及的設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得以任何形式使用或披露。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在施工過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán),乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1開(kāi)發(fā)商違約如甲方未能按合同約定履行義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為合同價(jià)款的1%。9.2建筑公司違約如乙方未能按合同約定履行義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同價(jià)款的1%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為某市。10.3仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定提交某仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同履行過(guò)程中,如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更,雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2解除條件合同履行過(guò)程中,如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商一致解除合同。第十二條合同的終止12.1終止條件合同履行完成后,本合同自然終止。12.2終止后的處理合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)工程進(jìn)行移交,并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以保密。13.2泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方損失,泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除甲方和乙方之外,與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體,包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),按照合同約定履行各自職責(zé)。如第三方違反合同約定,導(dǎo)致甲方或乙方損失,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方選擇與認(rèn)可2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行。2.2第三方認(rèn)可甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)選定的第三方,并簽訂相關(guān)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī),保證所提供的材料、設(shè)備及服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.2第三方責(zé)任第三方對(duì)其提供的材料、設(shè)備及服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量、安全責(zé)任。如第三方提供的材料、設(shè)備及服務(wù)存在問(wèn)題,導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面的損失,甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù),甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任限額甲乙雙方約定,第三方承擔(dān)的違約責(zé)任限額為合同價(jià)款的10%。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1溝通協(xié)作5.2變更事宜如第三方在合同履行過(guò)程中需進(jìn)行變更,應(yīng)提前通知甲方和乙方,并經(jīng)甲方和乙方同意后方可進(jìn)行。第六條第三方保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)為其提供的材料、設(shè)備及服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn),并保證保險(xiǎn)有效期覆蓋合同履行期限。6.2保險(xiǎn)憑證第三方應(yīng)向甲方和乙方提供保險(xiǎn)憑證,確保甲方和乙方權(quán)益。第七條第三方退出7.1第三方退出條件如第三方因故需退出合同,應(yīng)提前通知甲方和乙方,并經(jīng)甲方和乙方同意。7.2退出后的責(zé)任第三方退出后,應(yīng)按照甲方和乙方的要求,完成相關(guān)交接工作,并承擔(dān)退出前所產(chǎn)生的責(zé)任。第八條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督8.1第三方評(píng)價(jià)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的材料、設(shè)備及服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià),如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)要求第三方及時(shí)整改。8.2第三方監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督,確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第九條第三方違約的法律后果9.1法律后果如第三方違約,甲方和乙方有權(quán)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī),要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2司法途徑如甲方和乙方就第三方違約事宜無(wú)法達(dá)成一致,有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過(guò)程中,如因客觀原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行義務(wù),甲方和乙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2解除條件合同履行過(guò)程中,如第三方嚴(yán)重違約,甲方和乙方有權(quán)協(xié)商一致解除與第三方的合同。第十一條合同的終止11.1終止條件第三方合同履行完成后,本合同涉及第三方的部分自然終止。11.2終止后的處理第三方合同終止后,第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求,完成相關(guān)交接工作,并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)遵守合同保密義務(wù),確保甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不被泄露。12.2泄露責(zé)任如第三方違反保密義務(wù),導(dǎo)致甲方和乙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:《工程設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求:包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等,須經(jīng)甲方和乙方共同審核確認(rèn)。附件2:《施工方案》詳細(xì)要求:包括施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、施工安全措施等,須經(jīng)甲方和乙方共同審核確認(rèn)。附件3:《材料設(shè)備清單》詳細(xì)要求:列出所有材料設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息,須經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。附件4:《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求:包括工程各階段進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),須經(jīng)甲方和乙方共同審核確認(rèn)。附件5:《質(zhì)量保修書(shū)》詳細(xì)要求:包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容,須經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。附件6:《安全文明施工保證書(shū)》詳細(xì)要求:包括施工安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等措施,須經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。附件7:《支付時(shí)間表》詳細(xì)要求:明確各階段付款金額、付款時(shí)間及付款條件,須經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。附件8:《變更協(xié)議》詳細(xì)要求:如合同履行過(guò)程中發(fā)生變更,雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格等。附件9:《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求:明確違約金的計(jì)算方式,包括但不限于遲延履行違約金、質(zhì)量違約金等。附件10:《爭(zhēng)議解決方式》詳細(xì)要求:明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.遲延履行違約方未按照合同約定時(shí)間履行義務(wù),視為遲延履行。遲延履行違約金按照附件9中的計(jì)算公式計(jì)算。示例說(shuō)明:乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工,導(dǎo)致工程延期,甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。2.質(zhì)量不符合約定工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),視為質(zhì)量不符合約定。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。示例說(shuō)明:乙方提供的材料不符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)要求乙方更換材料并進(jìn)行修復(fù)。3.安全違規(guī)施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,或違反安全規(guī)定,視為安全違規(guī)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。示例說(shuō)明:乙方在施工過(guò)程中未采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?,?dǎo)致安全事故發(fā)生,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.信息披露不實(shí)一方未如實(shí)披露與合同有關(guān)的信息,視為信息披露不實(shí)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明:乙方未如實(shí)告知甲方有關(guān)工程材料的信息,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)一方侵犯另一方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),視為知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明:乙方在施工過(guò)程中使用了甲方的專利技術(shù)而未獲得授權(quán),構(gòu)成知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同:某開(kāi)發(fā)商與建筑公司就新建住宅小區(qū)簽訂的合同。1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1開(kāi)發(fā)商信息1.2建筑公司信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條施工期限4.1總施工期限4.2階段性目標(biāo)4.3延期違約金第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任9.2建筑公司的違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁時(shí)效第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決13.3合同的附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1開(kāi)發(fā)商信息地址:市區(qū)路號(hào)法定代表人:X聯(lián)系電話:1.2建筑公司信息地址:市區(qū)路號(hào)法定代表人:X聯(lián)系電話:第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)本項(xiàng)目位于市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模本項(xiàng)目包括棟住宅樓、棟配套設(shè)施建筑,共計(jì)套住房。2.4工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括但不限于:土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、配套設(shè)施工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)約為人民幣億元(大寫(xiě):人民幣玖拾億零捌佰萬(wàn)元整),具體金額以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同總價(jià)在簽訂合同時(shí)一次性包干,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自調(diào)整。3.3支付方式甲方支付乙方工程款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。3.4支付時(shí)間表具體支付時(shí)間表見(jiàn)附件二《支付時(shí)間表》。第四條施工期限4.1總施工期限本工程總施工期限為個(gè)月,自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起算。4.2階段性目標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方要求,按期完成各個(gè)階段的施工目標(biāo),具體見(jiàn)附件三《階段性目標(biāo)時(shí)間表》。4.3延期違約金如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)支付甲方違約金,違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四《延期違約金計(jì)算方式》。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量控制,確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決如發(fā)生工程質(zhì)量爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本工程的材料采購(gòu),并保證材料質(zhì)量符合工程要求。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)備采購(gòu),并保證設(shè)備質(zhì)量、性能和安全。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)乙方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退換或修復(fù)。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件在合同執(zhí)行過(guò)程中,如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等內(nèi)容,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用的計(jì)算方式見(jiàn)附件五《變更費(fèi)用計(jì)算方式》。第九條違約責(zé)任9.1開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任如甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。9.2建筑公司的違約責(zé)任如乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。9.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件六《違約金計(jì)算方式》。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。10.3訴訟或仲裁時(shí)效雙方在合同糾紛發(fā)生后一年內(nèi)提起訴訟或仲裁。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止之日起五年。12.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款,導(dǎo)致對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.3合同的附件本合同的附件包括:《工程量清單》、《支付時(shí)間表》、《階段性目標(biāo)時(shí)間表》、《延期違約金計(jì)算方式》、《變更費(fèi)用計(jì)算方式》、《違約金計(jì)算方式》等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。14.3簽署人甲方簽署人:X乙方簽署人:X第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外,參與或涉及本工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于:監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求,履行各自職責(zé),確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償甲方和乙方的損失。2.3第三方如因違約、侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第三條第三方選擇與認(rèn)可3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方,并在合同中明確第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行審查,包括但不限于第三方資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、人員等,確保第三方具備履行合同的能力。3.3甲方和乙方應(yīng)就第三方的選擇結(jié)果進(jìn)行書(shū)面確認(rèn),并將第三方納入合同管理。第四條第三方協(xié)調(diào)與管理4.1甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對(duì)第三方的協(xié)調(diào)與管理,確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行定期評(píng)估,如發(fā)現(xiàn)第三方存在問(wèn)題,應(yīng)要求第三方及時(shí)整改。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方明確,第三方責(zé)任的限額,是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任總額,包括但不限于第三方因違約、侵權(quán)、疏忽等原因給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額,由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方選定時(shí)予以明確。5.3若第三方未能按照合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方損失的,甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向第三方追償,并要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償金等。5.4甲方和乙方應(yīng)按照合同約定,購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的第三方責(zé)任保險(xiǎn),以降低因第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù),甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即整改,或采取其他措施確保工程順利進(jìn)行。6.2第三方如發(fā)生違約行為,甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向第三方追償,并要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償金等。6.3甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào),避免因第三方原因?qū)е鹿こ掏?,減少甲乙雙方的損失。第七條第三方退出7.1如第三方發(fā)生嚴(yán)重違約行為,甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的合同,并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因客觀原因無(wú)法繼續(xù)履行合同,甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代方案,確保工程順利進(jìn)行。7.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定,辦理第三方退出的相關(guān)手續(xù),包括但不限于合同解除、結(jié)算、賠償?shù)?。第八條第三方資料保管8.1第三方應(yīng)將其與工程相關(guān)的所有資料,包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等,一式兩份,分別提交給甲方和乙方。8.2甲方和乙方應(yīng)妥善保管第三方提供的資料,確保資料的安全、完整。8.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。9.2第三方保密義務(wù)的期限,自本合同簽訂之日起算,至合同終止之日起五年。9.3如第三方違反保密義務(wù),導(dǎo)致甲方和乙方損失的,第三方應(yīng)承
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