低碳環(huán)保二手房產(chǎn)合同模板

低碳環(huán)保二手房產(chǎn)合同模板合同編號(hào)：__________低碳環(huán)保二手房產(chǎn)合同模板甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房產(chǎn)自____年__月__日起，已符合低碳環(huán)保要求，并取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的低碳環(huán)保認(rèn)證。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。定金在雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，轉(zhuǎn)為房款的一部分。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房產(chǎn)在過戶手續(xù)辦理完成后，正式交付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)自本合同簽訂之日起，繼續(xù)符合低碳環(huán)保要求，并承擔(dān)因不符合低碳環(huán)保要求而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，購買該房產(chǎn)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金，并在過戶手續(xù)辦理完成后，支付剩余房款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同第四條第2款的約定，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)按照每日____元支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.低碳環(huán)保認(rèn)證復(fù)印件3.定金收據(jù)復(fù)印件4.房款支付憑證復(fù)印件5.過戶費(fèi)用支付憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同備案證明復(fù)印件7.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)權(quán)屬不清晰，存在抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.甲方未保證房產(chǎn)符合低碳環(huán)保要求。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。4.乙方未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.低碳環(huán)保：指在生產(chǎn)、生活、交通等活動(dòng)過程中，減少溫室氣體排放，降低能源消耗，保護(hù)生態(tài)環(huán)境的一種發(fā)展理念和行為準(zhǔn)則。2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。3.定金：指乙方在簽署合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，作為購買房產(chǎn)的誠意表現(xiàn)。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付的逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付及過戶問題：如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。2.低碳環(huán)保要求不符合問題：如甲方未能保證房產(chǎn)符合低碳環(huán)保要求，乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房款支付問題：如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方支付滯納金。4.身份證明問題：如乙方未能提供有效身份證明，甲方有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房