2024年固定總價(jià)建筑施工協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定總價(jià)建筑施工協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同文件1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單2.4施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.合同價(jià)格與支付3.1固定總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5最終付款3.6支付方式與賬戶(hù)4.工期與進(jìn)度4.1施工期限4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告4.4工期延誤5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3維修與保修6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備安裝6.3材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全與環(huán)境7.1安全規(guī)定7.2環(huán)境保護(hù)7.3安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3變更對(duì)工期的影響9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律訴訟11.一般條款11.1不可抗力11.2合同解除11.3保密條款11.4法律適用11.5合同文本12.附加條款12.1專(zhuān)用條款12.2其他附件13.簽署與生效13.1簽署程序13.2生效條件13.3合同份數(shù)14.合同修訂歷史14.1修訂版本14.2修訂日期14.3修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方本合同雙方主體如下：1.2合同文件本合同文件包括下列內(nèi)容：（1）本合同協(xié)議書(shū)；（2）合同附件，包括工程概述、施工范圍、工程量清單、施工圖紙與技術(shù)規(guī)范等；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。1.3術(shù)語(yǔ)解釋本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）固定總價(jià)：指合同約定的工程總價(jià)，除非合同另有約定，否則合同總價(jià)不予調(diào)整；（2）價(jià)格調(diào)整：指因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變化的調(diào)整；（3）預(yù)付款：指合同約定的業(yè)主在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付給承包商的款項(xiàng)；（4）進(jìn)度付款：指按照工程實(shí)際進(jìn)度，業(yè)主按照約定的比例支付給承包商的款項(xiàng)；（5）最終付款：指工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付給承包商的剩余款項(xiàng)。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述工程名稱(chēng)：（填寫(xiě)工程名稱(chēng)）；工程地點(diǎn)：（填寫(xiě)工程地點(diǎn)）；工程規(guī)模：（填寫(xiě)工程規(guī)模）；工程性質(zhì)：（填寫(xiě)工程性質(zhì)）。2.2施工范圍承包商應(yīng)按照合同約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單等內(nèi)容，完成工程的施工。2.3工程量清單工程量清單作為本合同附件，詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。2.4施工圖紙與技術(shù)規(guī)范第三條合同價(jià)格與支付3.1固定總價(jià)本合同工程總價(jià)采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)為準(zhǔn)。除非合同另有約定，否則合同總價(jià)不予調(diào)整。3.2價(jià)格調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格發(fā)生變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)在本合同附件中約定。3.3預(yù)付款合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款給承包商。預(yù)付款的金額、支付時(shí)間和方式在本合同附件中約定。3.4進(jìn)度付款工程實(shí)際進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，業(yè)主應(yīng)按照約定的比例支付進(jìn)度付款給承包商。進(jìn)度付款的支付時(shí)間、比例和方式在本合同附件中約定。3.5最終付款工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付給承包商剩余的款項(xiàng)。剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和方式在本合同附件中約定。3.6支付方式與賬戶(hù)本合同支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。雙方在合同附件中約定支付賬戶(hù)。第四條工期與進(jìn)度4.1施工期限本合同約定的施工期限為：（填寫(xiě)施工期限，如“240日”）。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)本合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如下：（1）工程開(kāi)工日期：（填寫(xiě)工程開(kāi)工日期）；（2）工程竣工日期：（填寫(xiě)工程竣工日期）；（3）其他關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：（如有其他關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，依次列出）。4.3進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告承包商應(yīng)按照合同約定的施工期限和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度。4.4工期延誤如承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如非承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商解決。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本合同工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收由業(yè)主或其委托的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行；竣工驗(yàn)收在工程完工后由業(yè)主組織進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改。5.3維修與保修工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行一定期限的維修與保修。保修期限和保修范圍在本合同附件中約定。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)本合同約定的材料供應(yīng)方式如下：（1）業(yè)主供應(yīng)：業(yè)主負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；第八條施工安全與環(huán)境8.1安全規(guī)定承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)定，確保工程施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止工程施工對(duì)環(huán)境造成污染。8.3安全事故處理如工程施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第九條變更與調(diào)整9.1變更程序合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更程序。變更程序包括變更申請(qǐng)、變更批準(zhǔn)和變更實(shí)施等。9.2變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照變更后的工程量清單和價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。變更費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式在本合同附件中約定。9.3變更對(duì)工期的影響變更事項(xiàng)對(duì)工期產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延事宜。工期順延的期限和條件在本合同附件中約定。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約承包商違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方法和賠償范圍在本合同附件中約定。10.2業(yè)主違約業(yè)主違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方法和賠償范圍在本合同附件中約定。第十一條一般條款11.1不可抗力不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同解除合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同解除事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除事宜。合同解除后的善后處理事項(xiàng)在本合同附件中約定。11.3保密條款雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。保密期限和保密范圍在本合同附件中約定。11.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.5合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第十二條附加條款12.1專(zhuān)用條款12.2其他附件第十三條簽署與生效13.1簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，即刻生效。13.2生效條件本合同自簽署之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同修訂歷史14.1修訂版本本合同修訂版本為B版。14.2修訂日期本合同修訂日期為2024年。14.3修訂內(nèi)容本次修訂內(nèi)容如下：（1）完善合同條款；（2）明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）調(diào)整合同價(jià)格與支付方式；（4）其他修訂內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述工程的基本信息，包括工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等。附件二：施工范圍列明承包商需要施工的具體范圍和內(nèi)容，包括工程項(xiàng)目、施工部位等。附件三：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。附件四：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范附件五：價(jià)格清單列出所有費(fèi)用項(xiàng)目及其價(jià)格，包括工程總價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件六：進(jìn)度計(jì)劃明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期。附件七：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件八：安全與環(huán)境規(guī)定列出施工安全與環(huán)境的相關(guān)規(guī)定，包括安全措施、環(huán)保措施等。附件九：變更申請(qǐng)表用于申請(qǐng)合同變更時(shí)填寫(xiě)，包括變更項(xiàng)目、變更原因、變更影響等。附件十：違約金計(jì)算公式提供計(jì)算違約金的具體公式和方法。附件十一：賠償計(jì)算公式提供計(jì)算賠償金的具體公式和方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程；2.承包商使用不合格材料或設(shè)備；3.承包商未按合同約定時(shí)間提交進(jìn)度報(bào)告；4.業(yè)主未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或最終付款；5.業(yè)主未提供合同約定的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；6.雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.業(yè)主違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；3.違約責(zé)任的計(jì)算方法和賠償范圍在本合同附件中約定。示例說(shuō)明：如果承包商未按合同約定完成工程，那么承包商應(yīng)根據(jù)附件十的違約金計(jì)算公式支付違約金。如果業(yè)主未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款，那么業(yè)主應(yīng)根據(jù)附件十的違約金計(jì)算公式支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可