茶葉公司抵押合同融資租賃合同

茶葉公司抵押合同融資租賃合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（抵押人）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為從事茶葉生產(chǎn)、銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的公司，乙方為依法成立的企業(yè)，具備融資租賃業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資格。甲方為籌集企業(yè)發(fā)展所需資金，擬與乙方進(jìn)行融資租賃交易，并同意將茶葉生產(chǎn)設(shè)備設(shè)定為抵押物，乙方為抵押權(quán)人。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條抵押物描述1.1甲方同意將茶葉生產(chǎn)設(shè)備（具體清單見(jiàn)附件）設(shè)定為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。1.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。1.3抵押物存放在甲方位于__________的倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其不受損失、損壞或貶值。第二條融資租賃交易2.1甲方同意與乙方進(jìn)行融資租賃交易，租賃期限為_(kāi)_________年，自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照租賃合同約定的租金、付款方式、付款日期向乙方支付租金。2.3甲方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)，但抵押權(quán)歸乙方所有。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方將茶葉生產(chǎn)設(shè)備設(shè)定為抵押物，為租賃合同的履行提供擔(dān)保。3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)置他權(quán)。3.3如甲方逾期未支付租金，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)（1）要求甲方支付逾期租金、違約金；（2）依法拍賣(mài)或變賣(mài)抵押物，優(yōu)先受償乙方債權(quán)；（3）要求甲方承擔(dān)因抵押物保管不善導(dǎo)致的損失。4.2抵押物拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)，如有剩余，退還甲方。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更、解除或終止合同，需簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.2如因政策法規(guī)變化、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)依照本合同約定行使抵押權(quán)。6.3乙方未按約定提供租賃資金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.茶葉生產(chǎn)設(shè)備清單2.租賃合同3.抵押物權(quán)屬證明4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方融資租賃業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證6.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告7.合同履行地人民法院出具的管轄協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金：逾期未支付租金超過(guò)30日，或未支付到期租金金額超過(guò)合同總額的10%。2.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)置他權(quán)抵押物：未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)置他權(quán)。3.乙方未按約定提供租賃資金：自合同約定的租賃資金支付日期起，乙方未支付租金超過(guò)30日。4.甲方未妥善保管抵押物：因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物損失、損壞或貶值。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押人：指設(shè)定抵押物以擔(dān)保債務(wù)履行的債務(wù)人，本合同中為甲方。2.抵押權(quán)人：指擁有抵押物優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人，本合同中為乙方。3.融資租賃：指租賃人根據(jù)承租人對(duì)租賃物的選擇，購(gòu)買(mǎi)租賃物提供給承租人使用，租賃物在租賃期限內(nèi)歸租賃人所有的交易。4.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)履行而設(shè)定的茶葉生產(chǎn)設(shè)備。5.租金：指乙方根據(jù)租賃合同約定，向甲方收取的使用費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期未支付租金：乙方有權(quán)依據(jù)合同約定行使抵押權(quán)，采取拍賣(mài)或變賣(mài)抵押物等措施優(yōu)先受償。2.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)置他權(quán)抵押物：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物原狀，并支付違約金。3.乙方未按約定提供租賃資金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照約定時(shí)間提供租賃資金。4.抵押物損失、損壞或貶值：甲方應(yīng)承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失，并支付乙方相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景