2024年商場鋪位出租協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場鋪位出租協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃鋪位1.1鋪位位置1.2鋪位面積1.3鋪位用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)5.2甲方對乙方租賃行為的限制第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方租賃目的及合法經(jīng)營承諾6.2乙方對甲方設(shè)施的愛護(hù)與維護(hù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點與日期11.2附件列表第十二條甲方（出租方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條乙方（承租方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條合同生效條件14.1合同簽署14.2雙方蓋章14.3合同遞交相關(guān)政府部門備案第一部分：合同如下：第一條租賃鋪位1.1鋪位位置：甲方將其位于____市的____商場____樓層的____號鋪位出租給乙方使用。鋪位具體位置以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。1.2鋪位面積：鋪位的使用面積為____平方米。甲方應(yīng)保證鋪位實際面積不少于合同約定的面積。1.3鋪位用途：乙方須按照合同約定的用途使用鋪位，如需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。2.3租賃續(xù)約條款：續(xù)約合同的租金、押金及其他條款，雙方可參照本合同協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每____個月支付一次租金。3.3租金支付賬戶信息：租金支付賬戶為甲方指定的如下賬戶：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件及方式：租賃期限屆滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪位交還給甲方，甲方在確認(rèn)鋪位無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：甲方應(yīng)保證鋪位所在的商場正常運營，提供必要的公共服務(wù)設(shè)施，并保障商場的消防安全、衛(wèi)生等。5.2甲方對乙方租賃行為的限制：甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守商場的經(jīng)營管理規(guī)定，維護(hù)商場的良好經(jīng)營秩序。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方租賃目的及合法經(jīng)營承諾：乙方應(yīng)以合法經(jīng)營為目的，遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動。6.2乙方對甲方設(shè)施的愛護(hù)與維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用鋪位及商場的公共設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件及后果：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將鋪位交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)鋪位無損壞或其他違約情況后，按照本合同約定的押金退還方式退還乙方押金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供鋪位或未履行甲方其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的____倍。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的____倍。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2本合同的簽訂地點為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，具體地點為____。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同的附件包括：商場平面圖、鋪位照片、甲方提供的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的說明等。第十二條甲方（出租方）信息12.1名稱：____12.2地址：____12.3聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第十三條乙方（承租方）信息13.1名稱：____13.2地址：____13.3聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第十四條合同生效條件14.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。14.3本合同及其附件在雙方蓋章后，應(yīng)遞交相關(guān)政府部門備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商場平面圖詳細(xì)說明：商場平面圖應(yīng)包括鋪位所在位置、商場各樓層布局、公共設(shè)施分布等信息。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖了解鋪位的具體位置和使用范圍。附件二：鋪位照片詳細(xì)說明：鋪位照片應(yīng)真實反映鋪位的實際狀況，包括尺寸、形狀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。乙方應(yīng)根據(jù)照片了解鋪位的實際情況。附件三：甲方提供的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的說明詳細(xì)說明：包括但不限于商場的安全保障、消防設(shè)施、公共照明、衛(wèi)生清潔等。甲方應(yīng)保證提供的設(shè)施和服務(wù)符合乙方正常經(jīng)營的需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供鋪位或未履行甲方其他義務(wù)。2.乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的2倍。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供鋪位，甲方應(yīng)支付給乙方2倍租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的2倍。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方2倍租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即商場所有者或授權(quán)經(jīng)營管理商。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃鋪位的經(jīng)營商家。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的鋪位使用費用。4.