2024二手房裝修款補充協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房裝修款補充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.裝修款項及支付方式1.1裝修款金額1.2支付方式及時間2.裝修工程范圍及標準2.1裝修工程范圍2.2裝修工程標準3.裝修材料及質量3.1裝修材料品牌及型號3.2裝修材料質量標準4.裝修施工期限4.1施工起始日期4.2施工結束日期4.3施工延期及違約責任5.裝修工程驗收5.1驗收標準及方法5.2驗收時間及地點5.3驗收不合格的處理6.裝修款項的支付與扣除6.1付款憑證6.2裝修款項的扣除及原因7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1甲方應提供的資料12.2乙方應遵守的規(guī)定13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條裝修款項及支付方式1.1裝修款金額本合同約定的裝修款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于設計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。1.2支付方式及時間甲方應按照乙方提供的裝修進度，分階段支付裝修款。具體支付方式及時間為：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付裝修款總額的30%；（2）裝修工程進度達到30%時，甲方支付裝修款總額的30%；（3）裝修工程進度達到60%時，甲方支付裝修款總額的20%；（4）裝修工程驗收合格后，甲方支付裝修款總額的10%。第二條裝修工程范圍及標準2.1裝修工程范圍本合同約定的裝修工程范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪裝、天花板吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。具體施工內容以雙方簽訂的《裝修設計方案》為準。2.2裝修工程標準乙方應按照《裝修設計方案》約定的標準進行施工，確保裝修質量符合國家相關法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標準。第三條裝修材料及質量3.1裝修材料品牌及型號乙方應按照《裝修設計方案》約定的品牌及型號采購裝修材料。如乙方未按照約定品牌及型號采購，甲方有權要求乙方更換，并承擔相應責任。3.2裝修材料質量標準乙方提供的裝修材料應符合國家相關法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標準，具備合格的品質證書和檢測報告。如甲方對乙方提供的材料有疑義，有權要求乙方進行復驗。復驗不合格的，乙方應無條件更換。第四條裝修施工期限4.1施工起始日期本合同約定的裝修施工起始日期為年月日。4.2施工結束日期本合同約定的裝修施工結束日期為年月日。如因乙方原因導致施工延期，乙方應按日向甲方支付裝修款總額的0.5%作為違約金。4.3施工延期及違約責任如因甲方原因導致施工延期，甲方應按日向乙方支付裝修款總額的0.5%作為違約金。如因不可抗力因素導致施工延期，雙方可協(xié)商延長工期。第五條裝修工程驗收5.1驗收標準及方法裝修工程驗收標準按照《裝修設計方案》約定執(zhí)行。驗收方法采取甲方、乙方共同現(xiàn)場驗收，如有分歧，雙方可協(xié)商確定。5.2驗收時間及地點裝修工程驗收時間定于年月日，地點為裝修工程現(xiàn)場。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改期間，乙方應承擔整改費用。如再次驗收仍不合格，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第六條裝修款項的支付與扣除6.1付款憑證甲方支付裝修款時，應提供相應的付款憑證，包括轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。6.2裝修款項的扣除及原因如乙方在裝修過程中出現(xiàn)質量問題、施工延期等違約行為，甲方有權按照本合同約定扣除相應款項作為違約金。具體扣除金額及原因如下：（1）質量問題：扣除違約金金額為合同總額的5%；（2）施工延期：扣除違約金金額為合同總額的0.5%×延期天數(shù)。第八條違約責任7.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定的時間、質量完成裝修工程，甲方應承擔如下違約責任：1)甲方應支付乙方裝修款總額的10%作為違約金；2)甲方應承擔因違約導致的乙方損失，包括但不限于乙方的人員工資、材料費、管理費等；3)甲方應承擔因違約導致工程延期的一切費用，包括但不限于乙方現(xiàn)場管理費、住宿費、交通費等。7.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定的時間、質量完成裝修工程，乙方應承擔如下違約責任：1)乙方應支付甲方裝修款總額的10%作為違約金；2)乙方應承擔因違約導致的甲方損失，包括但不限于甲方的使用損失、租房費用、臨時住宿費用等；3)乙方應承擔因違約導致工程延期的一切費用，包括但不限于甲方現(xiàn)場管理費、住宿費、交通費等。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決任何一方在爭議發(fā)生后3個月內未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除9.1合同變更條件甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的任何內容。9.2合同解除條件如乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權解除本合同。第十一條保密條款10.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢后終止。11.3合同解除條件如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十三條其他約定12.1甲方應提供的資料甲方應按照乙方的要求，提供與裝修工程相關的所有資料。12.2乙方應遵守的規(guī)定乙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方有關規(guī)章制度。第十四條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________日期：____年____月____日13.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________日期：____年____月____日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《裝修設計方案》詳細要求和說明：該附件應包括詳細的裝修設計方案，包括但不限于裝修風格、材料品牌及型號、施工工藝、工程進度計劃等。乙方應按照該方案進行施工，確保裝修質量符合約定標準。附件2：裝修材料清單詳細要求和說明：該附件應列明所有裝修材料的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。乙方應按照該清單采購裝修材料，并提供合格的品質證書和檢測報告。附件3：付款憑證詳細要求和說明：該附件應包括所有付款的憑證，如轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。每筆付款后，乙方應提供相應的付款憑證給甲方。附件4：裝修工程進度報告詳細要求和說明：該附件應包括裝修工程的進度報告，包括但不限于已完成工程的比例、下一步工作計劃等。乙方應定期向甲方提交該報告。附件5：裝修工程驗收報告詳細要求和說明：該附件應包括裝修工程的驗收報告，包括但不限于驗收時間、驗收地點、驗收人員、驗收結果等。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收報告。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付裝修款，乙方未按約定時間完成裝修工程。2.乙方提供的裝修材料不符合約定標準，或存在質量問題。3.乙方未按照《裝修設計方案》進行施工，導致裝修質量不符合約定標準。4.乙方施工延期，未按照約定的工期完成裝修工程。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付合同總額的10%作為違約金。2.損失賠償：違約方應承擔因違約導致的對方損失，包括但不限于人工費、材料費、管理費等。3.工程延期費用：違約方應承擔因違約導致的工程延期的一切費用，包括但不限于現(xiàn)場管理費、住宿費、交通費等。示例說明：如果乙方未按照《裝修設計方案》進行施工，導致裝修質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方按照約定標準進行整改，并支付違約金。如果乙方施工延期，導致工程未能在約定時間內完成，乙方應承擔延期費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁有房屋所有權并委托乙方進行裝修的一方。2.乙方：指本合同的另一方，接受甲方的委托進行裝修的一方。3.裝修設計方案：指甲乙雙方約定的裝修工程的設計方案，包括裝修風格、材料品牌及型號、施工工藝、工程進度計劃等。4.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括但不限于墻面漆、地板、天花板等。5.裝修工程：指按照裝修設計方案進行的房屋裝修工