2024年學(xué)生宿舍樓改造項(xiàng)目合同

2024年學(xué)生宿舍樓改造項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條改造內(nèi)容3.1宿舍樓結(jié)構(gòu)改造3.2宿舍樓設(shè)施改造3.3宿舍樓安全檢查3.4宿舍樓環(huán)境整治第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條項(xiàng)目進(jìn)度5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目完成時(shí)間5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保障措施第七條乙方義務(wù)7.1施工資質(zhì)7.2施工人員管理7.3施工材料質(zhì)量7.4施工安全防護(hù)第八條丙方義務(wù)8.1設(shè)計(jì)資質(zhì)8.2設(shè)計(jì)方案質(zhì)量8.3設(shè)計(jì)變更管理8.4設(shè)計(jì)技術(shù)支持第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方提供的條件9.2甲方協(xié)助事項(xiàng)9.3甲方監(jiān)督權(quán)9.4甲方違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2丙方違約責(zé)任10.3甲方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露的后果第十四條其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：大學(xué)1.2乙方名稱：建筑有限公司1.3丙方名稱：建筑設(shè)計(jì)研究院第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年學(xué)生宿舍樓改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：大學(xué)校園內(nèi)指定宿舍樓2.3項(xiàng)目規(guī)模：改造宿舍樓共計(jì)X棟，床位數(shù)張2.4項(xiàng)目預(yù)算：合同總金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）第三條改造內(nèi)容3.1宿舍樓結(jié)構(gòu)改造3.1.1拆除原有不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施3.1.2加固主體結(jié)構(gòu)，確保建筑安全3.1.3進(jìn)行抗震、防火等性能提升改造3.2宿舍樓設(shè)施改造3.2.1更新室內(nèi)家具、電器等生活設(shè)施3.2.2改造衛(wèi)生間、洗浴間等公共衛(wèi)生區(qū)域3.2.3安裝智能安防系統(tǒng)，提高宿舍樓安全管理水平3.3宿舍樓安全檢查3.3.1改造前進(jìn)行全面安全評(píng)估3.3.2改造過(guò)程中定期進(jìn)行安全檢查3.3.3改造后進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)3.4宿舍樓環(huán)境整治3.4.1清理改造現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全與環(huán)境整潔3.4.2改造后進(jìn)行綠化、美化，提升宿舍樓環(huán)境質(zhì)量第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）4.2支付方式：實(shí)行進(jìn)度付款，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件4.3支付時(shí)間表：詳見(jiàn)附件中的支付時(shí)間表第五條項(xiàng)目進(jìn)度5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)5.2項(xiàng)目完成時(shí)間：按照約定的施工周期完成改造5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：詳見(jiàn)附件中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.3質(zhì)量保障措施：乙方、丙方應(yīng)分別設(shè)立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，確保工程質(zhì)量第八條丙方義務(wù)8.1設(shè)計(jì)資質(zhì)：丙方應(yīng)具備國(guó)家級(jí)別的設(shè)計(jì)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。8.2設(shè)計(jì)方案質(zhì)量：丙方應(yīng)按照甲方要求，提供合理、安全、環(huán)保的設(shè)計(jì)方案。8.3設(shè)計(jì)變更管理：如遇特殊情況需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，丙方應(yīng)提前向甲方提交變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。8.4設(shè)計(jì)技術(shù)支持：丙方應(yīng)在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持，解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題。第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方提供的條件：甲方應(yīng)提供宿舍樓的權(quán)屬證明、施工場(chǎng)地、施工用水電等必要條件。9.2甲方協(xié)助事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工許可等相關(guān)手續(xù)的辦理。9.3甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。9.4甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供施工條件或協(xié)助事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約金。10.2丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付合同價(jià)款或提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如各方選擇通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用及其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同各方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件：合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格后，本合同終止。12.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程移交，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)保密期限為五年。13.3違約泄露的后果：如合同各方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)、工程量清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：合同各方可以在合同履行過(guò)程中，就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)：本合同未盡事宜，合同各方可以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示宿舍樓改造項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電布局、通風(fēng)排煙等所有施工細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)施工圖格式，并注明設(shè)計(jì)單位和施工單位。附件二：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出改造項(xiàng)目中使用的材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和性能要求，包括品牌、型號(hào)、性能參數(shù)等。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出宿舍樓改造項(xiàng)目的所有工程量和材料數(shù)量，包括項(xiàng)目名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃宿舍樓改造項(xiàng)目的施工進(jìn)程，包括各階段施工的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件五：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修響應(yīng)時(shí)間等保修服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成施工。2.乙方使用不符合合同要求的材料或設(shè)備。3.乙方未按設(shè)計(jì)方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。4.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。5.甲方提供施工場(chǎng)地不滿足施工條件。6.丙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求或存在設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方逾期竣工的，應(yīng)按照合同約定支付逾期竣工的違約金。2.乙方使用不符合合同要求的材料或設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方未按設(shè)計(jì)方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。4.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款的違約金。5.甲方提供施工場(chǎng)地不滿足施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助事項(xiàng)，如導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.丙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求或存在設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題的，丙方應(yīng)承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、重新提供設(shè)計(jì)方案等責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方提出違約金索賠。如乙方使用不符合合同要求的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。如丙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求或存在設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以要求丙方修改設(shè)計(jì)、重新提供設(shè)計(jì)方案，并要求丙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指大學(xué)，為本合同的一方。2.乙方：指建筑有限公司，為本合同的一方。3.丙方：指建筑設(shè)計(jì)研究院，為本合同的一方。4.施工圖紙：指詳細(xì)展示宿舍樓改造項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案的圖紙。5.技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)：指詳細(xì)列出改造項(xiàng)目中使用的材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和性能要求的文件。6.