2024年度土地交易居間協(xié)議模板范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地交易居間協(xié)議模板范例版B版本合同目錄一覽1.土地交易居間服務(wù)的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的信息與資料2.1.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方提供居間服務(wù)的義務(wù)2.2.2乙方不得泄露甲方信息的義務(wù)2.2.3乙方收取居間服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利3.居間服務(wù)費(fèi)用的支付與退還3.1居間服務(wù)費(fèi)用的支付3.1.1支付時(shí)間3.1.2支付方式3.2居間服務(wù)費(fèi)用的退還3.2.1退還條件3.2.2退還方式4.土地交易流程與時(shí)間安排4.1交易流程4.2時(shí)間安排5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任5.1.2乙方違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決5.2.1協(xié)商解決5.2.2調(diào)解解決5.2.3法律途徑解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約泄露的后果7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效7.2合同的變更7.3合同的終止8.其他條款8.1不可抗力8.2法律適用8.3送達(dá)地址9.甲方（土地出售方）信息9.1名稱(chēng)9.2住所9.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式10.乙方（土地居間服務(wù)方）信息10.1名稱(chēng)10.2住所10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2土地交易相關(guān)的其他文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條土地交易居間服務(wù)的定義與范圍1.1定義本合同所稱(chēng)土地交易居間服務(wù)，是指乙方作為獨(dú)立的第三方，為甲方提供在2024年度內(nèi)進(jìn)行土地交易的信息收集、整理、傳遞、推廣等服務(wù)，以協(xié)助甲方完成土地交易的整個(gè)過(guò)程。1.2范圍乙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：（1）提供土地交易市場(chǎng)的相關(guān)信息，協(xié)助甲方了解市場(chǎng)行情；（2）推廣甲方土地交易信息，尋找潛在買(mǎi)家或賣(mài)家；（3）協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家或賣(mài)家進(jìn)行溝通、洽談；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)；（5）協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的信息與資料甲方應(yīng)向乙方提供與土地交易相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。2.1.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的數(shù)額向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方提供居間服務(wù)的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的土地交易居間服務(wù)，并盡最大努力完成甲方的委托事項(xiàng)。2.2.2乙方不得泄露甲方信息的義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給第三方，也不得用于其他目的。2.2.3乙方收取居間服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第三條居間服務(wù)費(fèi)用的支付與退還3.1居間服務(wù)費(fèi)用的支付3.1.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.1.2支付方式甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.2居間服務(wù)費(fèi)用的退還3.2.1退還條件在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，如乙方未能完成甲方委托的事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。3.2.2退還方式乙方應(yīng)在接到甲方退款要求后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求退還居間服務(wù)費(fèi)用。第四條土地交易流程與時(shí)間安排4.1交易流程土地交易流程包括但不限于：信息收集、推廣、洽談、簽訂合同、辦理審批、登記等環(huán)節(jié)。4.2時(shí)間安排雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同協(xié)商確定土地交易的具體時(shí)間安排，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)交易進(jìn)程。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.1.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.2.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.2.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。6.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同的終止本合同履行完畢或雙方另有約定外，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第九條其他條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或變更合同。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3送達(dá)地址雙方同意以合同簽訂地為本合同的送達(dá)地址。任何一方發(fā)出的書(shū)面通知，均視為在送達(dá)地址送達(dá)。第十條甲方（土地出售方）信息10.1名稱(chēng)甲方全稱(chēng)為：____________________。10.2住所甲方住所為：____________________。10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人姓名為：____________________。聯(lián)系方式為：____________________。第十一條乙方（土地居間服務(wù)方）信息11.1名稱(chēng)乙方全稱(chēng)為：____________________。11.2住所乙方住所為：____________________。11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人姓名為：____________________。聯(lián)系方式為：____________________。第十二條附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件。12.2土地交易相關(guān)的其他文件雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與土地交易相關(guān)的其他文件。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表（姓名）：______________簽字日期：________________13.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表（姓名）：______________簽字日期：________________第十四條合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。合同編號(hào)：____________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：規(guī)劃許可證復(fù)印件附件三：土地權(quán)屬證明復(fù)印件附件四：土地交易合同草稿附件五：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件六：居間服務(wù)費(fèi)用退還憑證附件七：土地交易流程時(shí)間表附件八：甲方授權(quán)代表證明文件附件九：乙方授權(quán)代表證明文件附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證的原始文件及其復(fù)印件，確保文件的真實(shí)性和有效性。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的重要法律文件，乙方需核對(duì)原件及復(fù)印件，確保甲方提供的土地使用權(quán)證真實(shí)有效。附件二：規(guī)劃許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供規(guī)劃許可證的原始文件及其復(fù)印件，確保文件的真實(shí)性和有效性。附件說(shuō)明：規(guī)劃許可證是土地開(kāi)發(fā)和建設(shè)的重要依據(jù)，乙方需核對(duì)原件及復(fù)印件，確保甲方提供的規(guī)劃許可證真實(shí)有效。附件三：土地權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明的原始文件及其復(fù)印件，確保文件的真實(shí)性和有效性。附件說(shuō)明：土地權(quán)屬證明是證明甲方對(duì)土地權(quán)屬的合法性的重要文件，乙方需核對(duì)原件及復(fù)印件，確保甲方提供的土地權(quán)屬證明真實(shí)有效。附件四：土地交易合同草稿詳細(xì)要求：雙方應(yīng)共同制定土地交易合同草稿，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：土地交易合同草稿是雙方就土地交易達(dá)成的初步協(xié)議，用于明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方需與甲方共同制定并確認(rèn)合同草稿。附件五：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說(shuō)明：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明甲方已支付居間服務(wù)費(fèi)用的證據(jù)，乙方需核對(duì)并收存支付憑證。附件六：居間服務(wù)費(fèi)用退還憑證詳細(xì)要求：如甲方要求退還居間服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供退還憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件說(shuō)明：居間服務(wù)費(fèi)用退還憑證是證明乙方已退還甲方居間服務(wù)費(fèi)用的證據(jù)，甲方需核對(duì)并收存退還憑證。附件七：土地交易流程時(shí)間表詳細(xì)要求：雙方應(yīng)共同制定土地交易流程時(shí)間表，明確各環(huán)節(jié)的完成時(shí)間。附件說(shuō)明：土地交易流程時(shí)間表是雙方就土地交易流程的時(shí)間安排達(dá)成的一致意見(jiàn)，用于指導(dǎo)和監(jiān)督合同履行。附件八：甲方授權(quán)代表證明文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供授權(quán)代表的證明文件，明確授權(quán)代表有權(quán)簽訂合同和處理相關(guān)事務(wù)。附件說(shuō)明：甲方授權(quán)代表證明文件是證明甲方授權(quán)代表有權(quán)簽訂合同和處理相關(guān)事務(wù)的證據(jù)，乙方需核對(duì)并收存授權(quán)代表證明文件。附件九：乙方授權(quán)代表證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供授權(quán)代表的證明文件，明確授權(quán)代表有權(quán)簽訂合同和處理相關(guān)事務(wù)。附件說(shuō)明：乙方授權(quán)代表證明文件是證明乙方授權(quán)代表有權(quán)簽訂合同和處理相關(guān)事務(wù)的證據(jù)，甲方需核對(duì)并收存授權(quán)代表證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供的信息和資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。4.乙方泄露甲方提供的信息和資料給第三方。5.雙方未按約定時(shí)間推進(jìn)土地交易流程或未按約定時(shí)間簽署土地交易合同。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用