2024年定制版房屋租賃續(xù)租合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版房屋租賃續(xù)租合同版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃起始日期與終止日期1.3租賃期限的續(xù)租選項(xiàng)2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式與期限3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.3房屋改造與裝修限制4.租賃押金4.1押金金額4.2押金的退還條件與期限4.3押金扣除事項(xiàng)5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃期內(nèi)意外損壞責(zé)任5.3第三方損害責(zé)任6.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件與限制7.提前解約與違約金7.1提前解約的條件與通知期限7.2違約金的計(jì)算方式與支付期限8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的管轄法院10.其他條款10.1房屋交付與驗(yàn)收10.2房屋退租后的歸還物品10.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.簽字蓋章11.1出租人簽字11.2承租人簽字11.3見證人簽字（如有）12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接記錄13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期14.合同編號(hào)與版本信息14.1合同編號(hào)14.2合同版本信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃起始日期與終止日期本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。1.3租賃期限的續(xù)租選項(xiàng)如乙方希望在本合同租賃期滿后繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知期限】向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。2.租金與支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【支付期限】內(nèi)支付下一個(gè)支付周期的租金。2.3租金支付方式與期限乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并在轉(zhuǎn)賬后提供支付憑證以確認(rèn)租金支付。3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。3.3房屋改造與裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修。如乙方確需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)計(jì)劃，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.租賃押金4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金，金額為人民幣【押金金額】元整（大寫：【押金金額】元整）。4.2押金的退還條件與期限租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還期限】內(nèi)退還租賃押金。4.3押金扣除事項(xiàng)如乙方違反本合同的約定，造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃房屋投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)意外損壞責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或其他可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.3第三方損害責(zé)任如租賃房屋及設(shè)施遭受第三方損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商解決，并有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條件與限制乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，如乙方確需臨時(shí)轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的管轄法院本合同引起的任何爭議，雙方同意由甲方所在地的人民法院管轄。10.其他條款10.1房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付期限】內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況記錄在附件中。10.2房屋退租后的歸還物品租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的要求移除所有個(gè)人物品。10.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件包括房屋照片、租賃押金收據(jù)、房屋鑰匙交接記錄等，補(bǔ)充協(xié)議如有，也應(yīng)作為本合同的一部分。11.簽字蓋章11.1出租人簽字甲方代表：【甲方代表姓名】11.2承租人簽字乙方代表：【乙方代表姓名】11.3見證人簽字（如有）見證人：【見證人姓名】12.附件12.1房屋照片附件中應(yīng)包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。12.2租賃押金收據(jù)附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，證明乙方已支付租賃押金。12.3房屋鑰匙交接記錄附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接情況，包括鑰匙數(shù)量和交接日期。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在此處列出補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容）13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期（如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在此處標(biāo)注補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期）14.合同編號(hào)與版本信息14.1合同編號(hào)本合同的編號(hào)為：【合同編號(hào)】14.2合同版本信息本合同的版本為：B版第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件內(nèi)容：租賃房屋的內(nèi)外部照片，至少包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。2.租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：顯示乙方已支付租賃押金的收據(jù)掃描件。要求：收據(jù)掃描件應(yīng)清晰可辨，包含押金金額、收款人簽字、日期等信息。3.房屋鑰匙交接記錄附件內(nèi)容：記錄房屋鑰匙的交接情況，包括鑰匙數(shù)量和交接日期。要求：記錄應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)，并注明鑰匙交接的日期和時(shí)間。4.房屋維修記錄附件內(nèi)容：記錄租賃期間房屋的維修情況和維修費(fèi)用。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列出每次維修的原因、時(shí)間、維修人員、費(fèi)用等信息。5.房屋改造和裝修審批記錄附件內(nèi)容：如乙方進(jìn)行房屋改造或裝修，應(yīng)提供相關(guān)審批記錄。要求：記錄應(yīng)包含改造或裝修的內(nèi)容、時(shí)間、審批人員等信息。6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：如雙方有額外約定，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議形式列出。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前解約違約行為：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除租賃合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。示例說明：若乙方在租賃期內(nèi)提前解約，按照合同約定，乙方需支付一個(gè)月租金作為違約金。2.違約支付租金違約行為：乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。示例說明：若乙方延遲支付租金，按照合同約定，乙方需支付遲延支付金額的1%作為違約金。3.房屋損壞違約行為：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，賠償金額為【賠償金額】。示例說明：若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方需支付一個(gè)月租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同定義：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人定義：出租人是指將租賃物交付給承租人使用、收益的一方。3.承租人定義：