2024個(gè)人出租租賃合同完整模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個(gè)人出租租賃合同完整模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋定義第二條房屋租賃條件2.1出租房屋現(xiàn)狀2.2租賃用途限制2.3房屋交付時(shí)間及條件第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間5.3押金扣除事項(xiàng)第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任6.3維修申請(qǐng)及處理流程第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)事故處理第八條房屋使用及禁止事項(xiàng)8.1房屋使用規(guī)定8.2禁止事項(xiàng)第九條合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后事宜處理第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3違約處理流程第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十二條其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定12.3房屋退租清潔標(biāo)準(zhǔn)第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租人信息出租人全稱(chēng)：（填寫(xiě)出租人的全稱(chēng)）法定代表人：（填寫(xiě)法人的法定代表人）注冊(cè)地址：（填寫(xiě)出租人的注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)出租人的聯(lián)系電話）1.2承租人信息承租人全稱(chēng)：（填寫(xiě)承租人的全稱(chēng)）法定代表人：（填寫(xiě)法人的法定代表人）注冊(cè)地址：（填寫(xiě)承租人的注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)承租人的聯(lián)系電話）1.3房屋定義房屋地址：（填寫(xiě)房屋的具體地址）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如公寓、別墅等）房屋面積：（填寫(xiě)房屋的建筑面積）房屋用途：（填寫(xiě)房屋的主要用途，如住宅、商業(yè)等）第二條房屋租賃條件2.1出租房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電等）房屋權(quán)利：（確認(rèn)房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛）2.2租賃用途限制租賃用途：（明確承租人租賃房屋的目的，如居住、辦公等）限制條件：（如有特殊用途限制，需在此說(shuō)明）2.3房屋交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：（明確房屋交付給承租人的具體時(shí)間）交付條件：（說(shuō)明房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的條件，如清潔、維修等）第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期開(kāi)始日期：（填寫(xiě)租賃合同的開(kāi)始日期）3.2租賃結(jié)束日期結(jié)束日期：（填寫(xiě)租賃合同的結(jié)束日期）3.3續(xù)租條款續(xù)租條件：（說(shuō)明合同續(xù)租的具體條件）續(xù)租通知：（明確承租人應(yīng)提前多少天通知出租人）第四條租金及支付方式4.1租金金額租金標(biāo)準(zhǔn)：（填寫(xiě)每月的租金金額）租金調(diào)整：（如有租金調(diào)整條款，需詳細(xì)說(shuō)明）4.2租金支付周期支付周期：（明確租金的支付周期，如每月、每季等）4.3租金支付日期支付日期：（指定每次租金支付的具體日期）4.4租金支付方式支付方式：（明確租金支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條押金5.1押金金額押金金額：（填寫(xiě)押金的金額）5.2押金退還條件及時(shí)間退還條件：（明確押金退還的條件，如無(wú)損壞、無(wú)欠租等）退還時(shí)間：（指定押金退還的具體時(shí)間）5.3押金扣除事項(xiàng)扣除事項(xiàng)：（說(shuō)明在哪些情況下可以扣除押金）第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租人責(zé)任維修責(zé)任：（明確出租人負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)）維修響應(yīng)時(shí)間：（指定出租人對(duì)維修需求的響應(yīng)時(shí)間）6.2承租人責(zé)任維護(hù)責(zé)任：（明確承租人負(fù)責(zé)維護(hù)的事項(xiàng)）維修申請(qǐng)：（說(shuō)明承租人如何申請(qǐng)維修）6.3維修申請(qǐng)及處理流程申請(qǐng)流程：（詳細(xì)描述承租人如何申請(qǐng)維修）處理流程：（詳細(xì)描述維修的處理流程）第八條房屋使用及禁止事項(xiàng)8.1房屋使用規(guī)定使用范圍：（明確承租人可以使用房屋的范圍及設(shè)施）使用要求：（對(duì)承租人的使用行為進(jìn)行規(guī)范，如愛(ài)護(hù)設(shè)施、遵守物業(yè)管理規(guī)定等）8.2禁止事項(xiàng)禁止行為：（列出在租賃期間承租人不得從事的行為，如轉(zhuǎn)租、破壞房屋結(jié)構(gòu)等）第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租人保險(xiǎn)保險(xiǎn)類(lèi)型：（明確出租人應(yīng)投保的保險(xiǎn)類(lèi)型）保險(xiǎn)覆蓋范圍：（說(shuō)明保險(xiǎn)覆蓋的范圍，如房屋及附屬設(shè)施）9.2承租人保險(xiǎn)保險(xiǎn)類(lèi)型：（明確承租人應(yīng)投保的保險(xiǎn)類(lèi)型）保險(xiǎn)覆蓋范圍：（說(shuō)明保險(xiǎn)覆蓋的范圍，如人身安全、財(cái)物等）9.3保險(xiǎn)事故處理事故處理：（明確保險(xiǎn)事故發(fā)生后的處理流程）第十條合同變更與終止10.1合同變更條件變更條件：（說(shuō)明合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致等）變更程序：（明確合同變更的程序，如書(shū)面協(xié)議等）10.2合同終止條件終止條件：（列出合同終止的條件，如租賃期滿、一方違約等）終止程序：（明確合同終止的程序，如提前通知、辦理退房手續(xù)等）10.3合同終止后事宜處理退房要求：（明確承租人退房時(shí)的要求，如清潔、歸還鑰匙等）押金處理：（說(shuō)明合同終止后押金的處理方式）第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：（選擇仲裁或訴訟的方式解決爭(zhēng)議）11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院地點(diǎn)：（明確仲裁或訴訟的地點(diǎn)）法院：（指定具體的法院）第十二條其他條款12.1房屋交付清單清單內(nèi)容：（列出房屋交付時(shí)應(yīng)提供的清單，如家具、家電等）12.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定使用規(guī)定：（明確附屬設(shè)施及設(shè)備的使用規(guī)定）12.3房屋退租清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔標(biāo)準(zhǔn)：（明確承租人退租時(shí)應(yīng)達(dá)到的清潔標(biāo)準(zhǔn)）第十三條附件13.1房屋照片照片內(nèi)容：（說(shuō)明照片應(yīng)包含的內(nèi)容，如房屋外觀、內(nèi)部格局等）13.2租賃押金收據(jù)收據(jù)要求：（明確押金收據(jù)的要求，如蓋章、填寫(xiě)金額等）13.3房屋鑰匙交接記錄記錄內(nèi)容：（明確鑰匙交接的記錄內(nèi)容，如交接時(shí)間、數(shù)量等）第十四條合同簽署14.1合同簽署日期日期：（填寫(xiě)合同簽署的具體日期）14.2合同簽署地點(diǎn)地點(diǎn)：（填寫(xiě)合同簽署的具體地點(diǎn)）14.3合同簽署人簽字及蓋章簽字：（注明合同簽署人的簽字）蓋章：（注明合同簽署方的蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單清單內(nèi)容：包括但不限于家具、家電、室內(nèi)裝飾品等詳細(xì)清單。要求：清單需詳細(xì)列明每項(xiàng)物品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：租賃押金收據(jù)收據(jù)要求：收據(jù)需填寫(xiě)完整的金額、收款人姓名及日期，并由收款人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：押金收據(jù)作為證明押金已支付的憑證，需妥善保管。附件三：房屋鑰匙交接記錄記錄內(nèi)容：記錄應(yīng)包括鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量及接收人簽字。要求：記錄需由雙方簽字確認(rèn)，并留存一份備份。附件四：房屋照片照片內(nèi)容：包含房屋外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等照片。要求：照片需清晰可見(jiàn)，并標(biāo)明拍攝日期。附件五：維修申請(qǐng)及處理流程申請(qǐng)流程：詳細(xì)說(shuō)明承租人如何申請(qǐng)維修及所需提供的信息。處理流程：詳細(xì)描述維修的處理流程，包括維修的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、維修內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定交付房屋或附屬設(shè)施。2.出租人未按照合同約定提供維修服務(wù)。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用房屋及其設(shè)施。5.承租人轉(zhuǎn)租或未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如退還押金、支付違約金等。2.承租人違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則視為出租人違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用。4.押