2024年住房租賃協(xié)議：詳細(xì)租住規(guī)定版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房租賃協(xié)議：詳細(xì)租住規(guī)定版B版本合同目錄一覽1.租賃住房概述1.1租賃住房描述1.2租賃住房位置1.3租賃住房面積2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修請(qǐng)求7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)8.2出租人同意轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)租租金處理9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除流程9.3合同終止后的事項(xiàng)處理10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施使用規(guī)定13.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定14.合同附件14.1租賃房屋照片14.2租賃房屋圖紙14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條租賃住房概述1.1租賃住房描述租賃住房位于【填寫具體地址】，為【填寫建筑類型，如公寓、別墅等】建筑，共有【填寫房間數(shù)量】間房間。1.2租賃住房位置租賃住房位于【填寫城市或地區(qū)名稱】，【填寫具體街道名稱】。1.3租賃住房面積租賃住房的總面積為【填寫面積數(shù)值】平方米。第二條租賃雙方信息2.1出租人信息出租人為【填寫出租人姓名或公司名稱】，注冊(cè)地址為【填寫出租人注冊(cè)地址】，聯(lián)系方式為【填寫出租人聯(lián)系電話】。2.2承租人信息承租人為【填寫承租人姓名或公司名稱】，注冊(cè)地址為【填寫承租人注冊(cè)地址】，聯(lián)系方式為【填寫承租人聯(lián)系電話】。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【填寫開(kāi)始日期】起至【填寫結(jié)束日期】。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【填寫結(jié)束日期】。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前【填寫提前通知期限】書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至【填寫銀行賬戶信息】。4.4租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為【填寫賬戶名稱】、【填寫賬戶號(hào)碼】、【填寫開(kāi)戶銀行】。第五條押金5.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【填寫押金金額】元。5.2押金退還條款租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃住房無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)后，應(yīng)在【填寫退還押金期限】?jī)?nèi)退還承租人押金。5.3押金退還流程押金退還流程為：出租人在確認(rèn)租賃住房無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)后，應(yīng)在【填寫退還押金期限】?jī)?nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)按照正常居住標(biāo)準(zhǔn)合理使用租賃住房，并遵守相關(guān)規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃住房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3房屋維修請(qǐng)求如租賃住房出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)承租人如需轉(zhuǎn)租租賃住房，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。8.2出租人同意轉(zhuǎn)租條件出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后【填寫答復(fù)期限】?jī)?nèi)回復(fù)承租人，同意或不同意轉(zhuǎn)租。8.3轉(zhuǎn)租租金處理如出租人同意轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)將轉(zhuǎn)租租金支付至出租人指定的賬戶。第九條合同終止與解除9.1合同終止條件合同終止條件為：【填寫合同終止條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等】。9.2合同解除流程合同解除流程為：【填寫合同解除流程，如雙方協(xié)商一致、書面通知等】。9.3合同終止后的事項(xiàng)處理合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求搬出租賃住房，并按照合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任承租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解解決。11.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同受【填寫國(guó)家或地區(qū)】法律管轄。12.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為【填寫法院名稱】。第十三天其他條款13.1房屋交付清單附件一：房屋交付清單13.2附屬設(shè)施使用規(guī)定附件二：附屬設(shè)施使用規(guī)定13.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定附件三：寵物飼養(yǎng)規(guī)定第十四條合同附件14.1租賃房屋照片附件四：租賃房屋照片14.2租賃房屋圖紙附件五：租賃房屋圖紙14.3相關(guān)法律法規(guī)文件附件六：相關(guān)法律法規(guī)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有家具、家電及其他設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。例如：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜等。家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。其他設(shè)施：窗簾、燈具、壁紙、地板等。附件二：附屬設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明附屬設(shè)施（如停車位、健身房、游泳池等）的使用時(shí)間、使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。例如：停車位：僅供租賃合同簽訂者及受邀客人使用，不得私自轉(zhuǎn)借他人。健身房：開(kāi)放時(shí)間為每天早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)，請(qǐng)穿著運(yùn)動(dòng)服進(jìn)行鍛煉，嚴(yán)禁大聲喧嘩。附件三：寵物飼養(yǎng)規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物的相關(guān)規(guī)定。例如：允許飼養(yǎng)的寵物種類：貓、狗等。寵物飼養(yǎng)要求：需辦理寵物登記，定期進(jìn)行寵物美容和疫苗接種，保持環(huán)境衛(wèi)生。附件四：租賃房屋照片提供租賃房屋的照片，包括房屋外觀、室內(nèi)布局、家具家電等。附件五：租賃房屋圖紙?zhí)峁┳赓U房屋的平面圖紙，標(biāo)明各房間的位置和面積。附件六：相關(guān)法律法規(guī)文件提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付違約金的責(zé)任。未按照合同約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償承租人因此產(chǎn)生的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租