轉(zhuǎn)房屋合同范例

轉(zhuǎn)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方的事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3該房屋土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、交付及接收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，接收該房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由相應(yīng)當(dāng)事人承擔(dān)。

4.2除上述稅費(fèi)外，雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的穩(wěn)定與高效，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與房屋轉(zhuǎn)讓事宜。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3該房屋土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為甲方與乙方之間的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，并對(duì)證明文件的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方擁有房屋的所有權(quán)，有權(quán)決定將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.3甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件的真實(shí)性、有效性，如因文件問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方同意購(gòu)買甲方房屋，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

4.3乙方應(yīng)在甲方交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，接收該房屋。

4.4乙方應(yīng)保證支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的及時(shí)性、準(zhǔn)確性，如因支付問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、第三方權(quán)益與責(zé)任

5.1第三方有權(quán)獲得甲方支付的人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為服務(wù)費(fèi)用。

5.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋轉(zhuǎn)讓事宜的協(xié)調(diào)工作。

5.3第三方應(yīng)保證在履行職責(zé)過(guò)程中，不泄露甲方與乙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.3若第三方未按本合同約定履行職責(zé)，應(yīng)退還甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過(guò)程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者，有助于確保房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有者，擁有房屋轉(zhuǎn)讓的決策權(quán)，通過(guò)引入第三方，甲方可以在保障自身權(quán)益的同時(shí)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與房屋租賃事宜。乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3該房屋土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為甲方與乙方之間的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，并對(duì)證明文件的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)租賃甲方房屋，并享有合同約定的租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金及首期租金。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.4乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并保證房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件的真實(shí)性、有效性。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付租賃保證金及首期租金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)保證在租賃期間，房屋所有權(quán)不發(fā)生爭(zhēng)議，不影響乙方的租賃權(quán)益。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方租賃期間的合理使用行為給予必要的支持。

五、第三方權(quán)益與責(zé)任

5.1第三方有權(quán)獲得甲方支付的人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為服務(wù)費(fèi)用。

5.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋租賃事宜的協(xié)調(diào)工作。

5.3第三方應(yīng)保證在履行職責(zé)過(guò)程中，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2若乙方未按本合同約定支付租賃保證金及首期租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.3若第三方未按本合同約定履行職責(zé)，應(yīng)退還甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過(guò)程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件