鋪面房東出租合同范例

鋪面房東出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該鋪面出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的鋪面出租給乙方使用。

1.2鋪面面積為__________平方米，具體界限以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期間租金按__________元/月計(jì)算。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、租賃用途

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的用途使用鋪面，不得擅自改變用途或從事違法活動(dòng)。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或轉(zhuǎn)讓。

四、維修責(zé)任

4.1鋪面在租賃期間內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)予以維修。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改動(dòng)鋪面結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

5.3乙方擅自改變鋪面用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件；

2.租賃合同附件（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該鋪面出租給乙方使用，乙方同意支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意對乙方在租賃期間的義務(wù)履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的鋪面出租給乙方使用。

1.2鋪面面積為__________平方米，具體界限以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期間租金按__________元/月計(jì)算。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金、履行租賃合同約定的其他義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的用途使用鋪面，不得擅自改變用途或從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或轉(zhuǎn)讓。

五、維修責(zé)任

5.1鋪面在租賃期間內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)予以維修。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改動(dòng)鋪面結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失：

a.逾期支付租金；

b.擅自改變鋪面用途；

c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或轉(zhuǎn)讓鋪面；

d.甲方通知后仍不進(jìn)行維修；

e.從事違法活動(dòng)。

6.2乙方如有前款所述違約行為，甲方有權(quán)直接向第三方追償，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演重要角色，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方通過擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物得到合理使用，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)自身權(quán)益保護(hù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保投資安全。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件；

2.第三方擔(dān)保協(xié)議；

3.租賃合同附件（如有）。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意對乙方在租賃期間的權(quán)益提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用。

1.2商鋪面積為__________平方米，具體界限以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期間租金按__________元/月計(jì)算。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方在租賃期間的權(quán)益提供擔(dān)保，包括但不限于商鋪的使用權(quán)、租金收益等。

3.2如甲方違反租賃合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)保持商鋪的清潔和良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失：

a.逾期支付租金；

b.未按約定提供商鋪或提供不符合合同約定的商鋪；

c.干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

d.甲方違反租賃合同約定的其他義務(wù)。

5.2甲方如有前款所述違約行為，乙方有權(quán)直接向第三方追償，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃商鋪的穩(wěn)定使用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。

8.2乙方