房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例兄弟

房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例兄弟第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：_______

乙方（受贈(zèng)人）：_______

鑒于甲方愿意將其名下位于_______市_______區(qū)_______路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同所述之“該房產(chǎn)”，具體坐落位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《房產(chǎn)證復(fù)印件》。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方的贈(zèng)與，并履行相應(yīng)義務(wù)。

2.3甲方在簽訂本合同前，應(yīng)確保該房產(chǎn)未設(shè)立抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在收到上述文件后_______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為該房產(chǎn)的過(guò)戶費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受甲方的贈(zèng)與，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

4.3乙方在收到該房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件后，應(yīng)盡快辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將該房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元人民幣作為違約金。

5.2若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付過(guò)戶費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元人民幣作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房產(chǎn)證復(fù)印件》

2.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》

3.《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》

4.《房屋所有權(quán)證》

5.《房屋他項(xiàng)權(quán)證》

甲方（簽字）：_______

乙方（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：_______

乙方（受贈(zèng)人）：_______

丙方（第三方擔(dān)保人）：_______

鑒于甲方愿意將其名下位于_______市_______區(qū)_______路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方，為保障甲方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同所述之“該房產(chǎn)”，具體坐落位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《房產(chǎn)證復(fù)印件》。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，作為其對(duì)乙方受贈(zèng)行為的擔(dān)保。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在收到該房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

3.3甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的該房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的一切合法權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并支付丙方相應(yīng)的擔(dān)保金。

4.3乙方應(yīng)保證在辦理過(guò)戶手續(xù)前，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，確保乙方的受贈(zèng)行為合法、合規(guī)。

5.2丙方在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。

5.3丙方有權(quán)在甲方、乙方協(xié)商一致的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為違約金。

6.2若丙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金，丙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為違約金。

6.3若乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房產(chǎn)證復(fù)印件》

2.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》

3.《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》

4.《房屋所有權(quán)證》

5.《房屋他項(xiàng)權(quán)證》

甲方（簽字）：_______

乙方（簽字）：_______

丙方（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同旨在為甲方提供額外的安全保障，確保乙方的受贈(zèng)行為合法、合規(guī)，同時(shí)降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同保障自身權(quán)益，確保在乙方受贈(zèng)該房產(chǎn)過(guò)程中，甲方能夠獲得相應(yīng)的權(quán)利保障，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：_______

乙方（借款人）：_______

丙方（擔(dān)保人）：_______

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，用于乙方購(gòu)買(mǎi)位于_______市_______區(qū)_______路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的借款權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的借款行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1本合同所述之借款金額為人民幣_(tái)______元，用于乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的借款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，作為其對(duì)乙方借款行為的擔(dān)保。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的金額和期限從甲方處獲得貸款。

3.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。

3.3乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，將房產(chǎn)抵押給甲方。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的借款行為提供擔(dān)保，確保乙方的借款行為合法、合規(guī)。

4.2丙方在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。

4.3丙方有權(quán)在甲方、乙方協(xié)商一致的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用貸款，并監(jiān)督乙方的貸款用途。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)在乙方履行還款義務(wù)后，解除對(duì)乙方的抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定償還貸款本金及利息，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為違約金。

6.2若丙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金，丙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為違約金。

6.3若乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房產(chǎn)證復(fù)印件》

2.《抵押貸款合同》

3.《抵押登記申請(qǐng)書(shū)》

4.《抵押權(quán)證》

5.《貸款合同》

乙方（簽字）：_______

甲方（簽字）：_______

丙方（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，通過(guò)本合同確保在獲得貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的過(guò)程中，能夠獲得充分的保障，包括貸款的及時(shí)發(fā)放