購買街邊店面合同范例

購買街邊店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于_________的街邊店面；

二、賣方同意將上述店面出售給買方。

為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面信息

1.店面地址：_________；

2.建筑面積：_________平方米；

3.土地使用權面積：_________平方米；

4.建筑結(jié)構(gòu)：_________；

5.使用年限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、購買價格及支付方式

1.本合同約定的購買價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給賣方；

3.買方支付購房款時，應向賣方提供有效支付憑證。

三、交付與驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將店面及附屬設施交付給買方；

2.買方應在收到店面及附屬設施后_________個工作日內(nèi)進行驗收；

3.驗收合格的，買方應在驗收合格之日起_________個工作日內(nèi)向賣方支付購房款尾款；

4.驗收不合格的，買方有權要求賣方在_________個工作日內(nèi)予以修復，直至合格。

四、稅費承擔

1.買方應依法承擔本合同簽訂過程中及店面交付后產(chǎn)生的相關稅費；

2.賣方應協(xié)助買方辦理店面過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任；

2.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付_________%的違約金；

3.賣方未按約定交付店面的，應向買方支付_________%的違約金；

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除；

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動解除。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（一）店面產(chǎn)權證復印件；

（二）店面土地使用權證復印件；

（三）店面租賃合同復印件；

（四）其他相關文件。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于_________的街邊店面；

二、賣方同意將上述店面出售給買方；

三、丙方作為擔保方，同意為買方的購買行為提供擔保。

為明確各方的權利、義務，保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面信息

1.店面地址：_________；

2.建筑面積：_________平方米；

3.土地使用權面積：_________平方米；

4.建筑結(jié)構(gòu)：_________；

5.使用年限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、購買價格及支付方式

1.本合同約定的購買價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付_________%的購房款；

3.剩余購房款在店面交付后_________個工作日內(nèi)支付完畢；

4.買方支付購房款時，應向賣方提供有效支付憑證。

三、擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意在本合同約定的購買價格范圍內(nèi)，對買方的購房款支付提供擔保；

2.如買方未按約定支付購房款，丙方應在賣方提出書面要求后_________個工作日內(nèi)，代買方支付相應款項；

3.丙方在代買方支付購房款后，有權向買方追償。

四、交付與驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將店面及附屬設施交付給買方；

2.買方應在收到店面及附屬設施后_________個工作日內(nèi)進行驗收；

3.驗收合格的，買方應在驗收合格之日起_________個工作日內(nèi)向賣方支付剩余購房款；

4.驗收不合格的，買方有權要求賣方在_________個工作日內(nèi)予以修復，直至合格。

五、稅費承擔

1.買方應依法承擔本合同簽訂過程中及店面交付后產(chǎn)生的相關稅費；

2.賣方應協(xié)助買方辦理店面過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

六、甲方的權利條款

1.買方有權要求賣方提供店面相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等；

2.買方有權要求賣方在交付店面時，保證店面及附屬設施符合合同約定；

3.買方有權要求賣方提供店面周邊環(huán)境、配套設施等相關信息；

4.買方有權在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方交付店面。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付店面的，應向買方支付_________%的違約金；

2.賣方在未征得買方同意的情況下，不得擅自改變店面用途；

3.賣方不得在店面交付前，將店面租賃給他人；

4.賣方不得以任何形式影響買方對店面的使用。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除；

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動解除。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（一）店面產(chǎn)權證復印件；

（二）店面土地使用權證復印件；

（三）店面租賃合同復印件；

（四）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購買店面過程中，能夠獲得穩(wěn)定的資金支持。同時，擔保方的介入有助于降低交易風險，促進交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方主導本次交易，有利于確保交易過程順利進行，維護自身合法權益。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、出租方擁有位于_________的房屋，有意出租；

二、承租方有意承租出租方的房屋；

三、丙方作為中介方，促成雙方達成租賃意向。

為明確各方的權利、義務，保障出租方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________；

2.建筑面積：_________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

4.租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租金及支付方式

1.本合同約定的月租金為人民幣_________元整（大寫：_________元整），共計_________個月；

2.承租方應在每月的_________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶；

3.承租方支付租金時，應向出租方提供有效支付憑證。

三、中介費

1.丙方作為中介方，促成本合同簽訂，中介費為租金總額的_________%；

2.丙方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，將中介費收取完畢；

3.丙方在收取中介費后，應向出租方提供中介服務費用收據(jù)。

四、出租方權利條款

1.出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金；

2.出租方有權要求承租方保持房屋的原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3.出租方有權在租賃期限內(nèi)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)；

4.出租方有權在租賃期限屆滿后，收回房屋。

五、出租方利益條款

1.出租方有權在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入；

2.出租方有權在合同履行過程中，享受丙方提供的中介服務；

3.出租方有權在合同解除或終止后，獲得中介方的中介服務費用。

六、甲方違約及限制條款

1.承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付_________%的違約金；

2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔相應費用；

3.承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；

4.承租方在租賃期間，不得進行任何損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除；

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動解除。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權證復印件；

（二）房屋租賃合同復印件；

（三）中介服務協(xié)議復印件；

（四）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出租