物業(yè)簽訂臨時合同模板

物業(yè)簽訂臨時合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務的相關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方同意按照甲方要求，對甲方所屬物業(yè)進行物業(yè)管理服務，具體包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)設施設備的維護與管理；

（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生與綠化；

（3）物業(yè)安全的監(jiān)控與管理；

（4）物業(yè)維修與投訴處理；

（5）物業(yè)租賃與銷售代理；

（6）其他甲方委托乙方提供的物業(yè)管理服務。

1.2乙方應按照甲方要求，確保物業(yè)管理服務的質量，確保物業(yè)設施設備正常運行，保障甲方及業(yè)主的合法權益。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽____年。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供物業(yè)管理服務，甲方應支付乙方服務費用。服務費用包括但不限于以下項目：

（1）物業(yè)管理費；

（2）物業(yè)維修基金；

（3）其他相關費用。

3.2甲方應按照本合同約定，在規(guī)定的時間內支付乙方服務費用。

四、雙方的權利和義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務；

（2）甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權要求乙方及時解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，按時支付乙方服務費用；

（2）甲方應配合乙方開展物業(yè)管理服務工作；

（3）甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)秩序。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付服務費用；

（2）乙方有權根據(jù)實際情況調整物業(yè)管理方案；

（3）乙方有權拒絕甲方不合理的要求。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務；

（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）乙方應積極解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。

五、違約責任

5.1如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔違約責任，賠償損失。

5.2如一方因不可抗力導致無法履行本合同，應及時通知另一方，并采取一切必要措施減輕損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務標準；

2.物業(yè)管理費用清單；

3.其他相關協(xié)議及文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性，特委托第三方專業(yè)機構（以下簡稱“第三方”）提供物業(yè)管理服務，并就相關事宜與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1第三方同意按照甲方要求，對甲方所屬物業(yè)進行專業(yè)化的物業(yè)管理服務，具體包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)設施設備的維護與管理；

（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生與綠化；

（3）物業(yè)安全的監(jiān)控與管理；

（4）物業(yè)維修與投訴處理；

（5）物業(yè)租賃與銷售代理；

（6）其他甲方委托第三方提供的物業(yè)管理服務。

二、第三方職責

2.1第三方應確保物業(yè)管理服務的質量，確保物業(yè)設施設備正常運行，保障甲方及業(yè)主的合法權益。

2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，嚴格執(zhí)行甲方委托的物業(yè)管理方案。

三、甲乙雙方的權利和義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方確保第三方按照本合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務；

（2）甲方有權對乙方及第三方提供的服務質量進行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權要求乙方及第三方及時解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題；

（4）甲方有權在必要時更換乙方指定的第三方。

3.2甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，支付乙方及第三方服務費用；

（2）甲方應配合乙方及第三方開展物業(yè)管理服務工作；

（3）甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)秩序。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付服務費用；

（2）乙方有權根據(jù)實際情況調整第三方提供的服務方案；

（3）乙方有權拒絕甲方不合理的要求。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，確保第三方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務；

（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）乙方應積極協(xié)調第三方解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。

四、違約責任

4.1如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔違約責任，賠償損失。

4.2如乙方指定第三方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔連帶責任，賠償損失。

五、限制條款

5.1乙方不得將甲方物業(yè)的管理權轉讓給其他第三方。

5.2乙方不得利用甲方物業(yè)進行違法活動。

5.3乙方不得泄露甲方物業(yè)的保密信息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務標準；

2.物業(yè)管理費用清單；

3.第三方專業(yè)機構資質證明；

4.其他相關協(xié)議及文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)設施設備正常運行，保障甲方及業(yè)主的合法權益；

2.降低甲方管理成本，實現(xiàn)專業(yè)分工，提高管理效率；

3.增強甲方對物業(yè)管理的掌控力，提高甲方在物業(yè)管理市場的競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在物業(yè)管理過程中的權益，確保物業(yè)服務質量；

2.提高甲方在物業(yè)管理市場的地位，增強甲方在行業(yè)內的競爭力；

3.幫助甲方實現(xiàn)物業(yè)價值最大化，提升甲方在市場中的影響力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）對其物業(yè)管理服務的需求，乙方同意接受甲方委托，并引入第三方專業(yè)機構（以下簡稱“第三方”）共同參與物業(yè)管理服務，以實現(xiàn)服務的高效和專業(yè)。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方同意按照甲方要求，對甲方所屬物業(yè)進行專業(yè)化的物業(yè)管理服務，具體包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)設施設備的維護與管理；

（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生與綠化；

（3）物業(yè)安全的監(jiān)控與管理；

（4）物業(yè)維修與投訴處理；

（5）物業(yè)租賃與銷售代理；

（6）其他甲方委托乙方及第三方提供的物業(yè)管理服務。

二、第三方職責

2.1第三方應協(xié)助乙方完成物業(yè)管理服務的各項任務，具體職責包括但不限于：

（1）提供專業(yè)的技術支持和管理方案；

（2）協(xié)助乙方進行物業(yè)設施的日常維護；

（3）參與物業(yè)安全監(jiān)控和應急處理。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方支付約定的服務費用；

（2）乙方有權根據(jù)實際情況調整第三方提供的服務方案；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；

（4）乙方有權在服務過程中對第三方的工作進行監(jiān)督。

3.2乙方義務：

（1）乙方應確保第三方按照本合同約定，提供符合標準的物業(yè)管理服務；

（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）乙方應積極協(xié)調第三方解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方及第三方提供的服務符合約定的標準；

（2）甲方有權對乙方及第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權在必要時更換乙方指定的第三方。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，支付乙方及第三方服務費用；

（2）甲方應配合乙方及第三方開展物業(yè)管理服務工作；

（3）甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)秩序。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，未能按時支付服務費用，應向乙方支付違約金；

5.2如乙方或第三方違反本合同約定，未能提供符合標準的物業(yè)管理服務，應向甲方支付違約金。

六、限制條款

6.1甲方不得要求乙方或第三方參與任何違反法律法規(guī)或本合同約定的活動；

6.2甲方不得泄露乙方或第三方的工作秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務標準；

2.物業(yè)管理費用清單；

3.第三方專業(yè)機構資質證明；

4.其他相關協(xié)議及文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司的權益，確保其服務的合理報酬和商業(yè)利益；