2024年住宅租賃與家具配置協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃與家具配置協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋的設(shè)施和條件1.3家具的種類和數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋及家具的使用和維護5.1房屋使用規(guī)定5.2家具使用及維護要求第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1房屋及家具保險的責(zé)任7.2承租人的保險要求第八條合同的轉(zhuǎn)讓和終止8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條其他條款11.1房屋及家具的清單11.2附加條款和附件第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租人的權(quán)利和義務(wù)12.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第十三條通知和送達13.1雙方的通知方式13.2通知的有效期第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋地址：市區(qū)街道號，房屋面積為平方米。1.2租賃房屋的設(shè)施和條件租賃房屋內(nèi)設(shè)有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間，并配備基本家具、家電等生活設(shè)施。1.3家具的種類和數(shù)量租賃房屋內(nèi)提供的家具包括：床一張、沙發(fā)一套、餐桌一張、椅子四把、電視柜一個、衣柜一個、書架一個等。具體家具數(shù)量和種類以實際交付時為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號：X戶名：X第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房屋及家具完好無損地返還給出租人。經(jīng)雙方確認無誤后，出租人在扣除承租人應(yīng)支付的相關(guān)費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條房屋及家具的使用和維護5.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及家具，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2家具使用及維護要求承租人應(yīng)合理使用家具，并負責(zé)家具的日常維護和保養(yǎng)。如家具因正常使用磨損或損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如因承租人故意或過失導(dǎo)致家具損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的轉(zhuǎn)讓和終止8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓時，承租人應(yīng)提前一個月通知出租人，并書面提交轉(zhuǎn)讓申請。8.2合同終止的條件租賃期滿，承租人未續(xù)租或出租人未同意續(xù)租的；承租人嚴重違反本合同約定，出租人要求解除合同的；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按本合同約定提供房屋及家具的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。如承租人逾期支付租金超過一個月，出租人有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，對方不再享有要求解決爭議的權(quán)利。第十一條其他條款11.1房屋及家具的清單附件一為本合同所涉及的房屋及家具清單，包括但不限于家具、家電等物品的名稱、數(shù)量和品牌等。11.2附加條款和附件本合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應(yīng)一并簽訂附件。第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃房屋及家具符合約定的使用條件，并按照本合同約定提供房屋及家具。12.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及家具，并負責(zé)家具的日常維護和保養(yǎng)。第十三條通知和送達13.1雙方的通知方式雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式進行。13.2通知的有效期雙方收到通知后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)回復(fù)確認收到。如一方未能在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，視為通知無效。第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效條件本合同在下列條件全部滿足后生效：雙方簽字（或蓋章）；出租人向承租人交付房屋及家具；承租人支付首月租金。本部分合同共計1425字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及家具清單詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細列明租賃房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。清單應(yīng)由雙方在簽訂合同時確認，并在房屋交付時進行核對。附件二：租賃房屋照片詳細要求和說明：附件應(yīng)包含租賃房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施完整性。照片應(yīng)由雙方在簽訂合同時拍攝，并在房屋交付時進行核對。附件三：家具使用和維護手冊詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含家具的使用方法、維護保養(yǎng)措施等詳細信息。手冊應(yīng)由出租人提供，并供承租人隨時查閱。附件四：租賃房屋鑰匙交接記錄詳細要求和說明：該附件用于記錄房屋鑰匙的交接過程，包括鑰匙的數(shù)量、交接時間、交接人員等信息。記錄應(yīng)由雙方在房屋交付時填寫，并簽字確認。附件五：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細要求和說明：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂該協(xié)議，明確續(xù)約的條款和條件。協(xié)議應(yīng)由雙方在續(xù)約前簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋及家具；2.出租人未按合同約定按時交付房屋；3.承租人未按合同約定支付租金；4.承租人未按合同約定使用和維護房屋及家具；5.一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金的10%。2.損失賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。示例說明：如出租人未按合同約定提供房屋及家具，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給