房屋合租協(xié)議書樣本

合同編號：__________房屋合租協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______間房間。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。七、合同的變更與解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且符合租賃條件。2.乙方在簽訂合同時應(yīng)如實提供個人身份信息，并按照約定合理使用房屋及設(shè)施。3.租金支付、押金退還等財務(wù)事項需嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照協(xié)議承擔(dān)可能的修復(fù)費(fèi)用。5.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。6.任何合同的變更或解除均需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.若在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方、乙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同糾紛的解決可參照《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定的地域管轄和級別管轄原則，選擇合適的法院提起訴訟。3.在處理合同糾紛時，可參照《中華人民共和國仲裁法》關(guān)于仲裁申請、仲裁程序的規(guī)定，選擇仲裁作為解決爭議的方式。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，可依據(jù)《中華人民共和國合同法》關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.在處理合同變更、解除等事項時，應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國合同法》關(guān)于合同變更、解除的規(guī)定進(jìn)行，確保雙方的合法權(quán)益。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.朋友間合租：補(bǔ)充條款：甲乙雙方因個人關(guān)系良好，決定共同租賃上述房屋，特此約定，在租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)居住環(huán)境的和諧。2.情侶合租：3.家庭合租：補(bǔ)充條款：甲乙雙方為家庭成員，共同租賃上述房屋，特此約定，在租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)和睦相處，互相照顧，共同維護(hù)家庭居住環(huán)境。4.公司